Mám takový dojem, že sklepní kóje není společný prostor, ale součást bytu. Pokud kamera nebude zabírat plochu mimo tuto kóji, souhlas nepotřebujete.
součástí bytu může být i prostor mimo byt, pokud je ohraničen pevnými zdmi, tedy je to místnost. Což běžné sklepní kóje nejsou, jde o většinou plaňkami vymezený prostor.
Pokud je kóje zděná, pak je třeba se podívat do prohlášení, zda byla vymezena jako součást bytové jednotky a je uvedena v kupní smlouvě. Pokud ano, jste jejím vlastníkem a rozvod elektřiny v ní je rozvodem elektřiny v bytové jednotce, tedy v režii vlastníka bytové jednotky. Napájena by měla být též z bytové jednotky nebo samostatným odběrem. Pokud není součástí jednotky, jde o část společného prostoru užívaného všemi vlastníky, jakékoliv úúpravy jsou úpravy ve společných prostorách a platí co jsem napsal dříve.
Vyjádřil jsem se trochu nepřesně. Chci si nechat namontovat vlastní elektroměr, abych neřešil odběry se sousedy. Jedná se o kóji ve SVJ.
Důvodem k zavedení elektřiny je světlo, protože stávající je na chodbě a tahat si kabel ze žárovky na chdbě je přinejmenším nevhodné. Navíc chci namontovat kameru a elektrický zámek, protože dochází často k vykrádání a pokud bych si nemohl do sklepa uklidit např. kolo, tak je pro mě sklep nevyužitelný a tím pádem k ničemu. Nejde mi o zřízení serverovny nebo dílny. Potřebuji trvalý zdroj energie.
Jde mi o to, co je potřeba vyběhat, abych se mohl připojit, jestli je nutná revize, jestli je nutný projekt atd.
Díky.
Projekt ano, revize ano. Pokud jde o společný prostor, měl by výbor trvat na obojím. pokud jde o součást bytové jednotky, je to na rozhodnutí vlastníka, ale připomínám, že vlastník jednotky má odpovědnost za škodu, kterou by způsobil společenství tím, že porušil právní předpisy.