Může pronajímatel příkonu bytu omezit neplatiči velikost jističe?
Marie Králová:
Pronajímatel přeúčtovává elektřinu z hlavního elektroměru na podružné a jeden z nájemců se rozhodne neplatit. Má pronajímatel právo takového nájemce odpojit od elektřiny? Nebo to musí strpět? Prý kdyby ho odpojil, tak by mu snížil možnosti užívání a nájemce by pak byl s neplacením v právu. Může pronajímatel tomu neplatiči aspoň snížit jistič třeba na 4A? Odpojení to není, nájemci zůstane elektřina pro svícení, ale třeba ho časté nahazování jističe přinutí se nad sebou zamyslet. Nebo je lepší čekat půl roku na soud a nevymahatelný nájem pak nájemci odpustit?
Jaroslav Molák:
Pokud pronajímatel není obchodníkem s elektřinou, není ze zákona přípustné přeúčtovávat elektřinu na nájemníka. Při omezování odběru si toto musí pronajímatel zvážit.
Pravděpodobně takovým obchodníkem není a potom záleží na smlouvě mezi nimi.
Mohlo by se to totiž obrátit proti pronajímateli, protože by se musel zpovídat z nezákonného obchodu s elektřinou. V jiném případě může nájemníka rovnou odpojit.
Jiří Schwarz:
Citace: Jaroslav Molák 09.03.2016, 21:13
Pokud pronajímatel není obchodníkem s elektřinou, není ze zákona přípustné přeúčtovávat elektřinu na nájemníka.
...
Nechce se mi to hledat, ale nějaká možnost rozúčtování podle podružného měření je možná, pokud z toho nemá "rozúčtovatel" zisk, nebere se to jako obchod, ale rozdělení nákladů.
David Hruda:
Citace: Jaroslav Molák 09.03.2016, 21:13
Pokud pronajímatel není obchodníkem s elektřinou, není ze zákona přípustné přeúčtovávat elektřinu na nájemníka.
Toto není pravda a pan Molák opět boduje.
Jirka Š. Svejkovský:
Citace: Jaroslav Molák 09.03.2016, 21:13
Pokud pronajímatel není obchodníkem s elektřinou, není ze zákona přípustné přeúčtovávat elektřinu na nájemníka.
To není pravda.
Navigace
[0] Index zpráv
[#] Další strana