Název: Kdo hradí instalaci elektroměru nn v novostavbě? Přispěvatel: Cajhamová 08.10.2008, 16:14 Kupuji byt v novostavbě do os.vlastnictví v domě o 25-ti bytech. Prodávající tvrdí mě i ostatním kupujícím, že si elektroměr musím zřídit na své vlastní náklady. Já se domnívám, že je součástí bytu a měl by být naistaslován před koupí a předáním bytu, tudíš ho hradí prodávající.DP
Název: Kdo hradí instalaci elektroměru nn v novostavbě? Přispěvatel: Kamil Novák 08.10.2008, 17:00 Je sice zvláštní prodávat byt bez připojené el. energie, ale
elektroměr součástí bytu určitě není. Rozhodující je, co máte ve smlouvě. BTW : Předpokládám, že vám developer nechal udělat výchozí revize na jednotlivé byty (které vám i předá). (norm) V tom případě by mne zajímalo, jak se to bez legálního připojení pod napětí technikovi podařilo zrealizovat. ?? Název: Re: Kdo hradí instalaci elektroměru nn v novostavbě? Přispěvatel: Štefan Beláň 08.10.2008, 21:54 Jde zřejmě o poplatek za rezervovaný výkon (ampéry). Tento poplatek by měl být zaplacený během výstavby zhotovitelem a měl by být zakalkulován do ceny bytu. Takže v podstatě ten poplatek stěně zaplatí odběratel.
Smlouvu s dodavatelem si musí pochopitelně vyřídit každý odběratel sám. Název: Re: Kdo hradí instalaci elektroměru nn v novostavbě? Přispěvatel: Jiří Sedlmajer 08.10.2008, 22:20 To: Novák
BTW : V tom případě by mne zajímalo, jak se to bez legálního připojení pod napětí technikovi podařilo zrealizovat. ?? Ale no tak, neříkejte Kamile, že byste si neporadil? ;) :) Název: Re: Kdo hradí instalaci elektroměru nn v novostavbě? Přispěvatel: akademik.richard 08.10.2008, 22:44 Kupuji byt v novostavbě do os.vlastnictví v domě o 25-ti bytech. Prodávající tvrdí mě i ostatním kupujícím, že si elektroměr musím zřídit na své vlastní náklady. Já se domnívám, že je součástí bytu a měl by být naistaslován před koupí a předáním bytu, tudíš ho hradí prodávající.DP Prodávající má pravdu. Elektroměr je majetkem distributora a vám ho naistaluje po složení poplatku za rezervovaný příkon. Tento poplatek s největší pravděpodobnos tí zaplatil investor bytového domu. Takže se nemusíte obávat, protože jste tento poplatek zaplatili v ceně bytu. Tak si sepište smlouvu s distributorem, ten vám už zadarmo nainstaluje elektroměr a pak už se těšte na světlo a možná i teplo. Název: Re: Kdo hradí instalaci elektroměru nn v novostavbě? Přispěvatel: Kamil Novák 09.10.2008, 08:20 To: Novák Ale no tak, neříkejte Kamile, že byste si neporadil? ;) :) Záměrně jsem použil slovo "legálně". ;) Jednak nám na různých školeních zástupci distributorů hrozí, že svorky namísto el.měrů = černý odběr (dabel) a za další stačí, když el.měrový technik při osazování měření vyřizuje telefon, nedotáhne svorky a jsme s impedancí v háji (osobní zkušenost). >:( Proto se jistě vyplatí počkat s revizí až když je el.měr na místě. Název: Re: Kdo hradí instalaci elektroměru nn v novostavbě? Přispěvatel: Šipeky Michal 09.10.2008, 08:48 Dovolil by som si pridat moju skusenost zo Slovenska.
Ja mam taku skusenost (kupa bytu v novostavbe roku 2008), ze elektromery mal kazdy obyvatel nainstalovane na chodbe domu uz v case stavby. ALE, stavitel (zhotovitel, developer, realiztor stavby,... nazvyme ho ako chceme) dal v mene kazdeho obyvatela formalnu ziadost o pripojenie. Elektromery boli namontovane uz pred tym, ale kable isli "okolo" nich a neboli do nich zapojene. Bolo iba dake spolocne meranie na celej budove a to platil este stavitel. Po tom mi prisli seky z energetiky za pripojenie a rezervovany vykon. Po ich uhradeni mi bol zapojeny "moj" elektromer. V zmluve nemam o elektromere ani zmienku, takze moj (vlastny) isto nie je. Moje su iba rozvody (kable) na chodbe patriace k mojmu bytu. Název: Re: Kdo hradí instalaci elektroměru nn v novostavbě? Přispěvatel: Jaroslav Jonáš 09.10.2008, 11:48 Bude to tak, jak píše pan Beláň. Tak či onak to v konečném shrnutí uhradí budoucí majitel bytu. Ovšem při určité "šikovnosti" různých depeloperů si tito šikulové tento poplatek jaksi skrytě zahrnou do ceny bytu a vlastní přihlášení odběru elektřiny u distributora, ovšem i se zaplacením za ampéry !! (cca 12.500,- Kč) již nechají na novém majiteli bytu. Takže v konečném součtu může nový majitel bytu tento poplatek zaplatit i dvakrát.
Název: Re: Kdo hradí instalaci elektroměru nn v novostavbě? Přispěvatel: Štefan Beláň 09.10.2008, 18:30 ... Takže v konečném součtu může nový majitel bytu tento poplatek zaplatit i dvakrát. Ano, máte pravdu, také jsem se podobným počínáním stavebních firem již několikrát setkal. V cenové nabídce a kalkulaci je částka započítaná, pochopitelně i vyfakturovaná ale distributorovi není zaplacená a přenáší se na budoucího odběratele (majitele bytu). >:( |