Může následující podnájemník za dluhy předchozího?
zbynek melzer:
Minuly týden jsem se nastěhoval do podnájmu.
Uzavřel jsem smluvu, zaplatil kauce a najem dopředu a tento týden mi najednou odpojili elektroměr i plynoměr.
Minulý nájemník prý odhlásil odběr a nechal měřáky vymontovat.
Byl sice domluveno, že si převedu smlouvy na sebe, ale to se přece nemusí nic vymontovávat.
Mám podezření, že to nechal udělat majitel domu a svádí to na mého předchůdce, bohužel, energetici mi nechtejí říct, kdo podepsal ukončovací smlouvy.
Pokud uzavřu nové smlouvy s PRE a namontují mi měřáky, je to v pořádku? Nemůže se stát např. že bude PRE po mě chtít zaplatit dluhy mého předchůdce?
Mohu nějakým způsobem zjistit, zda je daná přípojka "zadlužená"?
Není možné, abz majitel případný dluh třeba roypočítal na všechny nájemníky a nechal jim to zaplatit v úhradě elektriky za osvětlení schodiště atd?
Kamil Novák:
Nemyslíte, že smysluplnější bude zajít k příslušným distributorům (energetika, plynaři) ?
Tam se při uzavírání odběratelských smluv vše potřebné jistě dozvíte.
Ohledně případných dluhů dokonce mimořádně rychle. >:D
František Bernard:
TO: Zbyněk Melzer.
Dluhy vašeho předchůdce by jste platit neměl.
Alespoň podle vyjádření pracovníka PRE z oddělení měření.
Stěžovala pracovnice jedné realitní kanceláře v Praze na postup pracovníků PRE.
Opustí-li nájemník byt pro neplacení nájmu nebo pro jiné důvody byt, případně je majitelem vyhozen, požadovali zástupci PRE na dalším nájemci bytu doplatek za elektřinu odebranou vhozeným nájemníkem, je to vlastně pro ně pohodlnější.
Ono ale stačí, dá-li majitel bytu na PRE prohlášení o tom, že s bývalým nájemníkem byla zrušena nájemní smlouva a případ si již údajně řeší rozvodný podnik.
Jak jednoduché, jenže pracovníci PRE tuto informaci pracovníkům realitní kanceláře radši neřekli a noví nájemnící byli vlastně vydíráni, když chtěli odebírat od hodného strejdy PRE elektřinu..
Olina Pospíšilová:
Mám skoro podobný dotaz.
Před pár týdny jsem se přestěhovala do bytu do podnájmu - ten mi doporučila známá přes velmi pestrou nabídku webu https://www.eurobydleni.cz Jenže problém je v tom že mi sem chodí složenky na původního podnájemníka, který neplatil..:-( A nevím jak to řešit, poradíte?
Rozvodak:
Citace: Olina Pospíšilová 19.11.2018, 20:10
, mám skoro podobný dotaz. Před pár týdny jsem se přestěhovala do bytu do podnájmu - ten mi doporučila známá přes velmi pestrou nabídku webu https://www.eurobydleni.cz Jenže problém je v tom že mi sem chodí složenky na původního podnájemníka, který neplatil..:-( A nevím jak to řešit, poradíte? Děkuji Olina
Jaké složenky? Nájemné? Energie? Služby?
Co se týče energií, záleží na koho je psaná smlouva, tj. majitel bytu/ původní nájemník/ vy nebo kdo?
Je nutné si převést elektroměr na sebe, k tomu bude potřeba pár věcí. Musíte prokázat svůj právní důvod k odběru (nájemní smlouva, výpis z katastru - když jste majitel), dál pak doložit že pominul právní důvod původního nájemníka (čestné prohlášení majitelé, výpověď z nájemní smlouvy).
Nejlepší je když se to klasicky převede k nějakými datumu, se stavem měřáky. K tomu je třeba ale součinnost původního nájemníka.
Hlavně to chce konat rychle, jestli vám chodí upomínku pro neplacení, brzy vás přijedou odpojit.
Navigace
[0] Index zpráv
[#] Další strana