Diskuse Elektrika.cz

Naši budou přepisovat na mě 50 let starý 2 generační dům.
...
Bohužel veškerou dokumentaci k stavbě má babička spalila.

Věděl by někdo, kde původní plány domu dohledat?
Napadl mě archiv stavebního úřadu, ale nevím, jestli městský, okresní potažmo krajský tak dlouho plány archivují.

Něco by mělo být na místně příslušném Stavebním úřadě. Je otázka co a v jakém rozsahu. Další podstatný problém bude ochota a možnosti pracovníků úřadu udělat kopie.

Navíc se občas stává, že se dokumentace ztratí. To bývá důsledkem stěhování a také dělení úřadů. My jsme přišli o většinu dokumentace v okamžiku, kdy se v roce 1983 vytvořil nový SÚ v rámci tehdejší střediskové obce  a z původního SÚ, který byl v nejbližším městě, nedostal tento nový úřad téměř nic. Takže co se před oním rokem stalo je bez dokumentace (několik obcí!). Ono se to v původním úřadu někde válí ve sklepních archivech, ale v jakém je to stavu nikdo neví a také to nikdo nechce ani hledat. Samozřejmě, že úředníci využijí váhu svého úřadu a umí pomasírovat občana.

Sám jsem řešil problém, když se dělala digitalizace katastrů a úřednice KÚ mě obvinila, že jsem postavil stodolu (která je z r. 1905 a má to dodnes na štítě na fasádě vyškrabané) na černo. Jenže vtip byl v tom, že já i moji předci se snažíme mít pořádek v důležitých věcech, takže jsem dohledal plány narýsované tuší a podepsané a také okolkované v tom roce 1905 místním starostou, udělal z nich kopie (protože tohle nikomu nedám do ruky!) a potom jsem s onou původně dost držkatou úřednicí vytřel podlahu. Pak už jenom říkala " Ano, pane, samozřejmě, dobře, ... d ěkuji."

Co s vaším případem - poptat se na SÚ a doufat, že se něco najde a budou ochotní spolupracovat. Babička měla asi slabou chvilku, když to dělala, ale vrátit to zpět nejde. Další cestou je udělat nějakou dokumentaci zpětně. To ovšem bude skutečný stav z nynějška, takže pokud došlo k nějakým změnám za oněch 50 let, tak úplně původní stav již nezdokumentuje te.

 K čemu dokumentaci potřebujete? V případě darování dnes mnoho dokumentů (naštěstí) nepotřebujete. Pokud chcete pře- nebo při- stavovat,  tak stejně potřebujete architekta a ten si vše potřebné zjistí a zkreslí podle skutečného stavu. Pokud potřebujete zjistit zastavěnnou plochu a podobné údaje pro podání daňového přiznání, tak k tomu by vám mělo stačit udělat vlastnoručně nákres a změřit rozměry objektu a provést výpočet.

Na SÚ se nenajde nic. Řekněte mi jedinou logickou motivaci, PROČ by měli jako něco najít. Navíc si myslím, že i kdyby se nějaká původní dokumentace našla, patrně nebude odpovídat ve velké míře skutečnému stavu.
Před 50 lety byl problém nakreslit byť jen jediný výkres, protože vše se totiž kreslilo ručně. Že by se dokonce dělala po dokončení stavby DSPS, o tom si nechat tak leda zdát. Při stavbě RD za komančů se majitelé totiž obvykle velmi rádi z různých příčin odchylovali od projektové dokumentace, nota bene, když sama stála s ohledem na pracnost za kulové.

Jinak samozřejmě existují projekční firmy, které jsou schopny aspoň základní stavební dokumentaci "vytvořit" zpětně. Základní dokumentací se rozumí půdorysy jednotlivých podlaží, nějaké ty základní řezy stavebním objektem, půdorysná situace stavby a nejbližšího okolí, a technická zpráva se základním stavebním popisem stavby. Ale to samozřejmě stojí peníze.

Nevěřte tomu, občas se najde i úředník, který je schopen  a ochoten pomoci, ovšem musí mít z čeho. Kde nic není ani smrt nebere.

To, že se staré plány kreslily tuší na rýsovacím prkně to víme, pak se z nich dělaly světlotiskové kopie. Plány byly stejně tak jako dnes i dříve takové, jaký autor je dělal. Já mám např. plány objektu, které se dělaly na konci 70. let a od těch dnešních se až na použité technologie kreslení příliš neliší. Dělal je pan projektant.

No nevím? Kdyby měli všechny plány (od každé zkolaudované psí boudy  ;D) schovávat, ten archiv by musel být jak pražský hrad velký!! (dance)
To nebude žádná pravda!! :o

Měli by mít, pokud nemají, je to jejich chyba. Podle čeho vám dokážou, že jste přestavěl tu psí boudu, když jste si místo pudla pořídil bernardýna. Archivy jsou, jsou velké a nepřehledné, proto se tam mnoho věcí ztratí.

 Až potkám známou pracující na SÚ, tak se jí zkusím zeptat jak dlouho a co všechno archivují.

Taková malá zkušenost:
Jeden objekt, od poslední oficiální rekonstrukce několikrát změnil majitele...

Zatím poslední majitel se obrátil na stavební úřad. Našla se dokumentace z té poslední oficiální rekonstrukce.
Ale velikost a tvar místností si snad dokáže majitel změřit a zapsat... A pokud jde o "sítě",  bylo to v dokumentaci zaznamenáno "velmi stručně" a prošlo to tolika neautorizovaný mi změnami, že bylo třeba nově to celé zmapovat, zakreslit...

Prostě nic nenajdou, a i pokud by nedejbože mohli najít, budou radši tvrdit že nenašli. Tak to prostě je. Oficiální archivační interval činí několik málo let, a každý archivář kdekoliv na kterémkoliv úřadě (nejen stavebním) vám řekne, že čím dřív se něco vyřadí z archivace, tím líp. Zkrátka se slehne zem po sračkách a není se v čem rejpat. Rejpalové mají aspoň nucený klid. Funguje to tak všude. A ideální je, si nechat každé 2 roky "selhat notebook".

Není to podle zákona 10 let na archivaci dokumentů?