Musí být objednavatel revize bytu jeho majitelem?

[Ján Garaj]

TO Schwarz
Tak úplně polopaticky.
Někdo vám zavolá a chce revizi protože omylem při přepisu došlo k chybě
a byl demontován elektroměr.
Uděláte revizi a v kolonce investor potřebujete jméno, na kopii podpis. 
Čí jméno ?
Nevím a ptám se koho napíšete v kolonce investor??                                                                                                                       

Určite mám viac mínusov,ako Vy, čiže by som mal byť oveľa horší, ako Vy.Kolegu Schwarza sa zastanem úplne bez výhrad.Objedná vate si tú revízziu Vy?Zaplatíte juu Vy? Tak ste pre Revizáka investor.Inves tujete peniaze Vy. A ku tej chybe, z dôvodu ktorej ste akože Vy prišli za jeden deň o elektromer. S pravdou von a bude sa radiť ľahšie. Pri ostatnom prepise v Brne som ani a naozaj nemusel ísť na eon.Tlačivá sú na internete. Možno preto mi to šlo tak hladko,nakoľko som nebol neplatič.Na novom odbernom mieste naúčtovali za minulý rok trikrát vačšiu spotrebu,ako skutočnú.Stači l jeden telefonát a všetko sa dalo do poriadku.Viem,že som vás nepotešil,ale je to proste tak.

   





   

[Petr Skřivánek]

Už to necháme plavat, nemá to cenu.
Prostě kdo objedná a zaplatí bude "investor" a basta.

[kolejník]

Můj kamarád bydlel taky v podnájmu a stále mu vypadával chránič
a hl. jistič. Na stížnosti majitel nereagoval a tak si našel jiný podnájem
Určitě tam má bez oprav někoho jiného.
Osobně jsi myslím, že na revizi by měl být podpis vlastníka.
V případě nehody při podpisu nájemníka může tvrdit, že o ničem nevěděl.
Neodsuzoval bych p.Skřivánka, že si myslí něco jiného než Vy.

[Ján Garaj]

Neodsuzoval bych p.Skřivánka, že si myslí něco jiného než Vy.

Ani najmenej som ho neodsudzoval.O nen byt sme prepisovali z podnajomníka na podnájomníka. Ja som bol odovzdávajúci a niekto iný bol preberajúci.Je dnalo sa o mestský nájomný byt.Za majiteľa nebol prítomný nik.Ja iba cez internet, nový nájomník taktiež.Iba som si telefonicky overil, či je všetko OK a bolo.Bolo to pred cca dvomi rokmi v Brne.Tak neviem o akom odsudzovaní píšete.Skôr mám podozrenie o neplatení. A aj to nie o jeden deň.Neverím, že eon odmontuje elektromer na druhý deň po nezaplatení. To sú báchorky.Treba ís´t naozaj s pravdou von. Aj keď nejaká chybička môže vzniknúť.

[Jaroslav Hasala]

Tak úplně polopaticky.
Někdo vám zavolá a chce revizi protože omylem při přepisu došlo k chybě
a byl demontován elektroměr.
Uděláte revizi a v kolonce investor potřebujete jméno, na kopii podpis. 
Čí jméno ? Ten člověk to neví, já to taky nevím a tak se ptám tady.
"mohu tam naspat jméno podnájemníka který mi otevřel, bydlí v podnájmu a zaplatí to ?
Nebo musím tam mít jméno majitele?
Nevím a ptám se koho napíšete v kolonce investor??

Jak jsem psal už dříve :

U revizí pro rozvodné závody by revize měla být psána na toho, kdo žádá o připojení a kdo bude později platit faktury za elektřinu.
Může to být majitel objektu nebo i nájemce.

Nájemce bytu si s majitelem musí ujasnit, jestli bude faktury za elektřinu platit on nebo majitel. Na tuto osobu se potom napíše revizní zpráva.

Pokud mi na místě zadavatel není schopen říci na koho má být revize napsaná, provedu revizi a potřebné údaje mi může zadavatel nahlásit telefonicky, až si to ujasní.
Pokud snad dojde později ke změně, pro mě osobně není takový problém znovu vytisknout revizi s jiným jménem.

[kolejník]

Ani najmenej som ho neodsudzoval.O nen byt sme prepisovali z podnajomníka na podnájomníka. Ja som bol odovzdávajúci a niekto iný bol preberajúci.Je dnalo sa o mestský nájomný byt.Za majiteľa nebol prítomný nik.Ja iba cez internet, nový nájomník taktiež.Iba som si telefonicky overil, či je všetko OK a bolo.Bolo to pred cca dvomi rokmi v Brne.Tak neviem o akom odsudzovaní píšete.Skôr mám podozrenie o neplatení. A aj to nie o jeden deň.Neverím, že eon odmontuje elektromer na druhý deň po nezaplatení. To sú báchorky.Treba ís´t naozaj s pravdou von. Aj keď nejaká chybička môže vzniknúť.

S jakou pravdou ven?
Znám ho stejně jako Vy -vůbec.
Je mi úplně jedno proč někomu odeberou elektroměr.
V podstatě by automaticky úpravy a revizi pro opětovnou montáž měl dělat
distributor. Je to jeho neměřená část.

[Radim Strycharski]

Vše podstatné už bylo řečeno.

1.
Žádný zákon nestanoví, že revize musí provádět majitel. Ten může mít za povinnost je nanejvýš dokládat.

2.
Žádný předpis nestanoví, že na revizní zprávě musí být uveden investor. Nemá to smysl. Revize může být provedena i bez investora.

3.
V otázce revizí má prioritu smluvní ujednání mezi pronajímatelem a nájemcem. Pronajímatel může nájemci uložit za povinnost provádět revize a totéž mu může i zakázat. Nebo není ujednáno nic. Pak pronajímatel musí a nájemce může.

[Jaroslav Hasala]

V podstatě by automaticky úpravy a revizi pro opětovnou montáž měl dělat
distributor. Je to jeho neměřená část.

Můžete jim to zkusit navrhnout ...  

Distributor to zcela určitě dělat nebude a odkáže vás na připojovací podmínky.

[Ján Garaj]

S jakou pravdou ven?
Znám ho stejně jako Vy -vůbec.
Je mi úplně jedno proč někomu odeberou elektroměr.
V podstatě by automaticky úpravy a revizi pro opětovnou montáž měl dělat
distributor. Je to jeho neměřená část.

Asi sa už bavíme zbyytočne.Dota zovateľ nám to už napísal. Ja som napísal moje skúsenosti s prehlasovaním odberu a názor, že eon neodpojí odberateľa na druhý deň po omeškaní.Pravd epodobne som sa strafil.Zastal som sa kolegu Schwarza.Toď vše.

[František Šohajda]

Osobně jsi myslím, že na revizi by měl být podpis vlastníka.

Nemusí a není nikde ukotveno!
Já osobně delám hodně revizí pro pronajímatele různých budov!!
Ve smlouvě mají něco napsáno, tak nájemce platí revize, za odstranění závady odpovídá nájemce....... ............at d....atd....

[Šnajdr Josef]

Zeptám se. Pokud je odebrán elektroměr pro neplacení nebo při ukončení odběru, tak je tam rezervace, můžete udělat pravidelnou revizi, když je to vše dělané třeba před 20 lety dle původních podmínek? Díky.

[Radim Strycharski]

Ano. Pokud je platná rezervace příkonu, platí ty připojovací podmínky, podle kterých dané odběrné místo vzniklo, tedy platné před 20 lety. 

[Šnajdr Josef]

A lze tuto revizi nazvat pravidelná?

[Radim Strycharski]

Pokud se můžete odkázat na předchozí revizi, pak ano. Pokud ne, je to mimořádná revize. Důležitější než název je určení/odhad data zřízení instalace, ke kterému se vážou použité předpisy a normy. 

[Miroš Jan]

Ano. Pokud je platná rezervace příkonu, platí ty připojovací podmínky, podle kterých dané odběrné místo vzniklo, tedy platné před 20 lety. 

Radime, v případě, že je před elektroměrem osazen jistič IJV, případně IJM, tak uděláš revizi odběrného místa?
Já osobně to řeším tak, že trvám na výměně jističe před elektroměrem .

[Radim Strycharski]

Radime, v případě, že je před elektroměrem osazen jistič IJV, případně IJM, tak uděláš revizi odběrného místa?
Já osobně to řeším tak, že trvám na výměně jističe před elektroměrem .

Pokud trváš na výměně jističe bez jeho zjevného poškození, musíš trvat i na výměně vodičů rozvaděče, přepojení PEN a přivedení N k elektroměru. Prostě buď všechno nebo nic, nic mezitím se nedá obhájit. Samozřejmě: výměna jističe není žádná drahá záležitost a dohoda se zákazníky bývá bezproblémová, ale aby to někdo stavěl do pozice "musí být",  tak to teda ne.

[Miroš Jan]

Tak zrovna nedávno sem řešil něco podobného. Nájemník se odstěhoval, elektroměr byl demontován. Elektroměrový rozvaděč z roku 1975. Jistič před elektroměrem IJV/15A/1. V tomto konkrétním případě, jsem mimořádnou revizi provedl až po výměně jističe za nový, LPN-B16-1. Nějak si nedokážu představit, provést mimořádnou revizi, na tak starý jistič.
A jak konkrétně bys toto řešil?
 

[Petr Skřivánek]

Ano. Pokud je platná rezervace příkonu, platí ty připojovací podmínky, podle kterých dané odběrné místo vzniklo, tedy platné před 20 lety. 

Chcete tím naznačit, že pokud je panelák starý 60let a dojde k odpojení elektroměru
tak teoreticky by se mohla udělat revize na AL vodičích pokud budeme brát v úvahu dobu vzniku?