Může nás ČEZ nutit k přeložení vrchního vedení do kabelu?

[Lenkalk]

V naší obci chce ČEZ rekonstruovat nn (naši ulici) včetně nových přípojkových skříní a přípojek k domu. Vrchní vedení chce dát do kabelu s tím, že samozřejmě kabel vedoucí přes náš pozemek bude v našem vlastnictví, což se nám nelíbí protože nyní musí ČEZ vrchní vedení udržovat, také pojistkové skříně na hranici pozemku nebývají dostatečně zabezpečeny.
Může nás k tomuto investor nutit? Není šance, že by kabel zůstal v jeho vlastnictví? Popřípadě co když budeme chtít zachovat přes náš pozemek vrchní vedení?

[Václav Třetí]

Rekonstrukci sítě provádí v tomto případě ČEZ na své náklady (někdy se spoluúčastí obce),  takže vás to nebude stát nic. Nový kabel od pojistkové skříně na hranici pozemku k domu se skutečně stane vaším vlastnictvím, ale toho se nemusíte bát, jeho životnost je minimálně 30 let, takže pokud do něj nezarazíte tyčku od rajčete, tak bude mít určitě daleko větší životnost, než stávající vrchní vedení.

Na vás je, abyste si pohlídala uvedení pozemku a budovy v místech úpravy do původního stavu, což mají jako povinnost. Je dobré si před započetím prací zdokumentovat stav fotografiemi, aby se předešlo zbytečným dohadům.

Z praxe pamatuji, jak si jakási starší paní vydupala asi před 25 léty, že ji při podobné rekonstrukci nechali přívod k domu vrchním vedením. Původní sloup s vedením pro celou ulici měla za plotem a z něho odbočku na konzoli ve štítě domu. Při rekonstrukci jí vybudovali pojistkovou skříň v oplocení a z ní vyvedli kabel na tento sloup, staré vedení odstranili a na její odbočku připojili nový přívod a původní pojistkovou skříň ve štítě domu upravili, odstranili pojistky a nahradili je spojkami. Když ji za několik let v zimě původní dřevěný sloup na betonové patce ve větru spadl, byla několik dní bez proudu a nový kabel do domu a veškeré práce si zaplatila z vlastního. To měla ještě velké štěstí, že se to stalo v době, kdy nebyl mráz, to by jí to stálo ještě více peněz a byla by bez proudu déle. Chybička se stala, že ji nikdo neprozradil, že se svým neuváženým rozhodnutím stane vlastníkem kusu vedení, které bylo tehdá asi 60 let staré. Majetkové rozhraní je právě v pojistkové skříni, před pojistkami distributora, za pojistkami majitele objektu. Pokud si vyžádáte něco podobného, je reálné, že to distributor provede obdobně. Když dospěje k názoru, že stávající rozvody je třeba předělat, tak už nechce mít nic společného s dosluhujícím vedením k vašemu domu.

[Radim Strycharski]

Může nás k tomuto investor nutit? Není šance, že by kabel zůstal v jeho vlastnictví?

Nutit asi nemůže. Podle mého názoru ale ČEZ uvádí zařízení do stavu v souladu s platnou legislativou a pokud tomu chcete odporovat, nemá následně povinnost vás připojit.

[Jiří Schwarz]

Dovolím si doplňující dotaz na problematiku související s přeložením rozvodů do země.
Přijde ČEZ nebo i někdo jiný, vykope trasu, položí kabely, zruší sloupy...
Kam kabely uloží?
Pod chodník.
A pak majitel pozemku sousedícího s chodníkem potřebuje nové sloupky na nová vrata...
Může být problém se zemními pracemi, když to bude v ochranném pásmu kabelu?

Já jsem se s tím setkal když firma, která měla pokládat optický kabel, potřebovala souhlas od majitelů pozemků, mimo jiné i kvůli dočasného omezení vjezdu na pozemek,... A jeden člověk si přečetl co má podepsat, našel tam cosi o ochranném pásmu, zákazu zemních prací a vyrazil s firmou dveře. A okamžitě to vykecal dalším v ulici...

[Vojtěch Běhunčík]

ČEZ uloží kabely pod chodník nebo do zeleného pásu v koridorech pod ČSN 73 6005
(pokud je místo - důležitá podmínka).
Zpravidla se prostor sloupků s těmito koridory nepřekrývá.
Pokud budovatel sloupků zasahuje na cizí pozemek, musí požádat o územní souhlas nebo stavební povolení podle rozhodnutí stavebního úřadu.

[Vojtěch Běhunčík]

Na rozdíl od budovatele sloupků má energetické vedení oporu v energetickém zákoně a vedení optických sítí v telekomunikačn ím zákoně, spolu s příslušnými úlevami v zákoně stavebním.

[Václav Třetí]

A pak majitel pozemku sousedícího s chodníkem potřebuje nové sloupky na nová vrata...
Může být problém se zemními pracemi, když to bude v ochranném pásmu kabelu

Pokud už tam vrata má, tak je to pouze údržba, byť staré sloupky odstraní a nahradí obdobnými novými. Pokud chce vrata přemístit nebo zbudovat jiná, musí stejně žádat na SÚ.

[Jan Franěk]

No, nevím. Mě někdo nabídnout rekonstrukci přípojky, nebudu se dlouho rozmýšlet a kývnu. Mít možnost zbavit se elektroměrovéh o rozvaděče z domu, bych osobně uvítal. Alespoň bych to nemusel sám platit. Jediné co bych si pohlídal by bylo správné uložení kabelu k domu. Pokud to bude v pořádku, věděl bych že dalších 30-50 let mám pokoj.

Jinak mám na několika místech podobnou zkušenost jako kolegové. Majitel šel proti proudu a za pár let si drbal hlavu, protože musel investovat sám do předělání řádově desetitisíce korun.
Jedinou jistotou je že na položenou otázku není jednoznačná odpověď. Chtělo by to znát důkladně konkrétní místo.

[Jiří_Hrubý]

V naší obci chce ČEZ rekonstruovat nn (naši ulici) včetně nových přípojkových skříní a přípojek k domu. Vrchní vedení chce dát do kabelu s tím, že samozřejmě kabel vedoucí přes náš pozemek bude v našem vlastnictví, což se nám nelíbí protože nyní musí ČEZ vrchní vedení udržovat, také pojistkové skříně na hranici pozemku nebývají dostatečně zabezpečeny.
Může nás k tomuto investor nutit? Není šance, že by kabel zůstal v jeho vlastnictví? Popřípadě co když budeme chtít zachovat přes náš pozemek vrchní vedení?

Každý distributor je povinen udržovat rozvodná zařízení v bezpečném a ideálně bezporuchovém stavu. A proto se dělají rekonstrukce. Takových jsou desítky za rok.
Asi došlo k nějakému informačnímu šumu a zbytečné panice.
Páteřní kabel včetně skříní bude pořád ČEZu, který bude provádět i údržbu a servis a kabel od skříně k elektroměru bude stejně jako doposud váš.
Skříně jsou zabezpečeny dostatečně, jen to ne každý chápe a ve snaze něco si opravit jim ničí žámky plynárenskou kličkou a podobně. A když uvidíte fyzické poškození, zavoláte poruchovku, stejně jako když vypadne pojistka. A nestojí to nic.
Nerozum je ponechávat si vzduch, mohlo by se v krajním případě stát, že se stane vaší instalací se vším co to obnáší a nebylo by to vůbec levné.