Kdo je investor nucené přeložky elektroměru, umístěného v cizí nemovitosti ?

[M.Michal Mlej]

Problém :

Nový majitel - poloviny dvojdomku požaduje odstranění elektroměru, umístěného ve společném rozvaděči v jeho části domu. Tento rozvaděč byl zbudován před 50 lety při stavbě dvojdomku.
Na čí náklady to bude provedeno?  

 

[Vít Rotrekl]

Logicky bych řekl, že ten kdo tu přeložku vyvolal.
Z praxe to bude asi složitější. Pokud je soused "problémový" a není s ním řeč, tak bude provádět naschvály, jako třeba vypínání jisitče a pod. Potom nezbude než to udělat na svoje náklady, aby jste měl klid...

[Fuk Tomáš]

Máte na to s tím sousedem nějakou smlouvu, např. o zřízení věcného břemene? Asi ne. V tom případě máte smůlu. Bez právního důvodu užíváte jeho nemovitost, a on má právo domáhat se nápravy.

[Lukáš Malík]

Problém :

Nový majitel - poloviny dvojdomku požaduje odstranění elektroměru, umístěného ve společném rozvaděči v jeho části domu. Tento rozvaděč byl zbudován před 50 lety při stavbě dvojdomku.
Na čí náklady to bude provedeno?  

 

Investor budete Vy, tudíž ponesete náklady s tím spojené.

[M.Michal Mlej]

Źádná smlouva o břemenu není. Společný rozvaděč byl instalovanám při stavbě dvojdomku ,v dobách kdy majitelem byla "domovní správa",  tedy v době před nastěhováním prvních nájemníků. Problém nastal s novým majitelem. I HDS je na jeho polovině domu.

[xMichal]

Existuje něco čemu se říká vydržení, na základě čehož vzniká věcné břemeno.   

[Fuk Tomáš]

...v dobách kdy majitelem byla "domovní správa",  tedy v době před nastěhováním prvních nájemníků...

Jak je to dlouho, co obě poloviny mají různé majitele?

[František Bernard]

Pokud chcete mít klid, přeložte elektroměr do svého domku. Budeme muset na tuto akci věnovat něco bankovek.

[M.Michal Mlej]

Od roku výstavby toho dvojdomku se majitele jednotlivých bytových jednotek měnili (4 bytové jednotky). V současné době jsou dva majitele . Každý jedné poloviny dvojdomku.
Společný elektorměrový rozvaděč byl vybudován v roce 1959 . I přípojka končí v HDS na jedné polovině domku. Nový majitele jsou cca od roku 2007-2010.

Dnešní telefonát z ČEZ - stavba byla kouladována včetně instalace v roce výstavby. Veškeré změny z přeložením elektrozařízen í(měření) bude financovat ten ,  který požaduje změnu dnešního stavu.
Problém tedy vyřešen.

[Josef Křemen]

Jestli je to dvojdomek, tedy společná jedna stěna ale dvě rozdílná popisné čísla, tak si stačí přečíst energetický zákon a požádat o vybudování přípojky (asi SP5) na vaší fasádě, popř. na hranici vašeho pozemku. K tomu si na vlastní náklady instalovat elektroměrový rozvaděč. A jen doufat, že ČEZ rezervovaný příkon přesune na jiné místo - i když vy ho už máte rezervovaný na svém popisném čísle.
V každém případě to není levná záležitost.

[Fuk Tomáš]

Problém tedy vyřešen.

Možná změníte názor, až vám párkrát vyteče mrazák, nebo až si vyrazíte pojistky a na souseda se nedozvoníte.

[Jaroslav Široký]

Problém tedy vyřešen.

Problém bude vyřešen, až to budete mít "vše na své straně domu". A Vy budete mít klid! V sousedských sporech obvykle není vítězů, jen hodně škody...

[Fuk Tomáš]

Nemluvě o tom, že jestli je ten rozvaděč z r. 1959, tak je nejvyšší čas na rekonstrukci, a tohle by mohla být příležitost, jak ze souseda vymámit nějakou finanční spoluúčast, anebo ušetřit tím, že se udělají obě poloviny najednou. To ale chce chtít se dohodnout.