Domů Nápověda Vyhledávání Přihlásit Registrovat
Novinky:               PROSÍME VŠECHNY UŽIVATELE, PŘED POUŽITÍM DISKUSÍ ČTĚTE MÍSTNÍ PRAVIDLA! ZDE ...!


+  Diskuse Elektrika.cz
|-+  Veřejnost, spotřebitelé, neodborníci, kutilové, laici
| |-+  Ověření elektroinstalace, spotřebičů, nářadí
| | |-+  Nebude třífazový rozvod v bytu mezi jednofázovými byty dělat problémy?
0 uživatelů a 1 Host prohlíží toto téma. « předchozí další »
Stran: [1] Dolů Poslední příspěvky Tisk

Upozornění!
Odpovědi na témata nejsou právně závazné!
Na elektrickém zařízení smí pracovat pouze osoba s příslušnou kvalifikací dle nařízení vlády 194/2022 Sb. Podrobnosti zde!

Autor Téma: Nebude třífazový rozvod v bytu mezi jednofázovými byty dělat problémy?  (Přečteno 13345 krát)
B.Voják
« kdy: 25.01.2009, 13:56 »

Náš panelový dům se dvěma vchody o 16 bytech je polovina s jedním vchodem  o 8 bytech ve vlastnictví společenství.
Ve všech osmi bytech máme zaveden jednofázový proud s bytovým jističem 25A. Nyní si jeden vlastník bytu zavádí do svého bytu třífazový proud, ostatní byty jsou jednofázové.
Má údajně s revizním technikem od rozvodných závodů vše potřebné změřené, impedance, zatížení fází apod.
a prý všechno detailně na papíře, vše vyhovuje předpisům.

Nebude taková kombinace působit v domě nějaké problémy (spínání denního, nočního proudu apod.)
Co je třba k takové úpravě potřebné, týká se toto nějak ostatních vlastníků, vedení je vedeno ve společných šachtách.
Záleží všechno jenom na libovůli nového majitele, musí výboru společenství předložit nějaké dokumenty apod.?
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno
Milan Karvánek
ČESKÝ ELEKTRIKÁŘ
*
Offline Offline


RT E2A


WWW
« Odpověď #1 kdy: 25.01.2009, 14:51 »

1. to, že si uživatel bytu zajistil konzultace a kontrolu u elektotechnick ého odborníka je správný postup.
2. společenství vlastníků je právnickou osobou, která vznikla na základě zák. č.72/1994 Sb. ... je způsobylá vykonávat práva spojená se správou domu...  ; orgány společenství jsou: shromáždění, výbor, kontrolní komise, ; výbor - ...řídí a organizuje běžnou správu domu...(částečná citace ze stanov, jistě máte také podobné)
3. Takže všechno záleží na tom jak jste si to odhlasovali na předchozím shromáždění a jaká pravidla jste nastavili a dále na tom jakou činnost fakticky vykonává výbor.
4. vlastník bytového domu (tedy i SVJ) má mimo jiné povinnost udržovat el.instalaci celého domu v dobrém stavu, provádět pravidelné revize.... měl by tedy o stavu instalace mít přehled a vědět, jestli třeba stoupačka má dostatečnou kapacitu pro zvýšení příkonu pro některý byt.

A dovolím si jedovatou poznámku, jak můžete být spolumajitel nemovitosti - člen SVJ a nevědět tyto základní věci, které bytostně ovlivňují skutečnost jak je nakládáno s vaším majetkovým podílem v dané nemovitosti??  baterky
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno

Rozmahel Vladimír
OSVČ
*
Offline Offline




« Odpověď #2 kdy: 25.01.2009, 18:00 »

váš soused si bude vyřizovat změnu odběru. E.ON má na potřebných tiskopisech kolonku " souhlas vlastníka nemovitosti ". To by měl podepsat váš samosprávní orgán. Jinak to, že soused provádí přívod plným počtem vodičů je chválihodné, může si potom zvýšit soudobý odběr v bytě. Tato možnost ale ve stávajícím objektu je pouze do výše dovoleného zatížení Vašeho HDV v domě. Tzn. kdo dřív přijde...
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno

Petr Doležal
*
Offline Offline



emeritní projektant z Brna (prostě důchodce)


« Odpověď #3 kdy: 25.01.2009, 20:26 »

.......To by měl podepsat váš samosprávný orgán....
Domnívám se, že ne. Orgán by musel mít plnou moc od vlastníků k tomuto úkonu. Vlastníkem nemovitosti není orgán, ale vlastníci bytových jednotek, čili n souhlasů.
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno

Na zdraví a abychom byli lidmi
to vám přeje celoživotní projektant nn, vn, někdy i vvn rozvodných zařízení
Fuk Tomáš
*
Offline Offline




« Odpověď #4 kdy: 25.01.2009, 21:35 »

Domnívám se, že ne. Orgán by musel mít plnou moc od vlastníků k tomuto úkonu. Vlastníkem nemovitosti není orgán, ale vlastníci bytových jednotek, čili n souhlasů.

Výbor společenství vlastníků je ze zákona zmocněn vykonávat správu společných částí nemovitosti.
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno

Když vím, rád poradím: fyzika, elektronika, IT, ale i obchod a právo. Když nevím, ptám se anebo držím ústa.

Jen ten, kdo něčemu stoprocentně rozumí, to dokáže vysvětlit tak, aby tomu nikdo jiný nerozuměl. (Murphy)
Milan Karvánek
ČESKÝ ELEKTRIKÁŘ
*
Offline Offline


RT E2A


WWW
« Odpověď #5 kdy: 25.01.2009, 22:09 »

Některé věci stran rozhodování o nemovitosti jsou jasně dané zák. č.72/1994 Sb. ,  některé jsou jasně dané stanovami a o zbytku se rozhoduje na shromáždění a tím se naství jaká pravidla se budou používat v období do příštího shromáždění. Z pověření shromáždění některé věci rozhoduje a organizuje výbor, nebo také "pověřený správce" což může být jak fyzická tak právnická osoba.
Situaci původního tazatele jsem nahlížel svýma očima, kdy pokládám za nemyslitelné aby v domě jehož jsem spolumajitelem probíhaly jakékoli úpravy o nichž bych nevěděl respektive o nich nevěděl pověřený správce, kterého si platím (e) aby hájil mé (naše) zájmy na nemovitosti.
Jsem pro ukončení této osvětové exkurse mimo obor.   angel
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno

Petr Doležal
*
Offline Offline



emeritní projektant z Brna (prostě důchodce)


« Odpověď #6 kdy: 25.01.2009, 22:44 »

To Fuk: Máte pravdu, ale není vlastníkem nemovitosti. Stačí nahlédnout do katastru nemovitostí, kde žádné společenství nenajdete.
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno

Na zdraví a abychom byli lidmi
to vám přeje celoživotní projektant nn, vn, někdy i vvn rozvodných zařízení
Fuk Tomáš
*
Offline Offline




« Odpověď #7 kdy: 26.01.2009, 01:13 »

To Fuk: Máte pravdu, ale není vlastníkem nemovitosti. Stačí nahlédnout do katastru nemovitostí, kde žádné společenství nenajdete.
Nic takového jsem přece nikdy netvrdil  Mrknutí
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno

Když vím, rád poradím: fyzika, elektronika, IT, ale i obchod a právo. Když nevím, ptám se anebo držím ústa.

Jen ten, kdo něčemu stoprocentně rozumí, to dokáže vysvětlit tak, aby tomu nikdo jiný nerozuměl. (Murphy)
Stran: [1] Nahoru Poslední příspěvky Tisk 
« předchozí další »
SLEDUJTE PODOBNÁ TÉMATA ZDE!

Příbuzné diskuse a články z Elektrika.cz

Příbuzné diskuse a články z Kutil.elektrika.cz

 Mohu na 1 jistič, který jde dále přes proudový chránič zapojit v jádru zásuvky i
 Je toto zapojení malého staveništního rozvaděče správné?
 Je vodič 2,5 dostačující pro hlavní jistič 25A?
 Kde se dá koupit kabel závěšák?
 Je omezena délka vedení k PR ?
 Jaký průměr vodiče použít na vzdálenost 30m?
 Lze ve sklepě přerušit stávající přívod v krabici, stejným průměrem?
 Je možná náhrada věněčků v rozvodné krabici spojkami Wago?
 Je v pořádku, že je pro akukamna s ventilátorem vyveden pouze jeden kabel?
 Mám nový pozemek a chci udělat přípojku jaký je postup ?
 Prosím může mi někdo vysvětlit krok po kroku co zařídit abych dostal elektroměr?
 Mohu mít revizi domu i bez přípojky?
 Je problém přivést kabelem z bytu do této místnosti 230V?
 Ako napojit amatersky hlavny privod?
 Co vše je potřeba pro zapojení akumulačních kamen?
 Lze napojit el. rozvody 1. patra RD přes svorkovnici?
 Bude mi stačit pro připojení RD podat žádost o hlavní jistič 3X32A?
 Co všechno je třeba udělat, aby váš dům byl připojen k elektrické siti?
 Potřebuji ke stavbě přípojky nn dohled pracovníků VCE či odborné firmy?..
 Je zapojení přívodu bez zapojeného N v pořádku?
 Poradí mi někdo se zapojením přívodu pro gril určen pro USA i EU?
 Jak vyřešit připojení domku na nářadí z elektroměrového rozvaděče?
 Musí elektroměrový rozvadeč připojit jen partner energetiky?
 Mohu si sám zhotovit přípojku k elektroměru, který je umístěn venku na RD?
 Je v souladu s normou připojit klubo kabelu pod napětí a ukončený v krabici?
 Je mozne nahradit stare 380V (400V) cerpadlo, novym na 220V aj bez nulaku?
 Mohu pripojit měděné rozvody na jistič s přívodem v Al?
 Lze něčím v instalační krabici nahradit chybějící vodič N?
 Lze připojit rozvaděč s vidlicí 400V/32A na centrálu se zásuvkou 400V/16A?
 Může matka odpojit elektřinu dceři v 1.p domu?
 Lze řešit přípravu k připojení tepelného čerpadla odbočkou z kabelu bez jištění?

Aktuální slova KUTIL (1)



Poháněno MySQL Poháněno PHP Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006, Simple Machines Validní XHTML 1.0! Validní CSS!
+420 910 100 100
Stránka vytvořena za 0.051 sekund, 23 dotazů.