Jak řešit "vznik překážky" (ČEZ vs. ŘSD)?

[Lucie]

01.07.2021 byla uzavřena Smlouva o připojení pozemku k distribuční siti (ČEZ) a dále vydáno i stavební povolení na výstavbu RD. V rámci napojení pozemku na elektřinu jsou však nutné úpravy zařízení distribuční soustavy kvůli "nízké kapacitě". Od firmy ČEZ přišlo vyjádření o vzniku překážky bránící včasnému dokončení, kdy vznikla, cituji: "Neshoda ceny za věcné břemeno s ŘSD" (elektřina je vedena v zemi/silnici). Nový termín pro dokončení Stavby dali do 1.8.2023. Kam se lze obrátit pro urychlení celé situace? Je reálné, že by se tento termín opět posouval a čekalo se na připojení déle než 2 roky či dokonce, že by pozemek nepřipojili kvůli tomuto důvodu vůbec? Nějaké rady, kam se obrátit s případnou urgencí či stížností? (jsme pouze zájemci o koupi pozemku, s majitelem jsme v kontaktu).

[Emanuel Kocián]

ŘSD jakož všechny ostatní státní a polostátní organizace, větší města atp.,  mají stanovené své vlastní ceníky náhrad za věcné břemeno na jejich pozemcích, a na těch pak sveřepě trvají (dlužno ale říci, že to nejsou obvykle až naprosté scifi ceny, co si jsou naopak schopni bez skrupulí říct obyč. lidi fyzické osoby) - takže je mi divné, k jakéže neshodě mohlo dojít. Jediná polemika může být snad jen nad výpočtem "rozsahu" toho věcného břemene.
Podle mě je to jen zástupný problém. Zkrátka nestíhají obecně termín a protože jim bylo blbé to použít jako důvod, tak tam prostě napsali tohle. Ono je totiž obvykle těch důvodů "proč to vázne" povícero, a obvykle se vybere ten nejméně nasírací, diplomaticky nejelegantnějš í, na kterým se to dá ještě nějak solidně okecat.

[Vlado Konrád]

Vyčkať. Buďte rád, že vám povolili sa pripojiť. Mohli napísať, nič nekonštrujeme, nedostatočná kapacita fuck you. Majú na to právo

[David Hruda]

Vyčkať. Buďte rád, že vám povolili sa pripojiť. Mohli napísať, nič nekonštrujeme, nedostatočná kapacita fuck you. Majú na to právo

Nemajú.
V ČR to musí udělat, je jen otázka termínů, kdy se jim to povede realizovat.
Jedno OM mi tedy nepřipojili 10 let z důvodu "nevyjasněných vlastnických vztahů k pozemkům",  ale to byl specifický případ, kde vedla přípojka přes několik parcel, kde byly nějaké problémy s tím, kdo je vlastně jejich majitelem.

[Kvita Ladislav]

Podle mě je to jen zástupný problém. Zkrátka nestíhají obecně termín a protože jim bylo blbé to použít jako důvod, tak tam prostě napsali tohle. Ono je totiž obvykle těch důvodů "proč to vázne" povícero, a obvykle se vybere ten nejméně nasírací, diplomaticky nejelegantnějš í, na kterým se to dá ještě nějak solidně okecat.

Takhle nějak to může být, ale faktem je, že zrovna jednání s ŘSD byla ukončena až počátkem tohoto roku. Jinak k těm ceníkům - existuje zákon o oceňování majetku a jeho prováděcí vyhláška, která je pravidelně aktualizována. ČEZ jen požaduje, aby se tohoto zákona dotčení drželi.