Je v dílně paneláku nutná elektrorevize pro elektroměr?
Jirka Š. Svejkovský:
Citace: Peter Lovacký 15.03.2021, 09:35
Ale dneska je také kus "vydieranie" asi celkom normálne,...
Chceš?..tak nám náš bordel zrekonštruuj na vlastné náklady, a ešte nám za to aj zaplať :D
Šetřil bych silnými slovy.
Například magistrát v Chomutově v poslední době rozesílá dodatek ke smlouvě o nájmu provozovny, kde na nájemníky přenáší povinnost revidovat instalace. Co by se stalo, kdyby nájemník dodatek odmítl, asi tušíte.
Zdeněk Mazač:
Ale přefakturační elektroměr také musí splňovat nějaké podmínky což by elektrikář nebo RT měl vědět a poradit
Jan Franěk:
JE to celkem logické. Ty chceš ten prostor využívat jinak, než je zkolaudovaný? My ti to umožníme, ale za určitých podmínek. Ber, nebo nech ležet. Nevidím v tom ani náznak vydírání. Být v pozici správce objektum nezachovám se jinak, protože nebudu investovat do změny elektroinstlac e prostor a úpravy měření, když ani nevím jak dlouho tam nájemník bude a jestli by se mi ta investice vrátila. Navíc bych tvrdě požadoval revizi, abych věděl že úpravy nesnižují míru bezpečnosti v objektu, nebo ji přímo nezhoršují. Jak z hledisa úrazu, tak i třeba požáru a podobně.
David Hruda:
Citace: Jan Franěk 15.03.2021, 12:19
Ty chceš ten prostor využívat jinak, než je zkolaudovaný?
Ono nejde o užívání v rozporu s kolaudací.
Jde o to, že v nájemních smlouvách se odpovědnost za provádění revizí nijak neřeší, a pak si nájemce myslí, že revize řeší majitel a naopak. Nakonec tedy nikdo neřeší nic a všichni jsou v klidu...
Často se s tím setkávám u svých větších zákazníků, kteří při dotazu na provádění revizí v pronajatém prostoru jen krčí rameny.
Jan Franěk:
Citace: David Hruda 15.03.2021, 12:35
Ono nejde o užívání v rozporu s kolaudací.
Pravda, můj výrok byl trochu nepřesný.
Provozovatel je povinen nechat provádět pravidelné revize. Případně se revize provádí po nějakém větším zásahu do instalace, mezi které patří i úprava pro montáž podružného, nebo distribučního elektroměru. Ale změna v užívání může znamenat nové určení vnějších vlivů, včetně na to navázaných dalších záležitostí. Například projektové dokumentace a podobně.
Navíc není dílna, jako dílna. Může tam jít o zvýšenou prašnost, práce s nebezpečnými látkami, nebo taky docela obyčejnou dílničku, de si někdo lepí papírové modely, běžným kancelářským lepidlem, bez těkavých a jiných látek.
Odpovědnost za bezpečnost má provozovatel a ten může tuto povinnost delegovat smluvně na nájemce. Je to samozřejmě i otázka nákladů a velikosti nájmu, či vzájemné dohody.
Navigace
[0] Index zpráv
[#] Další strana
[*] Předchozí strana