{{html imgtag}}

${perex}

${title}

${perex}

Domů Nápověda Vyhledávání Přihlásit Registrovat
Novinky:               PROSÍME VŠECHNY UŽIVATELE, PŘED POUŽITÍM DISKUSÍ ČTĚTE MÍSTNÍ PRAVIDLA! ZDE ...!


+  Diskuse Elektrika.cz
|-+  VEŘEJNÁ ZÓNA
| |-+  Témata ještě nezařazená do příslušných rubrik
| | |-+  Je možne získat výchozi revizi na koupený byt?
0 uživatelů a 1 Host prohlíží toto téma. « předchozí další »
Stran: [1] Dolů Poslední příspěvky Poslat téma Tisk

Upozornění!
Odpovědi na témata nejsou právně závazné!
Na elektrickém zařízení smí pracovat pouze osoba s příslušnou kvalifikací dle vyhlášky 50/78 Sb. Vyhláška zde ...

Autor Téma: Je možne získat výchozi revizi na koupený byt?  (Přečteno 2801 krát)
Miroslav Kotal
Neverifikovaný uživatel @1

Offline Offline



« kdy: 23.06.2019, 21:50 »

Rozvody jsou všechny v mědi.
Neexistuje projektová dokumentace.
Dle předchozího majitele reko byla cca rok 2008, od te doby instalovány přímotopy. Rozvodnice je udelaná přehledne, není problém dohledat, co k čemu patří atd.
Jak postupovat?
Revizi po mně nikdo nechce, ale chci mít klidné spaní.


* 1.jpg (1306.75 KB, 1600x1200 - prohlédnuto 381 krát.)
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno
Jiří Schwarz
*
Offline Offline




« Odpověď #1 kdy: 24.06.2019, 07:44 »

Správně by se výchozí revize měla provést podle aktuálně platných norem, podle projektové dokumentace,... To asi nebude reálné
Určitě byste našel ve svém okolí revizáka, který dokázal udělat revizi pravidelnou nebo mimořádnou, v rozsahu výchozí...
Ovšem absence důležitých podkladů již naznačuje, že by se muselo něco dohledávat, pak to zaznamenat formou náhradní dokumentace (mj. to je požadavek stavebního zákona), takže je to tak trochu o stráveném čase a z toho plynoucí ceně.

P.S. vám se rozvodnice zdá udělaná přehledně, mě připadá poněkud "plná", bez možnosti nějakého rozšíření nebo úprav v budoucnu
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno

Jako tvrdá Chodská palice nemám rád přísloví o tom, že moudřejší ustoupí. Když moudřejší ustoupí, hlupák si prosadí nesmysl!
Příspěvky psané kurzívou berte s velkou rezervou a nadhledem :-)
Pavel Horský
ČESKÝ ŽIVNOSTNÍK
*
Offline Offline



Podbořany - projekční a revizní činnost E1B


WWW
« Odpověď #2 kdy: 24.06.2019, 07:54 »

"Rozvodnice je přehledná"

Víte, přesně o tom to právě tak úplně není. Přehlednost je jen jedním z mnoha pravidel zapojení rozvaděče.
Především je rozvaděč úplně plný, což není dobře, neboť je součástí rozvaděče i prvek, který díky své práci vyvíjí docela teplo (stykač topení).
Přehlídka čtyř výrobců v jednom rozvaděči také o něčem napovídá.
Kdybych u vás prováděl revizi, určitě bych se řádně zaměřil na všechny detaily elektroinstala ce.

K revizi bych určitě vyžadoval podklady, mezi které patří právě výše zmiňovaná projektová dokumentace.
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno

Projekce vyhrazených el. zařízení v objektech tř. A + B
Bytová a občanská výstavba, průmysl, zdravotnictví
Návrhy a výpočty umělého osvětlení
Návrhy ochrany před bleskem a přepětím
Revizní technik E1B
http://www.severocech.cz/ mob. 721 141 602
email: projektant-elektro@seznam.cz
Miroslav Kotal
Neverifikovaný uživatel @1

Offline Offline



« Odpověď #3 kdy: 24.06.2019, 08:28 »

Souhlasím, že rozvodnice není ideál a že je plná. Nejaké rozšiření neplánujem, stávajíci instalace  postačuje. Jediné, co scházi je myčka, ale bez ní se budeme muset obejít, jelikož pro ní není místo-byt ma55 m2. Bydlíme tady cca 2 roky, problémy nejsou, což určite neznamená, že je vše v pořádku. Nechci revizi od "stolu", ale tak, jak to ma být. Bohužel, dokumentace není a jsem si vědom toho, že to nebude jednoduché, chci vědet, zda je to řešitelné. Myslím, že takovou situaci neřeším jen já.
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno
Peter Munka
Neverifikovaný uživatel @6
******
Offline Offline



« Odpověď #4 kdy: 24.06.2019, 09:37 »

Rychle vyhladacie stykaca na nete : stratovy vykon (ak spravne chapem cudny nazov parametra) je 2.2W. Rozvodnica ako celok bude mat aspon 15W povolenych. Uplne plna rozvodnica nie je chyba, ak je oteplenie v poriadku a sekat uz hotovy byt, aby tam ostala rezerva - zbytocne. Navyse s rizikom zlomenia niektoreho vodica. Kiez by vsetky byty vyzerali aspon takto, dokonca su oznacene vodice a prvky v rozvadzaci.
Prekvapuje ma, ze ako prvy nebol napadnuty chybajuci chranic na zasuvky - vidim tam len "kupelna" a "bojler".
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno
Jiří Schwarz
*
Offline Offline




« Odpověď #5 kdy: 24.06.2019, 09:59 »

... stykac... stratovy vykon ... je 2.2W.
...Prekvapuje ma, ze ako prvy nebol napadnuty chybajuci chranic na zasuvky - vidim tam len "kupelna" a "bojler".

Nejen stykač má nějaký ztrátový výkon.
Jistič má nějakou pomalou tepelnou spoušť a tam se při jmenovitém proudu pohybujeme cca na 1,5 - 2W ( u 3f x3)

Chránič - to je právě o tom, že elektrická zařízení a rozvody se revidují a provozují podle norem platných v době uvedení do provozu, pokud to není nebezpečné.
Mohlo by to projít revizí, ale mělo by se doložit kdy ta instalace vznikla nebo prošla rekonstrukcí, aby se to posoudilo podle norem platných v té době
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno

Jako tvrdá Chodská palice nemám rád přísloví o tom, že moudřejší ustoupí. Když moudřejší ustoupí, hlupák si prosadí nesmysl!
Příspěvky psané kurzívou berte s velkou rezervou a nadhledem :-)
Jan Franěk
Český elektrikář - živnostník
*
Offline Offline



váš elektrikář a revizní technik


« Odpověď #6 kdy: 24.06.2019, 10:42 »

Je možne získat výchozi revizi na koupený byt?

Ne, dle mého pouze revizi mimořádnou, která je v rozsahu revize výchozí. Je to sice slovíčkaření, ale jako technici dbáme na terminologii.  Není to myšleno nijak špatně, jen se to snažím vysvětlit.

Získat ji můžete samozřejmě za přiměřenou finanční odměnu. Protože chápu že není vaší povinností tuto revizi provádět (předpokládám že byla kdysi provedena), beru to jako váš rozumný postoj k bezpečnosti své rodiny. Nicméně je zde několik ALE.
- K provedení revize je zapotřebí nějakých dokumentů, které jsou podkladem pro samotnou revizní prohlídku. Jejich absence je závadou, i když neohrožující samotnou bezpečnost tohoto zařízení. Bez této dokumentace není možné provést výchozí revizi, následné pouze s obtížemi, protože to znamená důkladnější detektivní činnost (= dražší). Navíc povinností provozovatele je tuto dokumentaci mít.
- To co máte doma ve zdi, není rozvaděč. Rozvaděč je výrobek, který splňuje určitá kritéria. Například projde nějakým ověřováním, což je doloženo předepsanou dokumentací, prohlášením o shodě CE a na výrobku je nalepen trvanlivý štítek s deklarovanými vlastnostmi a informacemi o výrobci, jako je tomu u každého výrobku.

Nebudu zde vypisovat jednotlivé chyby v rozvaděči, ale všeobecně je možné to uvést do pořádku. Postačí dohoda s RT, který chyby vypíše, případně je sám rovnou odstraní. Zrovna tak není problém doplnit potřebnou dokumentaci, včetně oštítkování rozvaděče, projdeli ověřováním. Je to pouze otázka dohody = ceny mezi vámi a tím kdo se vám o to postará.
Jsem rád že se stávajícím stavem chcete něco dělat a je mi líto že ti poctiví si to musí zaplatit za ty šmejdy kteří celý systém šidí a kteří podvádějí své zákazníky.

Přeji hodně štěstí s výběrem kvalitního RT, či jiného řemeslníka.
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno

Kamerové a bezpečnostní systémy, od návrhu po realizaci.
Systémové a MaR instalace, od návrhu po realizaci.
Revize el. a hromosvodů do 1000V
Topné kabely k vytápění i ochraně majetku.

www.fraja.cz , revize@fraja.cz , tel: 728171585
Peter Munka
Neverifikovaný uživatel @6
******
Offline Offline



« Odpověď #7 kdy: 24.06.2019, 11:00 »

Skuste pri kupe bytu v lokalite, kde je o ne velky zaujem  vyzadovat od majitela alebo realitaka reviznu spravu elektro. Preda to inemu, kto nebude "potizista". Kym to zakon nenariaduje ako sucast kupno predajnej zmluvy, nevidim sancu sa dostat k akymkolvek papierom , ci uz k projektu alebo reviznej prave.
Nic vam ale nebrani nechat si vypracovat reviznu spravu na vlastne naklady.
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno
Jirka Š. Svejkovský
Zaměstnanec - projektant
*
Offline Offline



Chomutov, projekty, revize.


WWW
« Odpověď #8 kdy: 24.06.2019, 12:42 »

Kym to zakon nenariaduje ako sucast kupno predajnej zmluvy, nevidim sancu sa dostat k akymkolvek papierom , ci uz k projektu alebo reviznej prave.

Ale on to nařizuje.

Citace
Zákon č. 183/2006 Sb.
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)

§ 125

Dokumentace skutečného provedení stavby
(1) Vlastník stavby je povinen uchovávat po celou dobu trvání stavby ověřenou dokumentaci odpovídající jejímu skutečnému provedení podle vydaných povolení. V případech, kdy dokumentace stavby nebyla vůbec pořízena, nedochovala se nebo není v náležitém stavu, je vlastník stavby povinen pořídit dokumentaci skutečného provedení stavby. Při změně vlastnictví ke stavbě odevzdá dosavadní vlastník dokumentaci novému vlastníkovi stavby.
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno

Projektant (strojní zařízení/energetika/TZ budov), revizní technik E1B
Jan Franěk
Český elektrikář - živnostník
*
Offline Offline



váš elektrikář a revizní technik


« Odpověď #9 kdy: 24.06.2019, 13:02 »

Ale on to nařizuje.


Pokud ta koupě není "moc stará", požádal bych předchozího majitele o jejich dodání. V případě že toto neposkytne, máte možnost se toho dožadovat soudně, tedy dopracování těchto dokumentů by platil on  Škleb  Škleb

Zrovna něco podobného řeším u zakoupeného RD kamarádem. Jsem zvědav jak to dopadne.
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno

Kamerové a bezpečnostní systémy, od návrhu po realizaci.
Systémové a MaR instalace, od návrhu po realizaci.
Revize el. a hromosvodů do 1000V
Topné kabely k vytápění i ochraně majetku.

www.fraja.cz , revize@fraja.cz , tel: 728171585
Stran: [1] Nahoru Poslední příspěvky Poslat téma Tisk 
« předchozí další »
SLEDUJTE PODOBNÁ TÉMATA ZDE!

Příbuzné diskuse a články z Elektrika.cz

Příbuzné diskuse a články z Kutil.elektrika.cz

 U koho mam zadat zrevidovanie stolarenskej dielne?
 Jak často probíhá revize el. rozvodů (zásuvky, vypínače, světla) v kancelářích?
 Muzete prosim prekontrolovat mé zapojeni kombinovaneho jisteni s proudovym chranicem?
 Zhodnotíte mi prosím zapojení rozvodu elektřiny pro dvojdomek?
 Jak zkontrolovat elektroměr, jestli měří správně?
 Kámoš říká že máme blbě udělanou instalaci ale já myslím že je udělaná dobře.
 Potřebuji na stavební rozvaděč revizi?
 Je nutná revize při výměně jističů v bytě?
 Je nutná revize elektroinstalace v případě změny majitele domku?
 Může být v revizi chybějící popis vodičů jako závada?
 Pokud se přidá jedno světlo je potřeba revize?
 Kdo a jaké revize zajišťuje veterinární ordinaci? Vlastník nebo nájemce?
  Mám nárok jako pouhý nájemník být seznámena s revizní zprávou?
 Lze na základě použití kabelu CYKYLo bez lišty zpochybnit revizní zprávu?
 Je potřebná revize elektroinstalace po rekonstrukci bytového jádra?
 Platí revize podle ČSN i na Slovensku?
 Jaký je časový odstup mezi revizemi hromosvodů?
 Jaká je cena za provedení revizní zprávy k menšímu RD?
 Da sa spravit revizia ked je spravena nova elektroinstalacia bez projektu?
 Co dělat, když nemohu provést kompletníí revizi ve svém domě?
 Kdo odpovídá a hradí revize v bytech činžovního domu?
 Jak často se musejí provádět revize prodlužováků v kancelářích?
 Jak zjistím, že je někdo skutečně revizní technik?
 Může být vystavena revize při neúplné elektroinstalaci?
 Mám při koupi nového bytu nárok na revizní zprávu?
 Lze vyžadovat revizi "soukromych" rozvodu v spolecnych prostorech panelaku?
 Kdo má povinnost archivovat revizní zprávy?
 Jak si mohu ověřit, že revizní technik má platné osvědčení a oprávnění?
 Je chýbajúca skrutka na kryte dôvodom na nevydanie východiskovej revízie?
 Jak citlivě a správně postupovat v případě revize bastlu?
 Musí se opravdu revidovat rádia?
 Je normálne, že revizák klame a chce za to ešte aj zaplatiť?
 Je povinná revize (kontrola) elektrospotřebičů v domě?
 Potřebuji revizi na menší rekonstrukci bytového jádra?
 Nebude kontrola instalace provedené investorem náhodou také něco stát?
 Vzít si v případě staronových závad jiného revizního technika?
 Jak poznám opravdového revizního technika?
 Kdo je povinen provádět revize družstevního bytu, družstevník nebo družstvo?
 Co je impedance smyčky?
 Prošel rodinný dům revizí s kladným závěrem oprávněně?
 Je povinnost pravidelné revize el. instalací dočasně bez přívodu el. energie?
 Co je to revizní správa přípojky?
 Musí se ve sklepě na zařízení pro rozvod internetu provádět také revize?
 Co je provozovatel 1x za 12 měsíců z hlediska BOZP povinen?
 Potřebuji novou revizi na rekonstrukci elektroinstalace?
 Získám periodickou revizní zprávu na starší objekt?
 Musí mít elektrické vedení z bytu do společných prostor revizi?
 Jak se měří "ochrana před dotykem"?
 Musí být revize i na provizorní zapojení?
 Musí být periodické revize u RD kvůli požáru?
 Kolik revizí je potřeba,na dva rozvadece v domku jisteneho ze spol. jistice?
 Je možné provést revizi elektroinstalace kterou dělal sám majitel?
 Kdy by měl investor přizvat RT?
 Jak donutit nadřízeného k projektu a pak k revizi?
 Je revizni zprava s "nepresnosti" platna ?
 Je mozne vyhotovit kladnu reviziu, ked moj dom nema HOP?
 Co všechno revizni technik kontroluje při revizi panelového bytu?
 Projde rozvod ve vitrínách revizí?
 Mohu u zchátralého domu žádat o celkovou revizi?
 Je odpovědný za stav elektroinstalace majitel nebo nájemce?
 Projde revizí prodlužovací přívod s německou zásuvkou?
 Musí se v bytě kontrolovat stav (stáří) elektrickych rozvodů?
 Je pro instalaci rozvodu 24V pro LED v podhledu nutná revize?
 Odhalí revize závady pod omítkou?
 Je třeba revize při změně tarifu D25D na D45D?
 Kdo může posoudit platnost revizní zprávy?
 Musí být objednavatel revize bytu jeho majitelem?
 Je k něčemu revize, prováděná stejným elektřikářem, který prováděl instalaci?
 Jakými doklady se prokazuje revizní technik?
 Je možná dílčí revize elektroinstalace v otevřené garáži?
 Komu se má primárně věřit elektrikáři nebo reviznímu technikovi?
 Ma prodavajici rodinného domu povinnost mit revizni zpravu?
 Je možná revize elektroinstalace, ke které neexistuje žádná dokumentace?
 Kdo platí za revizi odběrného místa před připojením elektroměru v bytovém domě?
 Může dělat revize elektroinstalace každý elektrikář?
 Co MUSÍ obsahovat revizní zpráva o elektroinstalaci v RD?
 Lze vytvořit revizní zprávu nové elektroinstalace "na dálku"?
 Je k revizi domu nutné mít namontovaný hromosvod?
 Kdo zodpovídá za rozvody od ER do bytů?
 Je možné udělat revizi na elektroinstalaci bez hromosvodu?

Aktuální slova KUTIL (1)



Poháněno MySQL Poháněno PHP Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006, Simple Machines Validní XHTML 1.0! Validní CSS!
+420 910 100 100
Stránka vytvořena za 0.094 sekund, 22 dotazů.