Je vhodné pro RD koupit pozemek s trafem ČEZu?

[cross7]

Chci stavět dům, uvažuju o jednom pozemku za dobrou cenu. V rohu pozemku je ale trafostanice.
Nechal jsem si zaslat vyjádření ČEZ - jedná se o trafostanici do 52kV, ochranné pásmo 7m.

- tu část pozemku, kde je trafo (+ jeden sloup, na fotce jde vidět stín) bych nechal neoplocenou, aby tam byl trvalý přístup,
- to pásmo 7m mi ale připadá moc - kolem trafa bych chtěl postavit plot, nejlépe tak 1-2m od něj. Když jsem četl diskuze, tak největší výjimku, co ČEZ povolil v chráněném pásmu, bylo 4m od vedení. 2m jsou tedy nereálné?
- u trafa jsem stál a bzučelo jen lehce - myslím si, že 10m od něj by nic nešlo slyšet. Ale pak jsem se dočetl, že když je větší zatížení, bzučí víc + že jej ČEZ může kdykoliv vyměnit za větší a hlasitější,
- že se na něm také mohou vyskytnout poruchy typu a) ČEZ musí ihned opravit, b) ČEZ musí/by měl opravit, ale nespěchá na to c) ČEZ nemusí opravovat vůbec, takže to klidně může dlouhodobě hlučet,
- přemýšlel jsem tedy, že bych mimo ochranné pásmo - tedy mezi domem a trafem - vystavěl nějakou hlukovou překážku (ať už nějaké stromy, zahradní domek, či něco jiného) - zabralo by to?
- hlučí ta rezavá krabice dole nebo ta šedá věc uprostřed sloupu?
- vy sami byste do takového pozemku šli?

[Lukas55555]

Pozrite si energetický zákon čo môže byť v ochrannom pásme. Tých 7 metrom má svoje opodstatnenie.

2 metre od trafostanice by som si plot nespravil už len kvôli tomu že sa môže pokaziť a bude k nemu treba isť ťažkou technikou.

Áno disribútor ho môže vymeniť za "väčšie".
Hučí transformátor.

[Jan Bocek]

Důležité je připravit se na osobní jednání s techniky ČEZu.
Je nutné zjistit, zda je na pozemku věcné břemeno.

Jen pro názornost je v příloze  řešení asi 3 roky staré