{{html imgtag}}

${perex}

${title}

${perex}

Domů Nápověda Vyhledávání Přihlásit Registrovat
Novinky:               PROSÍME VŠECHNY UŽIVATELE, PŘED POUŽITÍM DISKUSÍ ČTĚTE MÍSTNÍ PRAVIDLA! ZDE ...!


+  Diskuse Elektrika.cz
|-+  Pracovní zóna
| |-+  -B- 30 denní zóna dostupných diskusí
| | |-+  Ma prodavajici rodinného domu povinnost mit revizni zpravu?
0 uživatelů a 1 Host prohlíží toto téma. « předchozí další »
Stran: [1] Dolů Poslední příspěvky Poslat téma Tisk

Upozornění!
Odpovědi na témata nejsou právně závazné!
Na elektrickém zařízení smí pracovat pouze osoba s příslušnou kvalifikací dle vyhlášky 50/78 Sb. Vyhláška zde ...

Autor Téma: Ma prodavajici rodinného domu povinnost mit revizni zpravu?  (Přečteno 4145 krát)
Daniela1974
« kdy: 18.06.2016, 21:45 »

Moderátor: Jedno téma = jedna otázka!

Kupujeme s manzelem starsi rodinny dum (1920), dum je puvodni, ale udrzovany.
V dome je 360 400V a pred sesti lety byl montovan i elektokotel.

Bohuzel dcera, ktery dum zdedila moc informaci o dome nema a RK take ne.


Je povinnost majitele RD delat revizi, na interneru jsem se docetla, ze zakonna povinnost neni, nicmene muze to pozadovat pojistovna v ramci pojisteni stavby?
Zaznamenáno
Zdeněk Friedrich
*
Offline Offline




« Odpověď #1 kdy: 19.06.2016, 21:51 »

Ze zákona (stavebního) má majitel povinnost uchovávat veškeré dokumenty týkající se stavby a při prodeji je předat novému majiteli, který tuto povinnost přebírá. Pokud výchozí revize neexistuje, můžete si před koupí nechat udělat od ověřeného revizního technika revizi mimořádnou, v rozsahu revize výchozí. Kdo uhradí náklady na revizi si musíte dohodnout s prodávajícím.
Zaznamenáno
Jiří Schwarz
*
Offline Offline




« Odpověď #2 kdy: 19.06.2016, 22:04 »

Podle ČSN 33 1500 by výchozí revizní zpráva měla být uložena u provozovatele po celou dobu provozu elektroinstala ce.
Když se revize nedohledá, dá se udělat mimořádná v rozsahu výchozí, ale tam často bývá problém s "dokumentací".

Je to věc dohody kdo revizi objedná a zaplatí, ale rozhodně je vhodné revizi při prodeji, resp. nákupu nemovitosti udělat.
Nový majitel má pak reálnou představu o tom, v jakém stavu je elektroinstala ce a jak moc má přemýšlet o nějakém "vylepšení" a pro prodávajícího je to tak trochu podklad, že něco důležitého nezanedbal, nezapomněl "nahlásit"...
Samozřejmě nemůžeme vyloučit snahu "prodávajícího" prokázat, že elektroinstala ce je sice starší, ale plně funkční a přiměřeně bezpečná, zatímco kupující může mít snahu o prokázání, že elektroinstala ce v je v podstatě dezolát, který by měl cenu mírně stlačit dolů...
Zaznamenáno

Jako tvrdá Chodská palice nemám rád přísloví o tom, že moudřejší ustoupí. Když moudřejší ustoupí, hlupák si prosadí nesmysl!
Příspěvky psané kurzívou berte s velkou rezervou a nadhledem :-)
Jan Franěk
Český elektrikář - živnostník
*
Offline Offline



váš elektrikář a revizní technik


« Odpověď #3 kdy: 20.06.2016, 05:52 »

Občas něco takového i dělám. Loni jsem například procházel rodinný dům, objednán kupujícím a výstupem nebyla požadována revizní zpráva, ale soupis zjevných vad a hrubé vyčíslení nákladů na uvedení do  pořádku, případně odhad nákladů na rozumnou rekonstrukci elektra.
Toto mu mělo pomoci se zjištěním stavu elektroinstala ce, přípdně vylepšit poziici při vyjednávání o ceně.


http://www.fraja.cz/posouzeni-elektroinstalace/
Zaznamenáno

Kamerové a bezpečnostní systémy, od návrhu po realizaci.
Systémové a MaR instalace, od návrhu po realizaci.
Revize el. a hromosvodů do 1000V
Topné kabely k vytápění i ochraně majetku.

www.fraja.cz , revize@fraja.cz , tel: 728171585
František Šohajda
*
Offline Offline


RT E2-A


« Odpověď #4 kdy: 20.06.2016, 15:09 »

Citace
Je povinnost majitele RD delat revizi, na interneru jsem se docetla, ze zakonna povinnost neni, nicmene muze to pozadovat pojistovna v ramci pojisteni stavby?

To není nic neobvyklého, zejména u RD.
Výchozí revize stěží najdete i u objektů třeba nemocnice staré 15 let.
Většinou starý managment po sobě zamete vše ....i VRZ!  Pláč

Je to dobré udělat i za cenu "peněz"  Škleb, aby nový majitel věděl do čeho leze a za co platí..... tanecek
Zaznamenáno

RT -EZ   - elektroinstala ce domovní, specializace na zdravotnické rozvody... revize ve zdravotnictví ...
Zdeněk Friedrich
*
Offline Offline




« Odpověď #5 kdy: 20.06.2016, 15:40 »

Je povinnost majitele RD delat revizi, na interneru jsem se docetla, ze zakonna povinnost neni, nicmene muze to pozadovat pojistovna v ramci pojisteni stavby?

Může.
Zaznamenáno
Jan Franěk
Český elektrikář - živnostník
*
Offline Offline



váš elektrikář a revizní technik


« Odpověď #6 kdy: 21.06.2016, 06:36 »

Může.

Možná bych ještě trochu doplnil.

Není žádná přímá zákonná povinnost provádět v soukromých bytech pravidelné revize. Výchozí revizi, tedy tu první, musí mít každý dům, či byt. Pravidelné revize jsou  v těchto případech normou pouze doporučovány. Ovšem považuji za rozumné si občas nechat instalaci zkontrolovat. Přece jenom jde o bezpečnost a i s autem jezdíte na pravidelné kontroly.
Navíc v obchodních podmínkách pojišťoven, se často dočtete větu kde se píše o tom, že musíte předcházet všem možným škodám, jinak budete krácení na plnění. Což splníte právě tím, že budete provádět třeba i ty pravidelné revize. Jinak se může stát, že pokud třeba hasiči určí jako příčinu požáru závadu na elektroinstala ci a vy nedoložíte revizi, můžete být kráceni na plnění. A víme, že se tak stává stále častěji. Pro pojišťovny je to velmi snadné a ušetří tím nemalé prostředky z plnění. Domnívám se, že se tak bude stávat v stále větší míře až se postupně stane normálním, provádět pravidelné revize, alespoň u pojištěných bytů a domů.
Ještě bych upozornil na skutečnost, že havarijní stav elektroinstala ce v jednom z bytů bytového domu, se může kvalifikovat jako obecné ohrožení, vzhledem k ostatním nájemcům domu a ohrožením, jejich majetku a zdraví. Připravme se na to. Mrknutí
Zaznamenáno

Kamerové a bezpečnostní systémy, od návrhu po realizaci.
Systémové a MaR instalace, od návrhu po realizaci.
Revize el. a hromosvodů do 1000V
Topné kabely k vytápění i ochraně majetku.

www.fraja.cz , revize@fraja.cz , tel: 728171585
Jan Bocek
*
Offline Offline



« Odpověď #7 kdy: 21.06.2016, 15:22 »

Moderátor: Jedno téma = jedna otázka!
Kupujeme s manzelem starsi rodinny dum (1920), dum je puvodni, ale udrzovany.
V dome je 360 400V a pred sesti lety byl montovan i elektokotel.
Bohuzel dcera, ktery dum zdedila moc informaci o dome nema a RK take ne.
Je povinnost majitele RD delat revizi, na interneru jsem se docetla, ze zakonna povinnost neni, nicmene muze to pozadovat pojistovna v ramci pojisteni stavby?

Dobré RK nechávají před prodejem revizi elektro udělat.
Rovněž zhodnocení stavby stavebním technikem.
Myslím, že něco by se našlo v OZ.....
Zaznamenáno

specializace: průmyslová instalace, kontrola strojů
                   revize elektrického zařízení E1B
telefon:        777 273 732
email:           jan.bocek@safeb.cz
Patrik Mlynar
Neverifikovaný uživatel @6
******
Offline Offline



« Odpověď #8 kdy: 21.06.2016, 16:18 »

Obecne ohrozenie elektroinstala ciou v panelaku ? To je politicky nepriechodne, vacsina volicov isteho prezidenta v CR a isteho premiera v SR chce socialne istoty a pokojny dochodok. Nie rozsekany byt a platit z vlastneho vrecka sumu od 1000 eur vyssie za nieco, co netecie, nesmrdi a ved televizor stale hra, to len ten nenazrany revizak si chce zarobit.

Pripadny zakon povedie len ku vzniku dalsich revizakov od stola "vyhovujuci stav".
Zaznamenáno

Miestny elektrotaliban zacne citovat svate normy  ....
Stran: [1] Nahoru Poslední příspěvky Poslat téma Tisk 
« předchozí další »
SLEDUJTE PODOBNÁ TÉMATA ZDE!

Příbuzné diskuse a články z Elektrika.cz

Příbuzné diskuse a články z Kutil.elektrika.cz

 U koho mam zadat zrevidovanie stolarenskej dielne?
 Jak často probíhá revize el. rozvodů (zásuvky, vypínače, světla) v kancelářích?
 Muzete prosim prekontrolovat mé zapojeni kombinovaneho jisteni s proudovym chranicem?
 Zhodnotíte mi prosím zapojení rozvodu elektřiny pro dvojdomek?
 Jak zkontrolovat elektroměr, jestli měří správně?
 Kámoš říká že máme blbě udělanou instalaci ale já myslím že je udělaná dobře.
 Potřebuji na stavební rozvaděč revizi?
 Je nutná revize při výměně jističů v bytě?
 Je nutná revize elektroinstalace v případě změny majitele domku?
 Může být v revizi chybějící popis vodičů jako závada?
 Pokud se přidá jedno světlo je potřeba revize?
 Kdo a jaké revize zajišťuje veterinární ordinaci? Vlastník nebo nájemce?
  Mám nárok jako pouhý nájemník být seznámena s revizní zprávou?
 Lze na základě použití kabelu CYKYLo bez lišty zpochybnit revizní zprávu?
 Je potřebná revize elektroinstalace po rekonstrukci bytového jádra?
 Platí revize podle ČSN i na Slovensku?
 Jaký je časový odstup mezi revizemi hromosvodů?
 Jaká je cena za provedení revizní zprávy k menšímu RD?
 Da sa spravit revizia ked je spravena nova elektroinstalacia bez projektu?
 Co dělat, když nemohu provést kompletníí revizi ve svém domě?
 Kdo odpovídá a hradí revize v bytech činžovního domu?
 Jak často se musejí provádět revize prodlužováků v kancelářích?
 Jak zjistím, že je někdo skutečně revizní technik?
 Může být vystavena revize při neúplné elektroinstalaci?
 Mám při koupi nového bytu nárok na revizní zprávu?
 Lze vyžadovat revizi "soukromych" rozvodu v spolecnych prostorech panelaku?
 Kdo má povinnost archivovat revizní zprávy?
 Jak si mohu ověřit, že revizní technik má platné osvědčení a oprávnění?
 Je chýbajúca skrutka na kryte dôvodom na nevydanie východiskovej revízie?
 Jak citlivě a správně postupovat v případě revize bastlu?
 Musí se opravdu revidovat rádia?
 Je normálne, že revizák klame a chce za to ešte aj zaplatiť?
 Je povinná revize (kontrola) elektrospotřebičů v domě?
 Potřebuji revizi na menší rekonstrukci bytového jádra?
 Nebude kontrola instalace provedené investorem náhodou také něco stát?
 Vzít si v případě staronových závad jiného revizního technika?
 Jak poznám opravdového revizního technika?
 Kdo je povinen provádět revize družstevního bytu, družstevník nebo družstvo?
 Co je impedance smyčky?
 Prošel rodinný dům revizí s kladným závěrem oprávněně?
 Je povinnost pravidelné revize el. instalací dočasně bez přívodu el. energie?
 Co je to revizní správa přípojky?
 Musí se ve sklepě na zařízení pro rozvod internetu provádět také revize?
 Co je provozovatel 1x za 12 měsíců z hlediska BOZP povinen?
 Potřebuji novou revizi na rekonstrukci elektroinstalace?
 Získám periodickou revizní zprávu na starší objekt?
 Musí mít elektrické vedení z bytu do společných prostor revizi?
 Jak se měří "ochrana před dotykem"?
 Musí být revize i na provizorní zapojení?
 Musí být periodické revize u RD kvůli požáru?
 Kolik revizí je potřeba,na dva rozvadece v domku jisteneho ze spol. jistice?
 Je možné provést revizi elektroinstalace kterou dělal sám majitel?
 Kdy by měl investor přizvat RT?
 Jak donutit nadřízeného k projektu a pak k revizi?
 Je revizni zprava s "nepresnosti" platna ?
 Je mozne vyhotovit kladnu reviziu, ked moj dom nema HOP?
 Co všechno revizni technik kontroluje při revizi panelového bytu?
 Projde rozvod ve vitrínách revizí?
 Mohu u zchátralého domu žádat o celkovou revizi?
 Je odpovědný za stav elektroinstalace majitel nebo nájemce?
 Projde revizí prodlužovací přívod s německou zásuvkou?
 Musí se v bytě kontrolovat stav (stáří) elektrickych rozvodů?
 Je pro instalaci rozvodu 24V pro LED v podhledu nutná revize?
 Odhalí revize závady pod omítkou?
 Je třeba revize při změně tarifu D25D na D45D?
 Kdo může posoudit platnost revizní zprávy?
 Musí být objednavatel revize bytu jeho majitelem?
 Je k něčemu revize, prováděná stejným elektřikářem, který prováděl instalaci?
 Jakými doklady se prokazuje revizní technik?
 Je možná dílčí revize elektroinstalace v otevřené garáži?
 Komu se má primárně věřit elektrikáři nebo reviznímu technikovi?
 Je možná revize elektroinstalace, ke které neexistuje žádná dokumentace?
 Kdo platí za revizi odběrného místa před připojením elektroměru v bytovém domě?
 Může dělat revize elektroinstalace každý elektrikář?
 Co MUSÍ obsahovat revizní zpráva o elektroinstalaci v RD?
 Lze vytvořit revizní zprávu nové elektroinstalace "na dálku"?
 Je k revizi domu nutné mít namontovaný hromosvod?
 Kdo zodpovídá za rozvody od ER do bytů?
 Je možné udělat revizi na elektroinstalaci bez hromosvodu?
 Je možne získat výchozi revizi na koupený byt?

Aktuální slova KUTIL (1)



Poháněno MySQL Poháněno PHP Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006, Simple Machines Validní XHTML 1.0! Validní CSS!
+420 910 100 100
Stránka vytvořena za 0.077 sekund, 22 dotazů.