Co dělat když majitelka podružného elektroměru neplatí?
Petr Doležal:
Citace: Peeetr 12.02.2012, 21:12
A dům jsem získali v rámci dědictví. Každý jednu ideální polovinu.
Elektřina přece není jediná věc, na které se nějakým způsobem podílíte, nebo podílet měli. Co plyn, vodné, stočné, deštné, opravy nemovitosti, dań z nemovitosti, atd ? I když daň asi chodí asi každému zvlášť.
Václav 3:
V celém tomto vlákně nezazněly některé podstatné informace. Píšete, že máte přívod vrchním vedením, což naznačuje, že dům bude starší.
Zásadní je otázka, kde máte měření umístěné a jakým způsobem je udělané. Pro nové odběry se požaduje umístění na veřejně přístupném místě, což představuje u RD umístění v oplocení, popř. na vnější stěně domu, pokud je přístupná. Dodavatel obvykle požaduje úpravu i stávajícího odběrného místa, pokud nesplňuje současné technické požadavky. Dále záleží, jak je provedena samotná přípojka, i ta se musí mnohdy předělat, v případě přívodu na nástřešník či konzolu je to téměř jisté.
Původní rozvody v objektu mohou zůstat, pokud nevykazují nějaké zásadní nedostatky, což by měl zjistit rev. technik. Stáří instalace bude (podle Vámi uvedeného typu jističů) 30 a více let, takže vnitřní instalace je již dost možná zralá na rekonstrukci také. Pokud instalace vyhoví, je třeba při rozdělení odběru upravit rozvody tak, aby byla zajištěna důsledná separace rozvodů obou bytů a nové přívody vést společnými částmi domu tak, aby byly kontrolovateln é a pokud možno celistvé až do bytových rozvaděčů.
Osobně bych doporučil nejprve konzultaci s revizním technikem přímo na místě. Prohlédnout stav současného odběrného místa, přípojku a vnitřní rozvody domu v rozsahu potřebném k posouzení stavu instalací a možností úprav. Teprve poté lze alespoň rámcově odhadnout finanční náročnost celé akce, která se v nepříznivém případě může vyšplhat i na několik desítek tisíc.
Pavel Horský:
Asi bych si s tím nedělal žádný problém. Paní taky netrápí, že její odběr nechá na vaší peněžence. Domluva byla ústní a stejně tak by proběhla ústní domluva o odpojení. Dal bych ji na to 24 hodin. Pak bych ji odběr odpojil (vy si asi budete muset pozvat elektrikáře). Ještě bych si nechal zpracovat rozpočet na zbudování nového odběrného místa, aby pani věděla, do čeho že vůbec jde. Na 100% ji pak bude mrzet, že vám začala dělat problémy. Vybudování nového odběrného místa již není o tisících korun. Jen poplatek za hl. jistič vyjde min. na 10 000,-Kč (500,-Kč/amper).
Ján Garaj:
Citace: Pavel Horský 13.02.2012, 07:42
Asi bych si s tím nedělal žádný problém. Paní taky netrápí, že její odběr nechá na vaší peněžence. Domluva byla ústní a stejně tak by proběhla ústní domluva o odpojení. Dal bych ji na to 24 hodin. Pak bych ji odběr odpojil , aby pani věděla, do čeho že vůbec jde.
Pán ked sa ženil asi takisto vedel do čoho ide, asi si to ale nie velmi uvedomoval. Písal som, že vzťahy s rodinou bývajú najhoršie, viem o čom píšem, ale to sem nepatrí.Naozaj nie sme v právnej poradni. Rekonštruoval som aj tzv vzdušnú prípojku, dokonca z jednofázovej na trojfázovú u jedného čo mal nástrešák a druhému len susedovi nie celkom dobrému zostalo odberné miesto jednofázové, ale potom si to rozmyslel a dorábali sme mu trojfáz, aby si nezávideli. Samozrejme revizák musel byť. O tom som sa s nimi nebavil. Takže pán Peetr. Dohody treba ctiť.Som presvedčený, že ste sa dohodli ešte v dobrom.Nakolko ste ochotný zniesť aj značnú časť nákladov, aby Vaše vzťahy zostali dobré aspon susedské, ked už nie rodinné. Páni kolegovia vám poradili dosť technických riešení, skúste bez emócií porozmýšlať a dohodnúť sa ale už nič ústne ani v posteli, ale co je psáno to je dáno. Ak by ste naozaj chceli poradiť, tak by som skúsil ale nie už touto cestou. A naozaj cestu pána Rajmonta neskúšajte. Nechcete si predsa posr..ať aj posledný kúsok ilúzií o dobrých medziludských vzťahoch.
Pavel Matoušek:
Píšete velmi málo na to, aby se vám dalo poradit, předem vám říkám, že vás moje rada nepotěší. váš problém není technický, ale čistě právní! Budu trochu fabulovat, píšete, že jste vlastník 1/2 objektu a že jste jej získal v dědictví, tedy předpokládám, že nejste vlastník jedné poloviny, jak říkáte, ale vlastník tzv. "ideální poloviny" k níž jste se dostal s onou paní, jenž je zřejmě Vaše sestra, švagrová, dcera, matka či bývalá manželka. Takovéto spoluvlastnict ví spoluvlastníků m dává za povinnost podílet se přiměřeným podílem na provozních nákladech k nemovitosti, což je mimo jiné i spotřeba energie. Vy jste tedy sice v právu, ale dle mého názoru neexistuje cesta, jak ji od elektřiny jednoduše odstřihnout. To, že je smlouva na odběr na Vaše jméno nic moc neznamená. Moje rada zní - neodstřihovat, snažit se domluvit, lehce se to řekne, ale špatně provede, dle mého názoru, pokud jsou tedy moje předpoklady správné máte v zásadě dvě cesty, které ale vyžadují součinnost druhé strany:
a) Zažádat o zřízení druhého odběrného místa přímo na její jméno, otázka zda to lze technicky... Musí posoudit projektant, který bude projektovat novou přípojku, musí s tím ale souhlasit i dotyčná osoba, stejně ale budete mít asi v budoucnu problémy ohledně dalších věcí.
b) Zařídit rozdělení objektu na dva a následně zažádat o samostatné přípojky, uprostřed vybudovat zeď. Lze i jednostranně, musí rozhodnout soud.
Dlužnou částku můžete vymáhat soudní cestou, ale radím vám ale dobře, neodpojujte ji, to se fakt u tohoto druhu spoluvlastnict ví nesmí. Viz §137-142 občanského zákoníku, omezíte ji na jejich právech...
Navigace
[0] Index zpráv
[#] Další strana
[*] Předchozí strana