Diskuse Elektrika.cz

Jsme bytový dům zkolaudovaný v roce 1977.
Momentálně se změnilo vedení domu, výbor SVJ.
Trochu tápeme v revizích hromosvodu.
Jak často by měla být kompletní revize? Musí být v tomto případě i vizuální kontrola každý rok? Vyhledat umím, ale rozcházíme se v názorech na četnost kontrol a revizí.

Podle kategorie, jestli je to 3 nebo 4, tak revize jednou za 4 roky, kontrola rocne.

Hlavně by jste měli mít projektovou dokumentaci!
Popř. dokreslené dodělávky navíc mimo hlavní projekt.

Pokud je to objekt ze 70. let, dá se předpokládat, že tam je hromosvod podle ČSN 34 1390, která neměla vlastní termíny a tak se revize řešily podle ČSN 33 1500

A pak je velký problém s tím, co se tam za těch téměř 50 let změnilo, kdy změny vznikly, jestli je to provedené v souladu s původní ČSN a nebo již podle nového souboru ČSN EN 62305

Bez nějaké prohlídky na místě se to určitě nedá jednoznačně určit a nezaručuji vám, že to bude jasné a jednoznačné když to nějaký odborník na místě prohlédne

Jen doplním příspěvek kolegy Jiřího Schwarze.

ad.1 Na Elektrice existuje vyhledavač podobných diskusí. Doporučuji 2 roky starý příspěvek na adrese  https://diskuse.elektrika.cz/index.php/topic,10459.0.html

ad.2 Z podobných diskusí nad lhůtami vyplývá, že existuje odborná norma na daný problém  hromosvody) kde jsou návrhy lhůt revizí a dále existují normy na provádění revizí EZ s doporučenými lhůtami. Ale dnes je nad těmito normámi zákon 250/21 a k tomu NV 190/22.
( Pro mnohé: zapúomeňte na otázky co je a co není VTZ)

ad.3 Z padesati leté praxe revizního technika by vám doporučoval

1. Vyberte si revizního technika s odbornosti a zkušenostmi na hromosvody a zadejte provedení důkladné technické prohlídky na úrovni výchozí revize. V technické zpávě vám navrhne i potřebné lhůty k provádění jak revizí tak kontrol.

2. Píšete, že umíte vyhledávat. Pozorně prohledněte tabulku pro návrh revizních lhůt v NV 190/22 s přihlednutím na zařazení kategorie "společenského významu". A tak sama dojdete k určení potřebných lhůt pro revize i kontroly s cílem zabezpečit "bezpečné bydlení" v bytovém domě.

3. Ne každý běžný revizní technik je odborníkem na hromosvody. Obvykle se najde ve firmě, která provádí montáže a údržbu hromosvodů a má dobré reference. A hromosvodům podle ČSN 34 1390 již málokdo rozumí ( prostě odborníci jsou již v důchodu)

4.Trochu tápeme v revizích hromosvodu.
To je přirozené, protože v tom segmentu tápají i revizní technici, pokud léta neprovádějí revize hromosvosů a proto se tomu tématu raději vyhýbají. Potřebujete odborného poradce. Mnohé bytové družstva s tisící byty mají obvykle svého odborného poradce na elektrická zařízení bytových domů. Pořád platí dobré pravidlo průniku v "trianglu",    to je sběr informací ( oslovení vedení jiných SVJ),    třídění informací ( jaké hranice navrhuje a doporučuje zákon) a jejich vyhodnocení. To je váš Řád revizí a kontrol EZ na bytovém domě.

5. Chtěl jsem vám jen ukazat cestu, ne nějaká čísla a lhůty. I když to za mne již učinil pan Zdenek Vojc