Bytový dom je stavba ktorá zodpovedá požiadavkám na bývanie a je k tomuto účelu aj určená. Pánovi Vomáčkovi ako vlastníkovi obytného domu teda nič nebráni v tom, aby v ňom aj býval.
Polemika ohľadom stavby klasifikovanej ako bytový dom nastane v okamihu, keď ho vlastník začne využívať za účelom zisku. To už by mohla byť reč o prevádzke, teda resp.
ubytovacom zariadení.
Tam už by to potom nebolo iba o spoločných priestoroch, ale o zákonných požiadavkách na bezpečnosť pre celý objekt, vrátane povinnosti revízie EI.
Začať by sa dalo trebárs tým, že načo má (ak vôbec nejaké má) p. Vomáčka živnostenské oprávnenie.
Ale ak má celý bytový dom iba pre seba, zistil že mu je priveľký, a chce sa o byty podeliť s ostatnými, potom najskôr pôjde o klasický nájom podľa OZ. Revízia EI bytových jednotiek by ostala dobrovoľná, a Vomáčka si vystačí si aj s
bežnou údržbou a drobnými opravami.
Teda celé v rovine možno, lebo mám pocit, že to chce oveľa viac informácií, právnika a iné fórum.