Diskuse Elektrika.cz

V našem SVJ nám firma provedla rekonstrukci stoupaček(2 shodné bytové domy, 7 pater, rozsah prací viz příloha). Shromážděním SVJ bylo odsouhlaseno, cituji: „ Rekonstrukce elektrorozvodů v domech cca 630.000,- “.

Nejsem odborník na dokumentaci, proto následujícím pojmem dokumentace skutečného provedení stavby (DSPS) rozumím dokumentaci elektrické instalace, zachycující skutečně provedené rozvody, kabely, jištění, svorkovnice a jejich zapojení.

Když jsem se v průběhu rekonstrukce pracovníků firmy dotázal, zda dodají dokumentaci elektro, sdělili mě, že ji dodají pouze na vyžádání výboru SVJ. Dotázal jsem se výboru SVJ na DSPS a obdržel jsem odpověď, cituji:

“Skutečné zapojení se neměnilo! Stavební dokumentace je stále stejná. Proto také byla před rekonstrukcí na skříních informace, že značení vodičů neodpovídá ČSN. Slaboproud dodaný do rozvodnice nemá a nemusí mít dokumentaci a je veden vedle silnoproudu. “

Dále jsem se od výboru SVJ dozvěděl, cituji:

„Smlouvu na tuto OPRAVU nemáme, žádnou jsme písemně neuzavírali, vzhledem k faktu, že práce zajišťovala firma, která u nás zajišťuje všechny elektro práce. „

Poté, co jsem si vyžádal revizní zprávu(viz příloha) a upozornil na rozsah provedených prací a potřebu odpovídající dokumentace, byla následně vyhotovena mimořádná revizní zpráva(viz příloha). Bylo mi sděleno, že tato zpráva je správná, protože se jedná o opravu, nikoli rekonstrukci, a že při opravě není nutné dokumentaci předávat

V rámci opravy bylo provedeno:

- nahrazení původního kabelu AYKY 4×50 mm² ,   vodiči 1-YY 1×35 mm² pro fáze L1, L2, L3 a PEN.
- výměna kabelu výtahu (původní dokumentace, motor výtahu AYKY 4x4) za kabel CYKY 4J×10 mm.
- nové jističe
- nové stoupací svorkovnice
- nové svorkovnice RSA, přidána N svorka pro budoucí rekonstrukce

Naše SVJ nedisponuje protokolem o určení vnějších vlivů a současná elektro dokumentace SVJ je původní, z roku 1980, bez jediné změny.

S ohledem na rozsah provedených prací, mám následující dotazy:

1) Je firma, která prováděla „opravu“ elektrických rozvodů, povinna předat SVJ aktuální DSPS s uvedením změn, odpovídající provedeným pracím?

2) Pokud firma není povinna předat SVJ přímo aktualizovanou DSPS, jaké podklady musí předat, aby SVJ mohlo zajistit aktualizaci DSPS v souladu se skutečně provedenými pracemi?

3) Lze popsané práce z hlediska technických a právních požadavků považovat za běžnou opravu v rámci údržby, nebo již svým rozsahem představují rekonstrukci?

4) Za jakých podmínek lze vystavit kladnou revizní zprávu po provedení uvedených prací, pokud není k dispozici aktuální DSPS a protokol o určení vnějších vlivů?

Chtělo by to bič a vypráskat tuhle bandu podvodníků hodně daleko pryč!
Tohle není rekonstrukce to je výměna vodičů. Neodborná, špatně dimenzovaná, špatně provedená.
prvních pár poznatků: vodič PEN je proveden vodičem s černou barvou izoilace a na koncích je "doznačen" lepící páskou.  Něco takového je zakázané!
Dimenzování se nezměnilo chodí to dodnes tak co řešit.  Rozvody bych dimenzoval do budoucna  na  kuchyňský sporák s troubou v každé domácnosti takže 35mm2Cu rozhodně ne.  Je to na samé hraně a elektrická instalace by měla v být na dalších 30-40 let.
K čemu jsou tam svorky na N vodičm když měřící místo se realizuje na síti TN-C a za elektroměrem se rozděluje na TN-C-S ? Místo svorky N bych přidal svroky na zbývající vodiče L.
Dovybavení rozvodů přepěťovou ochranou  na vstupu do objektu asi  nikdo neřešil.
Takhle opravdu rekonstrukce vypadat nemá.  BOhužel pravdu mají v tom, že  schema zůstalo téměř bezezměn. Pokud jsou ale někde jiné jističe a jiné svorky ,  kde jinde by to melo být zanesené než v dokumentaci ,  stará dokumentace  bude  mít uvedeny vodiče z hliníku, nová z mědi.. atd.
To ovšem znamená, že dodají aktuální dokumentaci!
Vše začíná tím, že práce se měly provést podle projektu, který ale nidko nevypracoval ,  neschválil a tihle samozvanci  tam utopili materiál za 1/2 milionu.
Promiňte ale tohle mi přijde zároveň jako nářek nesvéprávného zákazníka (SVJ).  Vím že jako jedinec s tím moc neuděláte. Lidé budou spokojení jak levně se to celé zvládlo a že elekřina svítí zrovna tak dobře jako dřív!