Jaké je potřeba stavební povolení pro FV panel na střeše?

[Jiří Schwarz]

Rodinný domek, majitel se rozhodl pro instalaci FV panelu na sedlovou střechu.
Vybrána firma, která vše od výroby po montáž a uvedení do provozu zajistí.
Vyřešeno s ČEZ, panel připraven, a majitel domku jako zodpovědný člověk šel na stavební úřad "ohlásit provedení prací" v představě, že to nahlásí podobně jako provádění udržovacích prací.
Stavební úřad řekl NE, požaduje podklady pro stavební povolení.
Firma, která panel připravila a má jej instalovat, tvrdí, že jinde po ní nikdo podklady pro stavební povolení nechtěl, když se to montuje na střechu již zkolaudovaného objektu.

Máte někdo zkušenost jak to má být, jestli je stavební povolení nutné nebo ten požadavek vyplynul z nějaké neznalosti stavebního úřadu?

[Petr Liskar]

Pokud je FV systém instalován na stavbu popř. do stavby, jedná se o změnu dokončené stavby - o stavební úpravy dokončené stavby. Podle § 81 odst. 3 písm. a) stavebního zákona nevyžadují stavební úpravy rozhodnutí o změně stavby ani územní souhlas.

Způsob povolení provedení FV systému se posuzuje podle konkrétních navržených stavebních úprav. Za podmínek daných stavebním zákonem lze aplikovat § 103 odst. 1 písm. b) bod 2 nebo § 103 odst. 1 písm. h) SZ - provedení nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu anebo § 104 odst. 2 písm. a) SZ - provedení vyžaduje ohlášení. Pokud nejsou splněny podmínky pro použití výše uvedených ustanovení, jedná se o stavební úpravy, které vyžadují stavební povolení.

Takže:
- nepotřebujete územní souhlas
- nepotřebujete rozhodnutí o změně užívání stavby
- dále nastane jeden z těchto bodů:
a) neoznamujete/nežádáte, pokud splníte ustanovení § 103 odst. 1 písm. b) bod 2 nebo § 103 odst. 1 písm. h) SZ
b) stavíte na ohlášku, pokud splníte § 104 odst. 2 písm. a) SZ
c) pokud jste nic z výšeuvedeného nesplnil a dočetl až sem, tak jste v loji, protože stavíte na stavební povolení.

[Jiří Schwarz]

Díky za informaci.
Já bych si uměl představit, že se to "schová" pod § 103, odst. 1, písm. b),  bod 2
Je otázkou, proč si to jeden úředník jednoho úřadu tak nepředstavuje. ..
Nezná? Nechce znát? Čeká na "motivaci"?

[Jirka Š. Svejkovský]

Bez ohledu na to, co si myslíte vy, má úředník stavebního úřadu vždy pravdu.

Jedna možnost by tu ale byla. V nejmenovaném městě měl nejmenovaný podnikatel a zároveň radní onoho města potíže se stavebním úřadem, protože nesplnil podmínky stavebního povolení. Stavební úřad mu nařídil zjednání nápravy. Hádejte jak se problém vyřešil? .... Ano, byl vyhozen šéf stavebního úřadu.

Řekl bych, že pokud nemáte podobnou možnost řešení, budete muset o stavební povolení požádat.

Teď vážně. Statik ověřil nosnost střechy?

[Jiří Schwarz]

Bez ohledu na to, co si myslíte vy, má úředník stavebního úřadu vždy pravdu.

Jedna možnost by tu ale byla. V nejmenovaném městě měl nejmenovaný podnikatel a zároveň radní onoho města potíže se stavebním úřadem, protože nesplnil podmínky stavebního povolení. Stavební úřad mu nařídil zjednání nápravy. Hádejte jak se problém vyřešil? .... Ano, byl vyhozen šéf stavebního úřadu.

Řekl bych, že pokud nemáte podobnou možnost řešení, budete muset o stavební povolení požádat.

Teď vážně. Statik ověřil nosnost střechy?

Dík za odpověď. To není moje střecha, já jsem se k tomu dostal omylem, protože se pohybuji kolem "elektriky",  ale tohle není problém elektrický...

S odvoláváním šéfa stavebního úřadu by to asi byl problém. Měli jsme nějaký problém s úplně jiným odborem na stejné radnici. Byl jsem si stěžovat u starosty. Nepodával jsem to oficiálně jako stížnost. Čekal jsem rozumnou domluvu. Hádejte, kdo mi odpověděl, že "nemám nárok" - ten, na jehož chybný postup jsem si stěžoval!
Takže platí to, co už nám říkala paní profesorka na střední škole:Kdo má moc, má pravdu. Jestli chcete, tak vám dokážu, že mám takovou moc, abych si svoji pravdu prosadila!

[Petr Liskar]

Díky za informaci.
Já bych si uměl představit, že se to "schová" pod § 103, odst. 1, písm. b),  bod 2

Ano, to se tak dá schovat ve specifických případech, třeba v případě panelů umístěných souběžně s krytinou.
Není to ale rozumná cesta v případě, pokud chcete žádat o licenci ERÚ - jeden z dokumentů přikládaných k žádosti o licenci je schvalovací lejstro od stavebního úřadu.

Bohužel je na stavebním úřadu, jak se k dané věci postaví, většinou je s nimi rozumná nebakšišová domluva.
Na stavební úřad pošlete někoho, kdo aspoň trochu zná stavební zákon a umí argumentovat - úředník zpravidla znejistí nejpozději při citování z metodických pokynů    
Další variantou je stavebnímu úřadu ohlášku s kvalitně zpracovanou dokumentací poslat rovnou - pokud se vyjádří zamítavě, musí specifikovat proč a toto jejich rozhodnutí se samozřejmě dá napadnout...

[František Šohajda]

Když jsme u Stavebního úřadu....
Stavebníci ze dvou odlišných SÚ mě řekli, že při kolaudaci nového RD nechtějí, aby měl "hromosovod",  že je to na každém, jestli ho chce nebo ne.......A nějaké spočítané "riziko" to nevěděli co to je !!
Tak doslova jim to řekli vedoucí SÚ....

[Marian Hanzalík]

Je otázkou, proč si to jeden úředník jednoho úřadu tak nepředstavuje. ..
Nezná? Nechce znát? Čeká na "motivaci"?

Myslím, že c) je správne. 

[Ján Garaj]

Rodinný domek, majitel se rozhodl pro instalaci FV panelu na sedlovou střechu.
Vybrána firma, která vše od výroby po montáž a uvedení do provozu zajistí.
Vyřešeno s ČEZ, panel připraven, a majitel domku jako zodpovědný člověk šel na stavební úřad "ohlásit provedení prací" v představě, že to nahlásí podobně jako provádění udržovacích prací.
Stavební úřad řekl NE, požaduje podklady pro stavební povolení.
Firma, která panel připravila a má jej instalovat, tvrdí, že jinde po ní nikdo podklady pro stavební povolení nechtěl, když se to montuje na střechu již zkolaudovaného objektu.

Máte někdo zkušenost jak to má být, jestli je stavební povolení nutné nebo ten požadavek vyplynul z nějaké neznalosti stavebního úřadu?

Pán Schwarz-píšete panel=jeden kus, nie systém jeden. To je velký rozdiel. Myslím ale, že píšete systém. Opäť je to v prvom rade či je  Systém ostrov=sám sebe, alebo elektrárna aj iným.Aj ked malá ale elektrárna. Toto si treba ujasniť a až potom sa dá pokračovať.Ina k je to len naozaj diskúzia ako u stolu v hospode a to si myslím, že by bolo pod Vašu úroveň.

[Jiří Schwarz]

Pán Schwarz-píšete panel=jeden kus, nie systém jeden. To je velký rozdiel. Myslím ale, že píšete systém. Opäť je to v prvom rade či je  Systém ostrov=sám sebe, alebo elektrárna aj iným.Aj ked malá ale elektrárna. Toto si treba ujasniť a až potom sa dá pokračovať.Ina k je to len naozaj diskúzia ako u stolu v hospode a to si myslím, že by bolo pod Vašu úroveň.

Jeden panel, spojený s nějakým technologickým zařízením, které DC energii z panelu přemění na AC a podle aktuálního výkonu bude napájet především akumulační spotřebiče v domě. Systém nebude nic dodávat do energetické sítě, pouze jisté spotřebiče odpojí a připojí na "místní zdroj". Návratnost investice asi bude "hodně dlouhá",  ale je to řešení použitelné tam, kde je problém s povolením FV, který dodává energii i do rozvodné sítě.

[Milan Hudec]

Když jsme u Stavebního úřadu....
Stavebníci ze dvou odlišných SÚ mě řekli, že při kolaudaci nového RD nechtějí, aby měl "hromosovod",  že je to na každém, jestli ho chce nebo ne.......A nějaké spočítané "riziko" to nevěděli co to je !
Tak doslova jim to řekli vedoucí SÚ....

Nemít (nemuset mít) hromosvod je jedna z prvotních starostí většiny stavebníků, u nových RD je výsledek dle mých pozorování tak 60/40 v neprospěch hromosvodu, a když už je, tak 70/30 v neprospěch správného provedení (a to uvádím jen zásadní chyby, které vidím z dálky).

[Ján Garaj]

Jeden panel, spojený s nějakým technologickým zařízením, které DC energii z panelu přemění na AC a podle aktuálního výkonu bude napájet především akumulační spotřebiče v domě. Systém nebude nic dodávat do energetické sítě, pouze jisté spotřebiče odpojí a připojí na "místní zdroj". Návratnost investice asi bude "hodně dlouhá",  ale je to řešení použitelné tam, kde je problém s povolením FV, který dodává energii i do rozvodné sítě.

Tak pán kolega, to je presne môj problém. Hovorí sa tomu Poloostrov. Už sme tu na túto tému diskutovali. Beriem od energetikov len vtedy, keď mi slnko nič nedá. Aj ma ktosi napadol, že je to skoro sebecké.Bavili sme sa a zdôvodnil som to spoľahlivo, že som len odberateľ malý a potrebujem naozaj cca 600Wp= dva fv panely SUNPOWER 315 WHT. Ale to nie je teraz problém. Na toto potrebuje niekto Stavebné povolenie? Veď sú to len dve väčšie okná. Treba to zabudovať tak, aby vám to neodniesol vietor. Najlepšie namiesto tašiek priamo do strechy. Ani na strešné okná nepotrebujete stavebné povolenie,alebo ano?

[Milan Hudec]

Návratnost investice asi bude "hodně dlouhá",

Tak dlouhá, že je lépe občas třít liščí ocas, či "mámu" posadit na rotoped s dynamem

[Ján Garaj]

Tak dlouhá, že je lépe občas třít liščí ocas, či "mámu" posadit na rotoped s dynamem

Väčšina snílkov a vynálezcov si málokedy položí otázku: A vyplatí sa mi to? Kedy sa mi to vráti? Do jednej z tých kategorií-snílek, tak trochu patrím a vždy si iba poviem: Potrebujem to? možno to niekomu inému tiež pomôže. Musím samozrejme na to mať a nekradnúť.To je moje presvedčenie. Naozaj a viete, že už sa vyrábajú a dokonca majú aj ku nám, teda do SR aj ČR dovážať tzv dvojsystémové alebo hybridné kolektory, ktoré vyrábajú aj  teplo POWERSOLAR a aj elektriku POWERVOLT.Majú síce o niečo menšie výkony.Ale pre nás amatér-snílek-napredovateľ je to veľký úspech.Už ich hľadám po obchodoch, alebo si ich doveziem, výrobca je v Turecku. Na skúšku si dva doveziem v aute.Čo Vy na to?

[Jiří Schwarz]

... Ani na strešné okná nepotrebujete stavebné povolenie,alebo ano?

Taky firma, co to má montovat, se divila, proč právě v "Lengálově království" platí jiná pravidla než ve zbytku světa...

Tak dlouhá, že je lépe občas třít liščí ocas, či "mámu" posadit na rotoped s dynamem

Možná teď někoho naštvu - na rotoped s dynamem bych denně na pár hodin posadil ty, co tvrdí, že je nikdo nechce zaměstnat...

[Zdenek Hejčl]

Jééééé a kolik toho vyrobí?

[Milan Hudec]

Čo Vy na to?

Jeden chlap se kdysy duševně uspokojoval tím, že jezdil do Jihlavy, tam koupil vejce za 2kč, a v Brně je prodával za 1kč a mnul si ruce, jak se mu hýbou kšefty.

[Ján Garaj]

Jeden chlap se kdysy duševně uspokojoval tím, že jezdil do Jihlavy, tam koupil vejce za 2kč, a v Brně je prodával za 1kč a mnul si ruce, jak se mu hýbou kšefty.

Zachádzame kamsi naozaj nechcem napísať, že vajcia nosí kdekto, nenapísali ste aké vajcia, ale čo už. Píšeme o novej progresívnej technike. Fotokolektory, kto nechce nemusí sa ku tomu vyjadrovať. To až čas ukáže, či to bolo správne orientovanie-smerovanie alebo nie. Možno sa to teraz zdá ako utópia.