Jak často provádí v bytovém domě kontroly a revize hromosvodu?

[Lenka svj]

Jsme bytový dům zkolaudovaný v roce 1977.
Momentálně se změnilo vedení domu, výbor SVJ.
Trochu tápeme v revizích hromosvodu.
Jak často by měla být kompletní revize? Musí být v tomto případě i vizuální kontrola každý rok? Vyhledat umím, ale rozcházíme se v názorech na četnost kontrol a revizí.

[Zdenek Vojc]

Podle kategorie, jestli je to 3 nebo 4, tak revize jednou za 4 roky, kontrola rocne.

[František Šohajda]

Hlavně by jste měli mít projektovou dokumentaci!
Popř. dokreslené dodělávky navíc mimo hlavní projekt.

[Jiří Schwarz]

Pokud je to objekt ze 70. let, dá se předpokládat, že tam je hromosvod podle ČSN 34 1390, která neměla vlastní termíny a tak se revize řešily podle ČSN 33 1500

A pak je velký problém s tím, co se tam za těch téměř 50 let změnilo, kdy změny vznikly, jestli je to provedené v souladu s původní ČSN a nebo již podle nového souboru ČSN EN 62305

Bez nějaké prohlídky na místě se to určitě nedá jednoznačně určit a nezaručuji vám, že to bude jasné a jednoznačné když to nějaký odborník na místě prohlédne

[Jan Bocek]

Jsme bytový dům zkolaudovaný v roce 1977.
Momentálně se změnilo vedení domu, výbor SVJ.
Trochu tápeme v revizích hromosvodu.
Jak často by měla být kompletní revize? Musí být v tomto případě i vizuální kontrola každý rok? Vyhledat umím, ale rozcházíme se v názorech na četnost kontrol a revizí.

Jen doplním příspěvek kolegy Jiřího Schwarze.

ad.1 Na Elektrice existuje vyhledavač podobných diskusí. Doporučuji 2 roky starý příspěvek na adrese  https://diskuse.elektrika.cz/index.php/topic,10459.0.html

ad.2 Z podobných diskusí nad lhůtami vyplývá, že existuje odborná norma na daný problém  hromosvody) kde jsou návrhy lhůt revizí a dále existují normy na provádění revizí EZ s doporučenými lhůtami. Ale dnes je nad těmito normámi zákon 250/21 a k tomu NV 190/22.
( Pro mnohé: zapúomeňte na otázky co je a co není VTZ)

ad.3 Z padesati leté praxe revizního technika by vám doporučoval

1. Vyberte si revizního technika s odbornosti a zkušenostmi na hromosvody a zadejte provedení důkladné technické prohlídky na úrovni výchozí revize. V technické zpávě vám navrhne i potřebné lhůty k provádění jak revizí tak kontrol.

2. Píšete, že umíte vyhledávat. Pozorně prohledněte tabulku pro návrh revizních lhůt v NV 190/22 s přihlednutím na zařazení kategorie "společenského významu". A tak sama dojdete k určení potřebných lhůt pro revize i kontroly s cílem zabezpečit "bezpečné bydlení" v bytovém domě.

3. Ne každý běžný revizní technik je odborníkem na hromosvody. Obvykle se najde ve firmě, která provádí montáže a údržbu hromosvodů a má dobré reference. A hromosvodům podle ČSN 34 1390 již málokdo rozumí ( prostě odborníci jsou již v důchodu)

4.Trochu tápeme v revizích hromosvodu.
To je přirozené, protože v tom segmentu tápají i revizní technici, pokud léta neprovádějí revize hromosvosů a proto se tomu tématu raději vyhýbají. Potřebujete odborného poradce. Mnohé bytové družstva s tisící byty mají obvykle svého odborného poradce na elektrická zařízení bytových domů. Pořád platí dobré pravidlo průniku v "trianglu",    to je sběr informací ( oslovení vedení jiných SVJ),    třídění informací ( jaké hranice navrhuje a doporučuje zákon) a jejich vyhodnocení. To je váš Řád revizí a kontrol EZ na bytovém domě.

5. Chtěl jsem vám jen ukazat cestu, ne nějaká čísla a lhůty. I když to za mne již učinil pan Zdenek Vojc