Přeloží ČEZ sloup a vedení nn z mého pozemku, když není zapsané břemeno?
hravic:
Řeším info o pozemku před koupí, aktuálně přes pozemek (velikost cca 330m) vede nadzemní vedení nn a na pozemku je umístěn betonový sloup v místě u kraje pozemku, kde je to dost nepraktické a bylo by tam vhodné umístit příjezd a dům.
ČEZ předběžně odhadl přeložku na cca 300.000 Kč, což je víc jak polovička ceny pozemku.
V katastru nevidím žádné info o jakémkoliv břemenu na pozemku.
Umístit stavbu by teoreticky šlo nějak i se zanecháním vedení a sloupu, ale už by šlo o hodně kompromisů a ústupků z naší strany vůči stavbě.
Hledal jsem i další zdroje, nicméně moc moudrý z toho nejsem. V energetickém zákoně vidím jen, že je provozovatel je povinnen zřídit věcné břemeno.
Pokud to věcné břemeno není dané, jaké jsou možnosti přesunutí mimo pozemek na náklady ČEZ a jaká může být úspěšnost v posledních letech?
Nevím jestli tam byl ten sloup umístěn před rokem 89 a kde to zjistit a jestli ta informace je k něčemu dobrá?
Jiří_Hrubý:
Jestli to tam vzniklo ex lege 79/1957, nikde nic zapsáno nebude.
Až od 222/1994, tedy od ledna 95, se se zápisy začínalo.
Dodatečně se to moc nedoplňuje, protože na katastru tam nevidí soukromoprávní břemeno, ale veřejnoprávní omezení ze zákona, takže automaticky vzniknuvší břemeno.
Argumentace pomocí 458/2000 je tedy možná pouze u zařízení vzniklých v době jeho platnosti.
Jestli tam ten sloup byl či nebyl, nemusí být opět relevantní, protože i kdyby měl na štítku rok 2020, může to být náhrada za původní shnilý dřevák, který se o vznik břemene už dávno postaral a proběhla pouze oprava, která je jednou z činností z břemene plynoucích.
Vámi žádaná přeložka bude realizována v souladu s 458/2000 a protože už není možné postavit sloup takřka kamkoli, ale musí se pečlivě řešit vlastnictví pozemků. Taky jsem byl u přeložky sloupu o polovinu jeho průměru, protože proběhlo zpřesnění od geodezie.
Někdy se stane, že ani není kam postavit nový sloup a je velká starost vyměřit trasu kabelu po hranicích pozemků a realizaci přeložky to tak velmi prodraží, ne-li znemožní.
Václav Třetí:
Bohužel, toto je pozůstatek doby, kdy všechno bylo majetkem všech a na jedince se nebral ohled. Nyní řešení těchto potíží vyjde obvykle dost draho.
Teď je otázka, zda takový pozemek vůbec koupit.
Jiří_Hrubý:
Asi bych to nutně neházel na bolševika, protože s veřejným zájmem jednak počítal už prvorepublikov ý zákon o všeobecné elektrizaci a druhak doba byla taková, že každý chtěl svítit a tak se jednalo jednak v zájmu většiny a druhak lidi zkousli nějaké omezení, když mohli užívat výdobytek civilizace.
A to říkám jako někdo, kdo má na zahradě dva sloupy, překáží mi, ale není je kam přendat, kvůli cizím a obecním pozemkům a kvůli pásmu silnic to nejde ani nacpat do země, leda zas na můj pozemek.
Václav Třetí:
Bohužel toto znám také. Měl jsem na svém pozemku vedení jdoucí přes tři sloupy, které bylo v extrémně desolátním stavu. Dřevěné přepatkované sloupy, které se rozpadaly na třísky, konzoly byly zkroucené a nahnuté. Vadné izolátory a AlFe vodiče s překorodovanou napínací strunou, které opakovaně praskaly. V posledním období už zbyly ze čtyřvodičového vedení dráty pouze dva, protože odběratel, aby se nemusel podílet na opravě vedení, které na něm chtěli, se raději spokojil s jednofázovým napájením objektu. Po opakovaných stížnostech podpořených revizní zprávou začali pracovníci RZ slibovat nápravu, což byly plané sliby, které trvaly si 7 let. Problém se vyřešil až rekonstrukcí sítí v celé obci a zakabelizování m rozvodů, kdy předmětné vedení bylo nahrazeno kabelem jsoucím jinou trasou, což ale nebyla zásluha rozv. závodu, ale obce. Toto vedení mělo za 60 let své existence, asi 1950 až 2010 na svědomí několik mrtvých ovcí a málem požár hospodářského stavení. Náhrada škod žádná, jednání socialistickéh o a postsocialisti ckého podniku stále stejné. Při provizorních opravách nadělali většinou na pozemku ještě další škody použitou technikou a nepořádek v podobě povalujících se zbytků rozlámaných vodičů a rozbitých izolátorů. Protože s nimi měl rozbroje kvůli tomuto vedení i můj strýc, předcházející majitel, tak jsem při převzetí objektu čekal na znovuzapojení elektroměru 7 měsíců. Stálé výmluvy o tom, že neměli čas, že byl vítr a museli odstraňovat poruchy a že mají málo pracovníků a jejich vysokou nemocnost. Takto se občas jedná se zákazníky, bohužel mám zkušenosti, že dodnes.
Navigace
[0] Index zpráv
[#] Další strana