|
Název: Musím mít při prodeji bytu průkaz energetické náročnosti budovy? Přispěvatel: Jaroslav Cerman 28.08.2018, 12:16 Musím mít při prodeji bytu průkaz energetické náročnosti budovy? Název: Re: Musím mít při prodeji bytu průkaz energetické náročnosti budovy? Přispěvatel: Lukáš Rotrekl 29.08.2018, 17:42 Na toto by uměl asi odpovědět Martin Škopek, ale toho jsem tu už dlouho neviděl. Jinak je to dotaz spíše na právníky než elektrikáře.
Název: Re: Musím mít při prodeji bytu průkaz energetické náročnosti budovy? Přispěvatel: Martin Škopek 29.08.2018, 22:13 O povinnosti předkládat PENB hovoří zákon o hospodaření energií v pl. znění (406/2000 Sb.):
§ 7a Průkaz energetické náročnosti ... (3) Vlastník jednotky je povinen a) předložit průkaz nebo jeho ověřenou kopii 1. možnému kupujícímu jednotky před uzavřením smluv týkajících se koupě jednotky, 2. od 1. ledna 2016 možnému nájemci jednotky před uzavřením smluv týkajících se nájmu jednotky, b) předat průkaz nebo jeho ověřenou kopii 1. kupujícímu jednotky nejpozději při podpisu kupní smlouvy, 2. od 1. ledna 2016 nájemci jednotky nejpozději při podpisu nájemní smlouvy, ... (7) Pokud vlastníkovi jednotky nebyl na písemné vyžádání předán průkaz podle odstavce 1 nebo 2, může jej nahradit vyúčtováním dodávek elektřiny, plynu a tepelné energie pro příslušnou jednotku za uplynulé 3 roky; v tom případě pro něj neplatí povinnost podle odstavce 3 písm. c). (8) Průkaz zpracovaný pro budovu je také průkazem pro ucelenou část této budovy včetně jednotky. (9) Průkaz se neopatřuje při prodeji nebo pronájmu budovy nebo ucelené části budovy, pokud se tak obě strany písemně dohodnou a jde o budovu, která byla vystavěna a poslední větší změna dokončené budovy na ní byla provedena před 1. lednem 1947. Název: Re: Musím mít při prodeji bytu průkaz energetické náročnosti budovy? Přispěvatel: Petr Jež 01.09.2018, 16:55 (Zde někdo nečetl pravidla! To musí někdo opravit a opozdí to zveřejnění!) všechny,
bytové domy mají povinnost mít PENB zpracovaný. Třeba to tu ještě někdo upřesní, co přesně říkají paragrafy..... . Pokud prodáváte byt, stačí zajít za správcem, který vám dokument zapůjčí. Z něj si pak můžete okopírovat příslušnou stranu kde je napsáno v jaké kategorii dům je (kopírovat ostatní strany s výpočty je asi zbytečné) a máte to vyřešeno :) petr j. Název: Re: Musím mít při prodeji bytu průkaz energetické náročnosti budovy? Přispěvatel: Jiří Kubík 01.09.2018, 17:12 Pro menší bytové domy se vztažnou plochou do 1000 m2 platí tato povinnost až
od 1.1.2019. V bytových domech mají tento dokument výbory samosprávy, nebo společenství vlastníků, nebo majitel. |