Jak mám postupovat když chci pokládat svůj přívodní kabel na cizím pozemku?

[Martinn Kuchar]

Nyní jsem obdržel vyjádření od ČEZu, že přípojné místo bude na sousedním pozemku.
Jak mám postupovat když chci pokládat svůj přívodní kabel na cizím pozemku?
Předpokládám, že se musí zřídit věcné břemeno.

[Zdeněk Friedrich]

A jak byste postupoval vy, v případě, že někdo bude chtít provádět podobné práce na vašem pozemku? Otázkou je, proč ČEZ  přípojné místo takto projektoval, tudíž bych se informoval na ČEZ, proč takové řešení zvolili. Asi budou mít nějaký důvod, který neuvádíte.

[Jiří Schwarz]

Možná by situaci trochu vysvětlil obrázek nebo mapka

[Jiří_Hrubý]

Hmm, dráty vedou u souseda a vy potřebujete svítit. Mám na dvoře podobný neštěstí, tak to vidím i z pohledu druhé strany...
Distribuce zřídí přípojné místo na nejbližším bodu sítě k zájmovému pozemku. Tím je splněno stran EZ.
Teď je na vás, abyste se sousedem vyřešil trasu uložení kabelu, zda vás vůbec nechá si na svém pozemku nacpat cizí kabel s věcným břemenem (mám tam dva a už bych to nedopustil) .
V tomto případě je více než vhodné začít projektem, byť se jedná o kousek výkopu s kabelem.
Vzhledem k nutnosti vyjádření majitelů dotčených nemovitostí se nevyhnete ani ohlašovací povinnosti. Tohle vše je schopen za vás zajistit schopný projektant.

[Zdenek+]

Dříve se běžně přívodní vodič třeba mezi chatami natahnul od chaty, na které byla pojistková krabice (před elměrem) prosmyčkoval k další chatě klidně v polovině pozemku a nikdo se s tím nes... a také žádné VB.

Takže bych se asi nejdříve se sousedem v klidu dohodnul, kudy to mohu vést k sobě, ne?

[Pavel Horský]

Určitě bych se nejprve zeptal na ČEZ, jak píše kolega Friedrich a pak bych se domluvil se sousedem.

[Martinn Kuchar]

Čez od toho dává ruce pryč.Mám vybudovat elektroměrnou rozvodnici od jejich rozvodové skříně.tam se napojí kabel do mojí rozvodnice dají hodiny a tím pro ně celá věc končí.Ostatní jde za mnou.Jedná se o komerční objekt ,proto tak platí jiné směrnice než pro běžnou stavbu ,kam tuším je Čez povinná dotahnout přívod na hranici pozemku.další věc ,že je tam pouze pole.Žádná zastavěná část asi 200metrů a komunikace 2.třídy takže ještě budu muset zajistit podvrt.Proto bych potřeboval vědět jak právě v tomto postupovat .Jestli se i pokladka musí zaměřit a vložit do nějakých map.Ale ČEZu je tohle uplně jedno,oni asi zapisují jenom jejich majetek,ale od té rozvodnice to není jejich.

[Vít Rotrekl]

Proto bych potřeboval vědět jak právě v tomto postupovat .Jestli se i pokladka musí zaměřit a vložit do nějakých map.Ale ČEZu je tohle uplně jedno,oni asi zapisují jenom jejich majetek,ale od té rozvodnice to není jejich.

Nejlepší bude sehnat projektanta z vašeho okolí, který si s tím bude vědět rady
 - jednání se SÚ
 - jednání se sousedy
 - věcná břemena
 - projekt...
Asi vám nic jiného nezbude. A věřte tomu, že to bude nejlepší cesta...

[Zdenek+]

Povinna dotahnout na hranici pozemku? Mozna nekde v intravilanu obce a ne nekam na odlehle misto 200 metru mimo zastavbu.... A za elektromerem je jim  jedno, co si s tim udelate, bohuzel vam pripojku delat nebudou, to jsou stovky tisic.

[Jiří_Hrubý]

Povinnosti distributora jsou dány EZ. Je jedno, jestli je to OM pro PO. nebo FO.
Vzhledem k rozsahu stavby je opravdu nejlepší radou již doporučená návštěva projektanta.
Už jen výpočet ekonomicky vhodného kabelu, zvláště když lze předpokládat vyšší odběr, zajištění vyjádření správců sítí, povolení protlaků, povolení vlastníka komunikace, vlastníků dotčených pozemků je pro člověka nezběhlého v oboru docela zdržení a projektant ví co a jak.
Co se zaměření kabelu týče, cizí kabel distributora nezajímá. Pak se občas stane, že se takový kabel přetrhne bagrem, protože neexistuje databáze cizích kabelů. Zejména proto je třeba provést uložení kabelu důsledně, s dodržením hloubky výkopu a uložení výstražných desek/fólie/cihel

[Javorsky]

Zvlastni.
CEZ je take na sousednim pozemku?
Nebo je na verejnem, a ten vas neni s verejnym prilehly?

[Martinn Kuchar]

čez má vybudovanou  rozpojovací skřín P95  na soukromém,asi tam má věcné břemeno ,pak jsou všude kolem pouze pole.A já mám stavbu také na poli ještě přes tu silnici.

[Jan Franěk]

váš dotaz není technický, ale spíše právní.

Nicméně jak už tu zaznělo, stejně si musíte vzít projektanta a ten se o to postará. Přesně jak psali kolegové. Projektant zjistí stav, vybere vhodnou trasu a na vás bude zkusit se domluvit s majitelem pozemku, zda bude možné kabel uložit přes jeho pozemek. Nejlépe písemně. Oplatilo se mi už podepsání kabelové trasy přímo v plánku, kde bylo vidět kudy přesně povede.
Sám bych ale na svůj pozemek jen tak někoho nepustil. Zákonná náhrada věcného břemena je směšná a znehodnocený pozemek tímto vedením se pak těžko prodává a případná ztráta na prodeji je mnohonásobně vyšší, než ta náhrada. Případné přeložky tohoto kabelu, třeba kvůli stavbě domku na později prodaném pozemku, pak platí ten komu ten kabel vadí. Tedy investice navíc a to se nikomu nelíbí.  

Možná bych ještě zvážil zda nebude snažší domluva ohledně vrchního vedení i za cenu "obejití" sousedova pozemku. Ale to je opravdu otázka na projektanta, který se dobře seznámí s místním stavem. Ten tady nikdo na dálku s nedostatkem informací o místní situaci nemůže znát a tudíž budou vždy všechny rady pouze informativní a všeobecné. Nákres místní situace by sice trochu pomohl, ale věc je mnohem složitější a zde jsme schopni poradit spíše s tou technickou částí, než s věcným břemenem nebo sousedem.

[Javorsky]

Zeby mel CEZ na cizim pozemku osetreno pouze bremeno vlastního zarizeni, a nemyslel na dalsi omezeni v poskytovani sluzeb?
Mozne to je, ale pak bych to nenazval zrovna sluzbou zakaznikovi.
Klidne se na tento konkretni stav zeptejte nejpre u nich. Zda se, ze jste obdrzel pouze obecne vyjadreni.

[Javorsky]

A zkuste se zeptat take na obecnim urade, proc CEZ neposkytuje sluzby na pozemcich v jejich vlastnictví (silnice),  jenz jsou urceny na pozemni komunikace a inzenyrske site.