Diskuse Elektrika.cz

Jedná se o řadové garáže, které byly dříve ve vlastnictví bytového družstva. Nyní je družstvo jen správcem nemovitosti. Je zde jedna přípojka elektřiny a garáže jsou za sebou nasmyčkované. Nyní po mnoha letech přišlo družstvo s myšlenkou, že se má provést revize elektroinstala ce včetně garáží uvnitř. S odůvodněním, že pokud nebude platná revize, pojišťovna by odmítla plnění v případě škody. Je to poprvé za 25 roků, kdy garáž vlastním. Pokud to tak skutečně je, připadá mi podivné, že si toho všimli až teď. Skutečně v takových případech pojišťovny podmiňují plnění platnou revizí?

Ano, je v pořádku projevit svůj zákonný nárok v jakékoli uvažované časové rovině.

Ano, vyžadují některé už 20 let!!
Známému vyhořel suterém RD od mražáku /chytla jednotka měření teploty/ a bez revize to nechtěli ani zapsat jako pojistnou událost. Naštěstí byl elektrikář a instalace byla dobře provedena!!

Pravdou je to, že většina pojišťoven s vámi uzavře pojistnou smlouvu bez předložení revizní zprávy a problém pak přijde až při poukazování finančního plnění při pojistné události. To se pak bez revize hodně krátí a může dojít i k nulovému plnění.
A pokud je družstvo správcem nemovitosti, má povinnost zajišťovat revize v pravidelných termínech. Revizi bych nechal provést na jejich náklady a věřím, že by s tím neměli žádný problém. Byla by to taková odpustka za to, že se čtvrt století nic nedělo.

Pokud je povinnost revize zmíněna v pojistné smlouvě, může s ní pojišťovna operovat.
Pokud není, pro byty, rodinné domy apod. není nikde zákonná povinnost provádět revize, tudíž ji žádná pojišťovna nemůže vyžadovat.
To jen straší ti, kteří mají málo informací a ti, kteří mají asi málo práce...

Potkal jsem se s několika lidmi a pak to ještě probíral s jedním pojišťovákem, co jsem mu zrovna prováděl úpravy a opravy na domě (cca 5 let zpět). Dle informací od těchto lidí co už řešili škodnou událost a toho  pojišťováka, postačuje ve smlouvě "kouzelná" věta, že máte předcházet škodním událostem. Pokud likvidátor chce, použije tuto větu a to, že v normě bylo doporučení na 5letou lhůtu pro revize elektro (v bytové výstavbě). To doporučení = předcházení problémům, tedy škodním událostem.
ALe co se týká výchozích revizí, tak o tom asi nebude pohybností. Každé elektrické zařízení, by mělo před uvedení do provozu, projít revizí. Pokud ta nebude, může to být v případě plnění, velký problém, který bude mnohem dražším (krácení plnění),   než ta revizní zpráva, což určitě platí i pro ty pravidelné revizní prohlídky.

Nicméně nevěřím tomu, že by s vámi pojišťovna neuzavřela smlouvu jen proto, že by jste neměli v ruce revizní zprávu. Může tato rizika zohlednit v ceně pojistky a později v krácení pojistného plnění. Nevěřím tomu, že by neplnily vůbec. Je ale přece ve vašem vlastním zájmu, tyto  náležitosti řešit včas a řádně.
Důležité ale je, nebo bude, kdo je vlastníkem objektu a kdo se o něj stará, případně jaké mu ze smlouvy vyplívají povinnosti. Pokud doposud vlastník (družstvo) řádně neplnilo své povinnosti, včetně provádění pravidelných revizí a následných oprav, je to problém. TeĎ záleží na vztahu mezi vámi a družstvem, jak to budete řešit, nebo jestli budete dělat vy či oni,  "mrtvého brouka".

U pojišťoven může nastat i problém u EZS . To že elektro firma montuje zabezpečovaky  nemusí pojišťovna uznat. Chtějí koncesi na "Technická ostraha majetku a budov"

Asi jsem ten název koncese spletl Myslím že jde o technickou ostrahu majetku a osob. Třeba mně někdo opraví.

Poskytování technických služeb k ochraně majetku a osob
A s dotazem to souvisí jak?

Davide, hlavně nebuď naivní. Já měl pojišťováka v rodině, tak vím o čem píši.
Tak jednoduché jak píšeš to určitě není.

Nechci se tady domlouvat jestli ano nebo ne....
Někteří to znají vše dopodrobna!! TZV. všeználci  (poklona)
Jak jsem psal, byl to kamarád, byla revize /sice předběhla dobu v datumu (dance) / a pojišťovna vše zaplatila! cca 254 000.-Kč
Byl z toho zoufalý, celý suterém mu ohořel, měl tam nalepený polyš 10cm na stropě.
Náhodou byla celá instalace dělána před 5 lety a vše bylo podle předpisů /IZO,odpory,impedance/....na zásuvce od mražáku mu to asi 1m zhořelo všechno i s krabicí...neby lo nic poznat, jen torzo zásuvky TANGO.
A neměl také ve smlouvě o revizi nic?? /Já ji nečetl, jen poškozený elektrikář od EZ Brno/