Jak nejlevněji měřit spotřebu v pronajatých společných prostorách domu?
Tomáš Žabka:
Jak píší kolegové výše, aby se předešlo, problémům s nájemníky a především hasiči. Pokud se jedná o jednu místnost ve sklepních prostorech, tak z hlavního rozvaděče z elektroměru společné spotřeby se vytáhne kabel, dovede do nájemní místnosti, zde se umístí podružná rozvodnice s úředně ověřeným elektroměrem a jištěním pro světelný a zásuvkový okruh. Stávající elektroinstala ce v místnosti se zaslepí a vše potřebné se připojí do této nové podružné rozvodnice, díky tomu, že se jedná o nebytové prostory vyděl bych instalaci v lištách.
Ceny
Rozvodnice 1000kč
Elektroměr (úředně ověřený) 1200kč
Jistič pronájmu 3f 300kč
Proudový chránič 1000kč
Dva jističe 200kč
1m kabelu 5x4 cca 30kč
1m kabelu 3x2,5 cca 20kč
1m kabelu 3x1,5 cca 11kč
zásuvka s příslušenstvím 200kč/1ks
vypínač s příslušenstvím 150kč/1ks
drobný materiál 1000kč
lišty cca 17kč/1m
svítidlo 1000kč
práce 1-3 dny, jeden člověk složitosti, pokud je to klasický bytový dům, kde je prádelna cca do 15m od centrálního elektroměrovéh o rozvaděče.
To je soupis, co kam namontovat vám řekne projektant v projektu.
mara5740:
Citace: Jirka Údržbář 07.10.2020, 00:02
Nešla by provrtat podlaha a přívod natáhnout z rozvaděče vašeho bytu?
šlo, taky už mě to napadlo, sklep mám přímo pod pokojem. Ale jak to bude po oficiální stránce, jak se na to dívají specialisti?
Citace: Jiří Schwarz 07.10.2020, 06:22
Pár postřehů:
Tahat napájení z bytu do jiných prostorů "nemají rádi" hasiči
Použití nějakého starého (vypnutého nebo poškozeného) přívodu záleží na jeho stav, ale pokud to budete chtít oficiálně, tak dnes asi někdo těžko posvětí na upraveném (měřeném) vývodu zásuvku na vedení 2x Al...
Měření - vše v pohodě, to se dá různými elektroměry "za pár stovek", ale jen do chvíle, kdy se najde nějaký nespokojený soused a může chtít prokázat že to měří správně, tedy chtít kalibrační protokol
Tak rozvod od bytu by se tahal v elektrické stupačce, kde je tahaná elektřina pro jednotlivé byty. To by hasičům vadilo?
Počítám, že by se stejně tahal nový rozvod. Právě ohledně toho měření mám strach, neboť tady máme takové kteří by se ozvali...
Citace: Tomáš Žabka 07.10.2020, 07:24
....
svítidlo 1000kč
práce 1-3 dny, jeden člověk složitosti, pokud je to klasický bytový dům, kde je prádelna cca do 15m od centrálního elektroměrovéh o rozvaděče.
To je soupis, co kam namontovat vám řekne projektant v projektu.
Světlo tam je stávající, to by se neřešilo. Takže ještě + projekt a projektant.
Martin Kurka:
Citace: Tomáš Žabka 07.10.2020, 07:24
Elektroměr (úředně ověřený) 1200kč
Citace: Jiří Schwarz 07.10.2020, 06:22
Měření - vše v pohodě, to se dá různými elektroměry "za pár stovek", ale jen do chvíle, kdy se najde nějaký nespokojený soused a může chtít prokázat že to měří správně, tedy chtít kalibrační protokol
Jde o podružné měření, poměrovou metodou ne o prodej energie. Není třeba ověřené měřidlo a ověřování. Pokud schůze SVJ odsouhlasí, že se nemusí použít ověřené měřidlo a vy s tím budete souhlasit, že budete platit poměrné náklady za el. energii, vyhnete se pravidelnému ověřování, demontáži a plombování, které by musel někdo zaplatit - tedy ten kdo to požaduje.
Je zde jedno úskalí, každý elektroměr má vlastní spotřebu, která jede i když nic neodebíráte. Údaj se projeví na fakturačním elektroměru a někdo se tomu může hodně divit. Z korektního hlediska se musí v poměrovém měření tato ztráta započítat nějakým koeficientem a proto je poměrové měření poctivější než přeprodej, tam i úředně ověřený elektroměr může SVJ ošidit.
V případě prodeje el. energie by muselo mít SVJ licenci na prodej el. energie. Kolega Škopek by to asi popsal lépe.
A pokud elektroměr dáte na místo kde mají přístup i ostatní, a skrz okénko bude vidět, že když cvaká a smrdí tiskárna, že elektroměr bliká, pak ucpete pusu podezíravcům. V oboustranném zájmu je si nechat elektroměr nebo rozvaděč nějakým způsobem od představenstva SVJ zaplombovat.
mara5740:
Jak se dostávám do větších a větších detailů tak přicházím na to, že to je strašně složité jak časově tak domluvou a navíc to není zrovna nejlevnější řešení.
Nejraději bych přes strop vyvrtal díru, natáhl prodlužku z pokoje přes strop a za 15 minut hotovo i s cestou... >:D
Tomáš Žabka:
Složitě to jen vypadá. Vždy to je o tom jak se domluvíte na "družstvu" a pak taky otom kolik tam máte potížistů co vám budou "škodit".
Jen ještě k tomu elektroměru, na takové mista používám ověřené elektroměry, aby bylo zaručené, že dobře měřili aspoň na začátku, periodické ověřování už většinou nikdo nepožaduje.
Vlastní spotřeba elektroměru je podle typu od 0,4W - do cca 4W. to může ročně udělat 4,38kWh - 35kWh v penězích cca 20kč - 180kč.
Shodou okolností jsem předseda 22 "garážníků" a taky řešíme elektriku a je to začarovaný kruh, pokud by se umístilo 22 podružných elektroměrů je to obrovská suma peněz na vlastní spotřebě a pokud se neumístí, tak se zase všichni dohadují, kdo tam má trvalou spotřebu a já jsem mezi tím.
Pokud by jste to chtěl řešit nějak individuálně napište mi SZ a nebo kontakt na mě je na mích stránkách.
Navigace
[0] Index zpráv
[#] Další strana
[*] Předchozí strana