Jak udělat revizi rodinného domu, když chybí jakákoliv dokumentace?

[Milan Hudec]

Také si myslím. Prostě revize s dokumentaci bude o něco dražší.

Tak nějak k položené otázce.

Bez datumů vzniku instalace ji těžko zreviduješ.
Jak určíš jestli je závadou TN-C, či TN-S bez chrániče, absence př.ochran atd?

[Jiří Schwarz]

Bez datumů vzniku instalace ...

A proto jsem byl u jedné revize poslán do... (pryč) a našli si jiného revizáka.

Já jsem chtěl nezaznamenané úpravy a rozšíření posoudit podle aktuálních norem, když nebyl podklad kdy vznikly

[Peter Lovacký]

Proč by měla VR elektrické instalace RD zpracovaná jako jeden z podkladů pro vydání kolaudačního rozhodnutí před, dejme tomu čtyřiceti roky, být neplatná?

VR je dačo jak rodný list EI pri uvedení do prevádzky,.. takže pôvodná VR automaticky zanikne vystavením novej VR, pokiaľ došlo k zmenám v pôvodnej EI...,  ale o to mi primárne neide..

Píšem o náväznosti VR na už existujúcu kolaudačnú dokumentáciu, ktorú nová VR defacto zneplatní..
Skúste oznámiť dajakému SÚ že aktuálne platnú VR EI na dajaké popisné číslo máte vy a nie oni,... ich stanovisko by mohlo byť zaujímavé..

Kebyže robím pre poisťovňu, tak neprejde ani jedno plnenie ak by VR na SÚ nesedela s realitou...a tak sú na tom dneska v podstate všetky kus staršie RD...,  
Kde-kto si dneska v RD porozširuje a poprerába čo sa mu zachce, (nevravím že zle),  no hlavne bez ohľadu na úradne schválený pôvodný stav..

[Jan Franěk]

Pokud přijdu k instalaci na revizi, kde již proběhla kolaudace, prostě předpokládám že někdy byla VRZ provedena. Pokud tedy není k dohledání automaticky řeším mimořádnou revizi. Pak nemůže hrozit taková blbost, že máte najednou dvě VRZ.

[Kamil Novák]

...Kde-kto si dneska v RD porozširuje a poprerába čo sa mu zachce, (nevravím že zle),   no hlavne bez ohľadu na úradne schválený pôvodný stav..

A jelikož :
1) máme nedotknutelnos t soukromého majetku a
2) předpokládám, že přes 99% vlastníků domů a bytů jsou svéprávní,

tak je to tak v naprostém pořádku a naštěstí (skoro) žádnému úřadu není nic do toho co si svéprávný vlastník se svým majetkem dělá. 

[Jan Bocek]

Pokud přijdu k instalaci na revizi, kde již proběhla kolaudace, prostě předpokládám že někdy byla VRZ provedena. Pokud tedy není k dohledání automaticky řeším
mimořádnou revizi.

Vytesat do kamene.

[František Šohajda]

Minulý rok jsem se setkal, že majitel chtěl RZ pro kolaudaci domu, který stál a fungoval už 50let.....Nikd y nebyla VRZ!
Na SÚ zjistili po prodeji tohoto domku že nikdy nebyla kolaudována! vyřešilo to mimořádná RZ se 2 stránkami závad!!
Protože nový majitel ji musí nejprve zkolaudovat.

[Peter Lovacký]

nemůže hrozit taková blbost, že máte najednou dvě VRZ.

Tak je, .. a práve na to som reagoval v príspevku č.14 že jak to p. Bocek s tou „dalšou“ VR vlastne myslel,...že či nevidí nijaký problém vo vzťahu „nová VR v dome, versus pôvodná na SÚ“...

Pokud přijdu k instalaci na revizi, kde již proběhla kolaudace, prostě předpokládám že někdy byla VRZ provedena. Pokud tedy není k dohledání automaticky řeším mimořádnou revizi.

Pokiaľ viem, tak mimoriadna má zmysel len vtedy, keď je o tom istom jak VR ktorú len predpokladáte. ..(podľa môjho by ale RT nemal robiť závery na základe predpokladu, ale faktov..)
Ak ale vidíte evidentné zmeny v pôvodnej EI RD bez dokladov o jej zákonnom uvedení do prevádzky, nemal by ste vystavovať žiadnu revíziu,...mimoriadnou len akoby schválite nezákonný postup..

1) máme nedotknutelnos t soukromého majetku a
2) předpokládám, že přes 99% vlastníků domů a bytů jsou svéprávní,

Chápem jak to vidíte, ale ani svojprávnosť na vyše 99% a ani súkromné vlastníctvo nikoho neoprávňuje k zmenám EI v dome formou návrhu, montáži a revízii ..
A len tak od boku,. to už vôbec nie, ale to isto viete..

[Kvita Ladislav]

VR je dačo jak rodný list EI pri uvedení do prevádzky,.. takže pôvodná VR automaticky zanikne vystavením novej VR, pokiaľ došlo k zmenám v pôvodnej EI...,   ale o to mi primárne neide..

Píšem o náväznosti VR na už existujúcu kolaudačnú dokumentáciu, ktorú nová VR defacto zneplatní..
Skúste oznámiť dajakému SÚ že aktuálne platnú VR EI na dajaké popisné číslo máte vy a nie oni,... ich stanovisko by mohlo byť zaujímavé..

Kebyže robím pre poisťovňu, tak neprejde ani jedno plnenie ak by VR na SÚ nesedela s realitou...a tak sú na tom dneska v podstate všetky kus staršie RD...,   
Kde-kto si dneska v RD porozširuje a poprerába čo sa mu zachce, (nevravím že zle),   no hlavne bez ohľadu na úradne schválený pôvodný stav..

Zpráva o výchozí revizi elektrické instalace je dokladem, že revidovaná elektrická instalace je z hlediska bezpečnosti schopná provozu. Zpráva o revizi elektrické instalace dokončené stavby, lépe řečeno kopie zprávy o revizi, přiložená k žádosti o kolaudační souhlas, poslouží, mimo výše uvedeného hlavního účelu, stavebnímu úřadu jako jeden z dokumentů dokládajících, že jsou splněny podmínky pro vydání kolaudačního souhlasu. A pokud v průběhu užívání zkolaudované stavby nedojde ke změnám vyžadujícím projednání stavebním úřadem s nutností doložení nové zprávy o výchozí revizi, nevidím jediný důvod pro to, abych stavebnímu úřadu nosil jakoukoliv další zprávu o výchozí revizi např. upravené nebo rekonstruované elektrické instalace.

Ještě doplním, že kolaudační souhlas se vydává ve smyslu §122 odst.(3) Stavebního zákona.

[Jan Palička]

Kebyže robím pre poisťovňu, tak neprejde ani jedno plnenie ak by VR na SÚ nesedela s realitou...a tak sú na tom dneska v podstate všetky kus staršie RD...,   
Kde-kto si dneska v RD porozširuje a poprerába čo sa mu zachce, (nevravím že zle),   no hlavne bez ohľadu na úradne schválený pôvodný stav..

Podle stavebního zákona mohu úpravy stavby dělat ve třech režimech - dle stavebního povolení, na ohlášení a bez ohlášení. Zatímco první dva režimy vždy vyžadují zpracování stavební dokumentace a větší či menší míru interakce s SÚ (přičemž se dokumentace archivuje),  podle třetího mohu provádět úpravy, aniž by o tom SÚ jakkoliv věděl.  Výčet stavebních úprav a staveb, které lze realizovat bez ohlášení i bez SP je uveden v §103 stavebního zákona, nicméně jak je běžné, poměrně neurčitě. Záleží pak jen na posouzení SÚ, zda úprava je takového charakteru, že vyhovuje kritériím uvedeným v této části SZ nebo nikoliv, a pokud rozhodne, že vyhovuje, pak pochopitelně skutečný stav nemovitosti neodpovídá stavu uvedenému v archivní dokumentaci uložené na SÚ, nebot není žádná zákonná povinnost v takovém případě archivní dokumentaci aktualizovat.

[Jan Franěk]

Pokiaľ viem, tak mimoriadna má zmysel len vtedy, keď je o tom istom jak VR ktorú len predpokladáte. ..(podľa môjho by ale RT nemal robiť závery na základe predpokladu, ale faktov..)

Prostě když nemám v ruce VRZ a nejde o pravidelnou revizi, řeším to mimořádnou revizí. Nic tím neschvaluju a už vůbec ne žádný nezákonný postup. Jen dělám svoji práci. Tou je v případě RT elektro, zjištění stavu elektrické instalace z pohledu bezpečnosti. Nic víc v tom není. Pokud není dokumentace, je to hrubá závada, ale ne vždy to musí být důvod k zápornému celkovému hodnocení. Od toho má RT nějaké znalosti a zkušenosti, aby tu hranici znal a využíval ve všech  souvislostech.
Vaše teorie že je provedení mimořádné revize schvalováním nezákonného jednání je hovadina. Navíc nikdo nepředjímá že výsledek revize bude, nebo musí být kladný.

[Radim Strycharski]

Pokiaľ viem, tak mimoriadna má zmysel len vtedy, keď je o tom istom jak VR

Mimořádná revize není nějaká revize podřízená výchozí revizi, na kterou musí brát ohled. Mimořádná revize se provádí právě v případech provozované elektroinstala ce, ke které nebyla žádná revizní zpráva předložena a provede se v rozsahu výchozí revize, viz čl. 3.10 ČSN 331500/Z4.

[Peter Lovacký]

Mimořádná revize ..

Rozumiem, d.ik ,  ....

Vaše teorie že je provedení mimořádné revize schvalováním nezákonného jednání je hovadina.

Ak si všimnete, napísal som to v určitej súvislosti, .. presnejšie v tejto:

Ak ale vidíte evidentné zmeny v pôvodnej EI RD bez dokladov o jej zákonnom uvedení do prevádzky,  nemal by ste vystavovať žiadnu revíziu,...mimoriadnou len akoby schválite nezákonný postup..

Pokiaľ ale máte k mimoriadke všetky zákonné podklady,  EI je už v prevádzke, ale bez predloženej VR, a vy mimoriadku vykonáte v rozsahu VR jak píše p. Strycharski, tak potom je to samozrejme oki,..
Mimoriadka je vtedy niečo jak omeškaná VR, a EI sa ňou do prevádzky neuvádza..akur át by mala byť bez závad podobne jak "pravá" VR..

[Peter Lovacký]

Záleží pak jen na posouzení SÚ, zda úprava je takového charakteru, že vyhovuje kritériím uvedeným v této části SZ

Brnkol som jednému známemu úradníkovi z SÚ, a predbežné (nezáväzné) stanovisko bolo dačo v tom zmysle, že ak už raz bola nová EI predmetom kolaudácie a bola k nej povinná VR, tak napr. pri rekonštrukcii EI po rokoch sa jedná o rovnakú podstatu stavebnej úpravy a treba otvoriť nové konanie s novou VR,... starej sa to ale už netýka, tá ostáva v archíve..
Mne z toho teda zatiaľ vychádza, že RT by mal do VR pre rekonštruované RD uviesť ako príjemcu jednej z kópií aj SÚ...
Presné znenie § som sa ale nedozvedel, takže najlepšie asi bude predvídať túto možnosť z pohľadu RT dopredu..

[Jan Bocek]

Vzniká zde pro revizní techniky určitá příležitost, jak se naučit provádět reinřenyring a jak vhodně zpracovat průvodní dokumentaci. Nakonec dobrý podnikatelský záměr. RT by měl být trochu i projektantem a o to bude lepším revizním technikem.

Pokud provedu tento "průzkum",   tak mám informace z kterých vytvořím nějaké jednopólové schéma celého rozvodu, dovedu zpracovat část dokumentace přípojky a část rozvaděče a vytvořit Technickou zprávu z měřením. A nakonec  vytvořím mimořádnou, anebo dokonce výchozí RZ.

Tak je, .. a práve na to som reagoval v príspevku č.14 že jak to p. Bocek s tou „dalšou“ VR vlastne myslel,...že či nevidí nijaký problém vo vzťahu „nová VR v dome, versus pôvodná na SÚ“...

Je zapotřebí číst celý článek a ještě i v souvislosti s daným tématem.
ČSN 33 1500 platí od roku 1991 a zkušený RT rozhodne, kdy to bude mimořádná anebo dokonce  VRZ.  V obou případech je to v rozsahu VR a pak již záleží na stavu EI a závadách.
To je běžná praxe již 32 roků a podle 34 3800/67 se to dělalo podobně i když mimořádná se někdy nazývala "Dílčí revize". Ale je to slovíčkaření, ten princip je pořád stejný.
Je zapotřebí odborně zhodnotit stav elektrické instalace. A RT je (měl by být) k tomu způsobilý.

Prostě není dokumentace a "odborně " se musí zhodnotit stav elektrické instalace. Nápadů zde bylo plno jak to udělat, nebo neudělat.  Technicky to lze provést. Někdy jsme z té legislativy trochu deformováni a vymyšlíme chu .---/---/...-/../.-/y ....../.../-.-//

[Kamil Novák]

Mimoriadka je vtedy niečo jak omeškaná VR, a EI sa ňou do prevádzky neuvádza..akur át by mala byť bez závad podobne jak "pravá" VR.. 

A už zase ta mantra o tom, že VRZ musí být bez závad. 

Tato "pověra" se tady (a nejen zde) objevuje sice nepravidelně, ale často.
Můžete prosím uvést, kde konkrétně se to píše? Ale opravdu píše, nějaké názory a tvrzení školitelů nejsou relevantní.
Alespoň v ČR se v ČSN 33 2000-6, v současnosti ed.2 v čl. 6.4.4.1 přeci jasně uvádí, že před konstatováním, že revidované zařízení je schopno bezpečného provozu musí být odstraněny rozpory s IEC 60364. Tedy s řadou ČSN 33 2000-X.   

Samozřejmě, že nejlepší je, když žádné závady nejsou.
Ale existence závady, která není v rozporu s 60364, neznamená nutně záporný závěr VRZ. 

 

[Kamil Novák]

... Mne z toho teda zatiaľ vychádza, že RT by mal do VR pre rekonštruované RD uviesť ako príjemcu jednej z kópií aj SÚ...
Presné znenie § som sa ale nedozvedel, takže najlepšie asi bude predvídať túto možnosť z pohľadu RT dopredu..

Mě to tedy tak nevychází. 
Nejsem Sibyla, abych měl předvídat, kdo všechno a proč bude mojí revizi chtít.

Pro mne je partnerem objednatel revize, tedy v případě nějakých úprav instalace zhotovitel. A jelikož on tou revizí bude dokládat, že vše udělal jak se má svému objednateli, tedy zpravidla koncovému zákazníkovi, tak logicky, uvádím 3 vyhotovení.
A jestliže to po něm bude vyžadovat ať už SÚ nebo třeba výbor SVJ je mi úplně jedno. To už není moje věc.
Nakonec v době, kdy stejně většinu RZ posílám elektronicky, není žádný problém, aby to ten koncový zákazník komukoli kdo má zájem přeposlal...

[Kamil Novák]

Někdy jsme z té legislativy trochu deformováni a vymyšlíme chu .---/---/...-/../.-/y ....../.../-.-//

-./.-/.--./.-./---/.../-/-.--/ /.../---/..-/..../.-../.-/...//