Jak připojit chatu na elektřinu bez souhlasu souseda s věcným břemenem?

[kakaryk75]

Jde o to že hlavní rozvod elektřiny je v soukromém vlastnictví.
Po dohodě s vlastníkem jsem zaplatil částku 15000 Kč a stal se spoluvlastníke m sítě.
Udělal jsem projekt a požádal úřad o povolení.
Povolení bylo zamítnuto s tím že nebyli dodány souhlasy majitelů dotčených pozemku. Zažádal jsem tedy lesy ČR a Římskokatolick ou církev o povolení vést elektrickou přípojku přes jejich pozemky.
Obě instituce povolení vydaly a já musel zaplatit každé 6000Kč za věcné břemeno.
Do teď vše v pořádku.
Dále ode mne chce obecní úřad souhlas se stavbou, vyznačený na situačním od sousední chaty.
Tam jsem ale narazil.
Soused mi řekl že si nepřeje aby moje chata byla napojená na elektrickou energii a souhlas mi nedá.
Nevím proč se tak začal chovat když před časem mi souhlas podepsal ale ne na situační plán.
Nechápu proč chce úřad tento souhlas když se přípojka bude kopat okolo cesty na pozemku církve a pozemek pod sousedovou chatou je lesu ČR.
Chata souseda nebude realizací přípojky  nějak dotčena.
Muže mi někdo poradit jak postupovat dále?

[kakaryk75]

Jen dodám, že jde o vedení od  chaty do pilíře kde bude umístněn elektroměr. Pilíř kde bude elektroměr ,už stojí řadu let ve vzdálenosti 30 metru od chaty.

[Václav Třetí]

 Soused má elektriku nebo ne?

Pokud vám souhlas nedá, je ještě možnost druhá. Pokud je vše závislé již jenom na něm, úřad ho obešle, aby do určitého data podal námitku. Pokud tak neučiní, má se za to, že souhlasí. Pokud se dostaví na úřad, musí své námitky konkretizovat, vysvětlení, že nechce, aby soused měl elektriku je nedostatečné (pokud nemá nějaký jiný reálný důvod).

 Další možností je ho zatlačit do kouta tím, že jste vynaložil nemalé náklady, které jeho nesouhlasem přijdou vniveč a budete soudně žádat náhradu.

 Nebo trochu nátlaku z jiné strany. Půjčte si nejlépe diesel agregát tak 15kW na podvozku, postavte ho na zahradu, pokud možno co nejblíže k jeho pozemku a nechte ho běhat od 6 od rána do 22 hod.

[Lukáš Rotrekl]

Ale jinak je to dotaz spíše do nějakého právnického fóra, než do elektro.

[kakaryk75]

Soused má elektriku nebo ne?

Pokud vám souhlas nedá, je ještě možnost druhá. Pokud je vše závislé již jenom na něm, úřad ho obešle, aby do určitého data podal námitku. Pokud tak neučiní, má se za to, že souhlasí. Pokud se dostaví na úřad, musí své námitky konkretizovat, vysvětlení, že nechce, aby soused měl elektriku je nedostatečné (pokud nemá nějaký jiný reálný důvod).

 Další možností je ho zatlačit do kouta tím, že jste vynaložil nemalé náklady, které jeho nesouhlasem přijdou vniveč a budete soudně žádat náhradu.

 Nebo trochu nátlaku z jiné strany. Půjčte si nejlépe diesel agregát tak 15kW na podvozku, postavte ho na zahradu, pokud možno co nejblíže k jeho pozemku a nechte ho běhat od 6 od rána do 22 hod.

No právě že on elektřinu má. Ptám se proto že mi nejde do hlavy proč potřebuji jeho souhlas.

[Jiří_Hrubý]

Protože i souhlas vlastníků sousedních nemovitostí je nutný.
Obecně když nebudu chtít, abyste něco dělal na pozemku vedle mého, tak tam nebudete dělat nic, dokud se neprokáže, že dělám jen obstrukce.
To může stavbu maximálně oddálit, ne zastavit, pokud nebudu mít zásadní důvody.
Nevím, co k tomu souseda vede, ale už jsem byl u případu, kdy chataři povolili připojení náplavky k rozvodu ve své osadě, jenže náplavka postavila z chaty malou chalupu k trvalému bydlení a původní chataři měli po klidu a navíc se jim rozhoupala síť, která byla dimenzovaná na žárovku, televizi a maximálně malý bojler v každé chatě.
Takže pohnutky souseda mohou být různé. V takových případech je vyvozování závěrů dle tvrzení jedné strany nemožné, protože ve při jsou obě strany ty ublížené.
Jak už tu padlo, první instancí je stavební úřad, druhou soud. Krajní řešení je zaplatit si přípojku od distribuce.

[kakaryk75]

Protože i souhlas vlastníků sousedních nemovitostí je nutný.
Obecně když nebudu chtít, abyste něco dělal na pozemku vedle mého, tak tam nebudete dělat nic, dokud se neprokáže, že dělám jen obstrukce.
To může stavbu maximálně oddálit, ne zastavit, pokud nebudu mít zásadní důvody.
Nevím, co k tomu souseda vede, ale už jsem byl u případu, kdy chataři povolili připojení náplavky k rozvodu ve své osadě, jenže náplavka postavila z chaty malou chalupu k trvalému bydlení a původní chataři měli po klidu a navíc se jim rozhoupala síť, která byla dimenzovaná na žárovku, televizi a maximálně malý bojler v každé chatě.
Takže pohnutky souseda mohou být různé. V takových případech je vyvozování závěrů dle tvrzení jedné strany nemožné, protože ve při jsou obě strany ty ublížené.
Jak už tu padlo, první instancí je stavební úřad, druhou soud. Krajní řešení je zaplatit si přípojku od distribuce.

Hezky napsáno. Jenže háček je v tom že soused tam nemá pozemek žádný. Pozemek kde stojí jeho chata patří lesum ČR a ty mi povolení vydaly.

[Jiří_Hrubý]

Jo, ale taky záleží na nastavení užívání pozemku mezi sousedem a LČR, zase přeloženo do češtiny i jeden blbej nájemník hodí SBD vidle do rekonstrukce stoupaček.

[Radim Strycharski]

Povolení bylo zamítnuto s tím že nebyli dodány souhlasy majitelů dotčených pozemku.

To se mi nějak nezdá. Jaké povolení bylo zamítnuto? Zamítnutí je už rozhodnutí na konci nějakého procesu. To znamená, že soused souhlas nedal, řádně svůj nesouhlas odůvodnil, úřad sousedovo vyjádření akceptoval a tudíž rozhodl zamítavě. Vy jako účastník řízení musíte všechno o tom řízení vědět a tady tvrdíte, že nevíte, proč vám soused souhlas nedal? Není to spíš tak, že jste o povolení požádal, řízení bylo zahájeno, úřad vám uložil doplnění podkladů, přičemž řízení stále trvá? V takovém případě bych se zařídil podle rady Václava Třetího.

[kakaryk75]

To se mi nějak nezdá. Jaké povolení bylo zamítnuto? Zamítnutí je už rozhodnutí na konci nějakého procesu. To znamená, že soused souhlas nedal, řádně svůj nesouhlas odůvodnil, úřad sousedovo vyjádření akceptoval a tudíž rozhodl zamítavě. Vy jako účastník řízení musíte všechno o tom řízení vědět a tady tvrdíte, že nevíte, proč vám soused souhlas nedal? Není to spíš tak, že jste o povolení požádal, řízení bylo zahájeno, úřad vám uložil doplnění podkladů, přičemž řízení stále trvá? V takovém případě bych se zařídil podle rady Václava Třetího.
[/quoteOno je to tak že řízení bylo přerušeno na 60 dní, s tím abych dodal souhlasy majitelů na situačním plánku jinak řízení zastaví. Podpis souhlasu na situační plán soused odmítl. Nevím proč když od něj mám povolení podepsané ale ne na situačním plánku. MÚ trvá na tom že to musí být na situačním plánku. Dnes jsem volal na stavební úřad a tam mi řekly že bez toho souhlasu to nejde.  Nevím proč potřebuji jeho souhlas když vedení elektřiny půjde 3m od jeho chaty, a pozemek kde budu kopat je církve a pod jeho chatou je lesů ČR

[Jan Bocek]

Ale jinak je to dotaz spíše do nějakého právnického fóra, než do elektro.

Bojovat s úřady a sousedy je jako bojovat s větry.
Ale jeden lék existuje a funguje.( někdy)
To je komunikace. V jednom přísloví je psáno, že
lékařství je především ( predo všetckým) dobré slovo.

Vemte kafé, slivovici a bábovku a navštivte souseda. Po třetí frngalici se dovíte z čeho má obavy a proč najednou.....a po šesté štamprli jste kamarádi a máte to potvrzeno. A nemusíte ani používat rady Václava v nouzi.

[Václav Třetí]

Milý Honzo!

 Máš dobrý nápad a plnou pravdu, dohoda je vždy lepší, Jen nesmí být soused profesionální prudič. Takový bohužel nepustí návštěvu ani za vrátka, natož do altánku nebo do domu. Ve stoje u vrátek se špatně jí bábovka a nalívá panáček. Dnes je bohužel doba soudních pří. Právníci a jejich kličky nad námi zvítězili i v elektrikářské praxi, vždyť to velice dobře znáš.