Má rozhodnutí SVJ vyšší právní váhu, než předpisy nebo technické normy?
Miroslav Minařík:
Citace: Peter Munka 06.11.2024, 09:26
Majitelke bytu radim zase predaj, v situacii takto narusenych vztahov a takeho jednania celeho SVJ nema vyznam cakat na generacnu vymenu vymretim povodnych clenov.
Přesně tak, za socialismu jsem také krátce bydlel v podobném socialismu. Když se mi něco nelíbí mám tři možnosti:
- změnit to
- smířit se s tím
- odejít
V případě 21 vlastníků jsem volil odchod. Rozepisovat to zde nebudu, byla by to velmi objemná kniha složená z různých žánrů. A z hlediska elektrotechnik y není co řešit. Šlo o rozdílný filozofický pohled na svět a s tím normy a zákony nic nenadělají.
Richard Pech:
Nechci být hnusný, ale v tomto vchodu (kde bydlí maminka mých dětí) se výrazně a nadějeplně mění poměry vlastníků..
Z osmi jednotek již čtyři mají nového vlastníka.. O patro výše už také probíhá rekonstrukce bytu, ve stejném patře naproti sice bydlí nájemník, ale nový majitel počítá do budoucna s rekonstrukcí.
Jan Palička:
Citace: Richard Pech 06.11.2024, 12:35
Důležitý je zde §1175 Nového občanského zákoníku
- To, k čemu zde dochází, je že výbor SVJ a pasivní členové SVJ ztěžují oněm dvěma vlastníkům výkon svých práv.
Zvolil jste špatnou cestu, v citovaném §1175 jste možná omylem přehlédl slovo "změnit" a to by se úpravami elektroinstala ce v prostoru společných částí stalo. K tomu vám ocituji z judikátu Nejvyššího soudu z roku 2019: Vlastník bytové jednotky má právo svobodně spravovat, výlučně užívat a uvnitř stavebně upravovat svůj byt jakož i užívat společné části, nesmí však ztížit jinému vlastníku jednotky výkon stejných práv ani ohrozit, změnit nebo poškodit společné části. Půjde-li o změnu společných částí domu, jsou k žalobě na odstranění neoprávněného zásahu, kterého se dopustil vlastník jednotky nebo osoba, která jednotku se souhlasem jejího vlastníka užívala, aktivně věcně legitimováni také všichni vlastníci jednotek v domě. Vlastnictví bytu nebo nebytového prostoru je z podstaty věci nutně omezeno v rozsahu, ve kterém je třeba respektovat nutnost hospodaření s budovou jako celkem.
Věřte, že k cíli vede pouze cesta, kterou jsme vám tu uvedli s panem Škopkem, jiná nikoliv.
Možná bychom to tím mohli uzavřít.
Richard Pech:
Pane kolego, vlastníci jednotek se NEDOMÁHAJÍ ZMĚNY, ale o odstranění VAD DÍLA.
Pokud by realizační firma odvedla svou práci v souladu s platnými normami a předpisy, nebylo by o čem vést spor.
Na každý pád (poklona) , dal jste mi DAŠÍ ARGUMENT.
Richard Pech:
Mohu poprosit o odkaz na onen judikát? (poklona) ..
Navigace
[0] Index zpráv
[#] Další strana
[*] Předchozí strana