Je možne získat výchozi revizi na koupený byt?
Jiří Schwarz:
Citace: Peter Munka 24.06.2019, 09:37
... stykac... stratovy vykon ... je 2.2W.
...Prekvapuje ma, ze ako prvy nebol napadnuty chybajuci chranic na zasuvky - vidim tam len "kupelna" a "bojler".
Nejen stykač má nějaký ztrátový výkon.
Jistič má nějakou pomalou tepelnou spoušť a tam se při jmenovitém proudu pohybujeme cca na 1,5 - 2W ( u 3f x3)
Chránič - to je právě o tom, že elektrická zařízení a rozvody se revidují a provozují podle norem platných v době uvedení do provozu, pokud to není nebezpečné.
Mohlo by to projít revizí, ale mělo by se doložit kdy ta instalace vznikla nebo prošla rekonstrukcí, aby se to posoudilo podle norem platných v té době
Jan Franěk:
Je možne získat výchozi revizi na koupený byt?
Ne, dle mého pouze revizi mimořádnou, která je v rozsahu revize výchozí. Je to sice slovíčkaření, ale jako technici dbáme na terminologii. Není to myšleno nijak špatně, jen se to snažím vysvětlit.
Získat ji můžete samozřejmě za přiměřenou finanční odměnu. Protože chápu že není vaší povinností tuto revizi provádět (předpokládám že byla kdysi provedena), beru to jako váš rozumný postoj k bezpečnosti své rodiny. Nicméně je zde několik ALE.
- K provedení revize je zapotřebí nějakých dokumentů, které jsou podkladem pro samotnou revizní prohlídku. Jejich absence je závadou, i když neohrožující samotnou bezpečnost tohoto zařízení. Bez této dokumentace není možné provést výchozí revizi, následné pouze s obtížemi, protože to znamená důkladnější detektivní činnost (= dražší). Navíc povinností provozovatele je tuto dokumentaci mít.
- To co máte doma ve zdi, není rozvaděč. Rozvaděč je výrobek, který splňuje určitá kritéria. Například projde nějakým ověřováním, což je doloženo předepsanou dokumentací, prohlášením o shodě CE a na výrobku je nalepen trvanlivý štítek s deklarovanými vlastnostmi a informacemi o výrobci, jako je tomu u každého výrobku.
Nebudu zde vypisovat jednotlivé chyby v rozvaděči, ale všeobecně je možné to uvést do pořádku. Postačí dohoda s RT, který chyby vypíše, případně je sám rovnou odstraní. Zrovna tak není problém doplnit potřebnou dokumentaci, včetně oštítkování rozvaděče, projdeli ověřováním. Je to pouze otázka dohody = ceny mezi vámi a tím kdo se vám o to postará.
Jsem rád že se stávajícím stavem chcete něco dělat a je mi líto že ti poctiví si to musí zaplatit za ty šmejdy kteří celý systém šidí a kteří podvádějí své zákazníky.
Přeji hodně štěstí s výběrem kvalitního RT, či jiného řemeslníka.
Peter Munka:
Skuste pri kupe bytu v lokalite, kde je o ne velky zaujem vyzadovat od majitela alebo realitaka reviznu spravu elektro. Preda to inemu, kto nebude "potizista". Kym to zakon nenariaduje ako sucast kupno predajnej zmluvy, nevidim sancu sa dostat k akymkolvek papierom , ci uz k projektu alebo reviznej prave.
Nic vam ale nebrani nechat si vypracovat reviznu spravu na vlastne naklady.
Jirka Š. Svejkovský:
Citace: Peter Munka 24.06.2019, 11:00
Kym to zakon nenariaduje ako sucast kupno predajnej zmluvy, nevidim sancu sa dostat k akymkolvek papierom , ci uz k projektu alebo reviznej prave.
Ale on to nařizuje.
Citace
Zákon č. 183/2006 Sb.
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
§ 125
Dokumentace skutečného provedení stavby
(1) Vlastník stavby je povinen uchovávat po celou dobu trvání stavby ověřenou dokumentaci odpovídající jejímu skutečnému provedení podle vydaných povolení. V případech, kdy dokumentace stavby nebyla vůbec pořízena, nedochovala se nebo není v náležitém stavu, je vlastník stavby povinen pořídit dokumentaci skutečného provedení stavby. Při změně vlastnictví ke stavbě odevzdá dosavadní vlastník dokumentaci novému vlastníkovi stavby.
Jan Franěk:
Citace: Jirka Š. Svejkovský 24.06.2019, 12:42
Ale on to nařizuje.
Pokud ta koupě není "moc stará", požádal bych předchozího majitele o jejich dodání. V případě že toto neposkytne, máte možnost se toho dožadovat soudně, tedy dopracování těchto dokumentů by platil on ;D ;D
Zrovna něco podobného řeším u zakoupeného RD kamarádem. Jsem zvědav jak to dopadne.
Navigace
[0] Index zpráv
[*] Předchozí strana