Diskuse Elektrika.cz

Dostali jsme poštou smlouvu od ČEZU, že nám postaví nový sloupek na elektroměr na našem pozemku, ale na tento pozemek mu musíme zřídit věcné břemeno  v prospěch ČEZU na věcné časy za jadnorázové odškodn 500 Kč.

To odůvodňuje nutností rekonstrukce přívodních kabelů do domu.
Druhou variantu, kterou čez nabídl je rozkopat fasádu stávajícího domu a tyto dráty dovést do stávajícího sloupku. To však podmiňuje též zřízením věcného břemene  v prospěch ČEZU prozměnu na pozemek na kterém stojí dům.

Mám nějakou možnost se zřízení věcného břemene ve prospěch Čezu vyhnout?
Je povinnen ČEZ zajistit rekonstrukci  přívodních kabelů na domě do stavajícího kiosku bez vymáhání věcného břemene ?
Pokud je věcné břemeno nutné je cena 500Kč jednorázově adekvátní za věcné břemeno ve prospěch ČEZU ,  toto břemeno je jak vyplývá zs smlouvy na věčné časy ...

K tomu, aby vám někdo mohl smysluplně poradit, je potřeba ujasnit si rozdíl mezi pojmy a dojmy.

Co schováváte pod označení kiosek?
1)
Pokud je to elektroměrový rozvaděč, má energetika požadavk na přístup k němu z důvodu odečítání spotřeby a případných oprav vedení od rozvodné sítě až po ER.

V tom případě, ale nebude mít zájem ani potřebu řešit rekonstrukci přívodních kabelů do domu. To je majetek zákazníka a taky zákazníkův problém. ČEZ-u se to netýká.

2) V případě, že je ER až u domu (v jeho obvodové zdi, nebo dokonce uvnitř),  tak je energetika povina starat se o přívod až k ER a k tomu potřebuje věcné břemeno pro povolení vstupu.

 
ZDE SE JEDNÁ ZŘEJMĚ O OMYL   : elektroměrový rozvaděč není majetkem ČEZu ,  pouze v něm vlastní elektroměr ,který dává do nájmu majiteli nemovitosti, případně nájemci
Zařízení ČEZu končí na pojistkách v pojistkové (nebo kabelové skříni) tzn.   že pojisktky jsou ještě ČEZu a zapojiskama  tkzv.  HDV  (hlavní domovní vedení) směrem k hl jističi u elektroměru je zařízení majitele ( který musí ho udržovat v řádném technickém stavu- !!)
Kiosek  o kerém se zde zmińujete je tedy s největší pravděpodobnos tí kabelová pojisková
skříń......... Kde budou umístěny pojistky pro váš objekt........ ....
Jestliže tedy vás ČEZ žádá (O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE--- pro umístění tého skříně do plotu ve fázi projektu...... .   sepíše S Vámi Smlouvu o smlouvě budoucí
pak se stavba zrealizuje ..... a na základě této smlouvy vás požádá o podepsání
Smlouvy o zřízení věcného břemene,......když tuto podepíšete VB se zavede na katastru
pokud odmítnete  nic  se nestane ....VB nebude zapsáno (v ČEZu se to zpavidla založí jako nevyřízeno-odmítnuto majitelem --dobré je odpovědět ,že si VB nepřeji)
Pokud by však zařízení bylo zvláštní důležitosti Má ČEZ možnost věcné břemeno vymáhat soudně nebo vyvlastněním.. ......

 

Tak pronájem elektroměru ? To jsou nějaké novoty ?  :o