Diskuse Elektrika.cz

Jsme SVJ pro garážový objekt, kde je 120 podružných měřáků a 1 hlavní, který je veden na SVJ a ten provádí klasické vyúčtování s ČEZem.
Komu patří podružné měřáky, které jsou ke každé garáži?
Za kým tedy jde oprava, výměna při nefunkčnosti?




Moderátor: "Vlastník podružného měřáku? není otázka!

Netuším jestli pro garážový objekt je nezbytné ustanovení SVJ ale pokud už jste SVJ,měl by existovat dokument "prohlášení vlastníka" a ten má obsahovat následující části: (není to úplný výčet)
Vymezení jednotek (údaje o jednotkách)
Určení a popis společných částí
Pravidla pro správu domu a pozemku, pro užívání společných částí do vzniku
společenství a pro příspěvky na náklady na správu.
Logicky lze očekávat že je vhodné aby takové podružné měřidlo bylo ve společném prostoru a bylo společným majetkem ale může to být i jinak. Jak si to uděláte a zapíšete - takový to bude. Neptejte se nás ale vedení SVJ.

Rychlá odpověď....
tomu kdo sídlí v garáži nebo SVJ jako společenství.. .
Další je na vás! (dance)

Děkuji, ale moc jste mi nepomohli. Jsem ve výboru SVJ a vím, že o tom v žádném dokumentu není ani čárka. Developer to neřešil a my schvalovali jen stanovy. Čili asi budeme muset nechat rozhodnout Shromáždění, čí měřák bude a kdo bude financovat jeho opravy.

Na katastrálním úřadě musí být uloženo prohlášení vlastníka, kterým se vymezují jednotlivé jednotky a společné části objektu. Co není explicitně nikde uvedeno, to pak je implicitně součástí té části objektu, kde se to fyzicky nachází.

Obvyklá praxe je, že podružné elektroměry při jejich poruše hradí v těchto a podobných případech (chatové kolonie s jedním úředním připojením) vlastník garáže nebo chaty. Za mnoho let praxe nepamatuji jiné řešení, stejně tak to bývá,  pokud se taková měření nově zřizují.