Co je třeba k prodeji elektřiny nájemníkům v mém areálu?

[Roman Plzeňák]

Jako vlastník areálu připojeného k vn (vlastním trafo a trafostanici) bych rád prodával elektřinu subjektům, které mám v nájmu.
Vedení nn vlastním též a každý nájemník má svůj odečtový elektroměr a hl.jistič na vývodu. Jak legálně prodávat silovou elektřinu nájemníkům dle podružného elektroměru za cenu za kterou nakoupím z vn (bez zisku) a tudíž asi i bez licence, a jak fakturovat dopravu a hl.jistič (jako v případě připojení z nn)?
Je nutno mít licenci na distribuci elektřiny?

[Milan Hudec]

Ano licence je potřeba.

[Rozvodak]

Buď prodávat s licencí, bez poddružáků ale s ověřeným měřidlem podle EZ.
Nebo si energie zahrnout do nájmu jako paušál.

Odpočítávat poddružáky s fakturačním měřením má svá právní úskalí, to se hodí tak někde na garáže u domu nebo narozúčtování ve vícegeneračním domě.   

[František Šohajda]

Měla by být licence, jenomže 80% prodávajících ji nemá a nikdy ji nemělo!!
Co tak vidím u objektů, kde se rozúčtovává už desítky a desítky let.

vn složka ceny je jedna věc,vn servis a revize, rozvody nn je potřeba revidovat, servisovat, udržovat, určovat 1/4 hod maximum a další "kancelářské" úkony je také potřeba do ceny rozúčtovat.... . .... to vše se do ceny musí dát.
Přece to nebudete platit sám!!  U cen v nn hladině to už má distribuce PRE,E-ON,ČEZ také naúčtováno!

[Milan Hudec]

Kolego na takové živly je třeba tvrdě zakleknout, žádná kWh již nesmí projít bez zdanění.
Proud by si sebou měl nést informaci o řádném zdanění a v negativním případě se chovat coby jalový.

[Emanuel Kocián]

Pokud nedochází k realizování zisku, ale k pouhému rozúčtování, tak není potřeba licence na distribuci ani prodej (a ani nedoporučuji o ně usilovat, je s tím spojeno hodně papírování a výkaznictví).
Energetický zákon podružné odběry připouští.
Vzorec pro rozúčtování se nikde nestanovuje, takže si to může pojmout každý rozúčtovatel jak chce, musí tam být ale splněna podmínka, že nikde nesmí být zjevný zisk a rozúčtování musí být spravedlivé.
Obvykle je to tak, že na straně vstupu je faktura za elektřinu z vn, kde se platí něco za el. práci (Kč/kWh),  něco za el. výkon v podobě dosaženého 1/4h maxima (Kč/kW.měsíc) a pravděpodobně nějaká ta paušální položka (Kč/měsíc).
Na výstupu z nn máte obvykle jen náměry z podružných elektroměrů v kWh za měsíc.
Nejednodušší je, ten vstup z vn rozpočítat dle náměrů nn (pozor - nemusí to z principu sedět přesně na kWh, elektroměr vn naměří o pár % víc, než co bude činit součet všech elektroměrů na nn).
Jsou tam samozřejmě další náklady, např. na údržbu trafostanice, rozvodů nn, elektroměrů, provádění pravidelných podružných odečtů, náklady na rozúčtování a rozeslání faktur za podružný odběr atp. Toto vše si musíte rozpustit do měsíčních nájmů tak, aby se v tom pokud možno ani prase pak nevyznalo, nedalo se to rozklíčovat )tj. ve smlouvě o nájmu konstatovat, že v dané platbě nájemného je toto vše obsaženo, ale nerozepisovat, co kolik přesně) a nemohlo se pak konstatovat, že zrovna tady je to místo, kde se uplatňuje ten skrytý zisk, bla bla bla...

[Emanuel Kocián]

Myšleno samozřejmě rozpočítat dle podílů jednotlivých náměrů...

[Vít Rotrekl]

Pokud nedochází k realizování zisku, ...bla bla bla...

Velmi dobře napsáno. Asi tak bych k tomu být tazatelem přistoupil.

[Roman Plzeňák]

...takže pokud to dobře chápu, je možné bez licencí (na obchod i distribuci elektřiny) fakturovat nájemníkům silovou elektřinu (kWH) dle podružného měřidla umístěného na každé vývodové větvi k nim a distribuci (dle ceníku nn) jako mají Distributoři (ČEZ, E.ON, PRE).....?
V té distribuci již bude zohledněn náklad na všechny revize nn, přefakturaci, odečty, atd.
Je to tak myšleno?

[František Šohajda]

Jen doplním...
Neměly by mít podružné měřidla (elektroměry) i platnou kalibraci ?
Tak jak to dělají distributoři? Viz zákon 505/1990?

[Roman Plzeňák]

...s ocejchovanými měřidly se počítá.

[Emanuel Kocián]

...takže pokud to dobře chápu, je možné bez licencí (na obchod i distribuci elektřiny) fakturovat nájemníkům silovou elektřinu (kWH) dle podružného měřidla umístěného na každé vývodové větvi k nim a distribuci (dle ceníku nn) jako mají Distributoři (ČEZ, E.ON, PRE).....?
V té distribuci již bude zohledněn náklad na všechny revize nn, přefakturaci, odečty, atd.
Je to tak myšleno?

Ne, není to tak myšleno. To už pak defacto distribuujete a musíte mít licenci. Musíte rozúčtovat úplně všechno. Tj. pokud celková platba za odběr z vn za konkrétní měsíc bude činit např. 134 574 Kč, tak mezi podružné odběratele (mezi něž se počítáte i vy) musíte rozúčtovat těch 134 574 Kč.
Nelze to dělat tak, že rozúčtujete pouze silovku a na zbytek nasadíte distribuční poplatky. To může jen distributor s licencí.

[Rozmahel Vladimír]

Dotaz zněl na uzavřený areál. Jedná se o pouhou přefakturaci. Pokud by jste nabízel připojení i mimo areál komukoliv, pak by to mohl být nedovolený obchod s elektřinou.
Vlastní systém rozúčtování u vn je trochu složitější, není správné rozúčtování na průměrnou kilowatthodinu . V extremu na to můžete doplácet Vy nebo některý podružný odběratel.

[Roman Plzeňák]

Ano, uzavřený areál. Nikam "ven" se elektřina prodávat (distribuovat) nebude.  Je tedy nutné zřízení licence na Distribuci a vybudování oficiální LDS (s měsíčními výkazy na OTE) nebo stačí KWh rozúčtovat podle podružného měření a Distribuci dle ceníku nn (zahrnující revize, odečty, výkazy atd.)? Nechci nikoho okrádat, ani dotovat. Ale vzhledem k nejasnosti názorů asi budu muset oslovit ERÚ, aby se vyjádřil....

[Rozmahel Vladimír]

Asi trochu moc čtete. 
Oslovte někoho, kdo s tím má zkušenosti.
Odkud jste?

[Roman Plzeňák]

Ano, čtu k této problematice hodně-rád bych se v ní zorientoval, abych neudělal chybu. Proto jsem i založil toto téma a čekal jsem fundované odpovědi.
Jsem z Plzně...