Název: Kdo je investor nucené přeložky elektroměru, umístěného v cizí nemovitosti ? Přispěvatel: M.Michal Mlej 08.04.2013, 17:39 Problém :
Nový majitel - poloviny dvojdomku požaduje odstranění elektroměru, umístěného ve společném rozvaděči v jeho části domu. Tento rozvaděč byl zbudován před 50 lety při stavbě dvojdomku. Na čí náklady to bude provedeno? Název: Re: Kdo je investor nucené přeložky elektroměru, umístěného v cizí nemovitosti ? Přispěvatel: Vít Rotrekl 08.04.2013, 20:13 Logicky bych řekl, že ten kdo tu přeložku vyvolal.
Z praxe to bude asi složitější. Pokud je soused "problémový" a není s ním řeč, tak bude provádět naschvály, jako třeba vypínání jisitče a pod. Potom nezbude než to udělat na svoje náklady, aby jste měl klid... Název: Re: Kdo je investor nucené přeložky elektroměru, umístěného v cizí nemovitosti ? Přispěvatel: Fuk Tomáš 08.04.2013, 22:17 Máte na to s tím sousedem nějakou smlouvu, např. o zřízení věcného břemene? Asi ne. V tom případě máte smůlu. Bez právního důvodu užíváte jeho nemovitost, a on má právo domáhat se nápravy.
Název: Re: Kdo je investor nucené přeložky elektroměru, umístěného v cizí nemovitosti ? Přispěvatel: Lukáš Malík 08.04.2013, 22:36 Problém : Nový majitel - poloviny dvojdomku požaduje odstranění elektroměru, umístěného ve společném rozvaděči v jeho části domu. Tento rozvaděč byl zbudován před 50 lety při stavbě dvojdomku. Na čí náklady to bude provedeno? Investor budete Vy, tudíž ponesete náklady s tím spojené. Název: Re: Kdo je investor nucené přeložky elektroměru, umístěného v cizí nemovitosti ? Přispěvatel: M.Michal Mlej 08.04.2013, 23:42 Źádná smlouva o břemenu není. Společný rozvaděč byl instalovanám při stavbě dvojdomku ,v dobách kdy majitelem byla "domovní správa", tedy v době před nastěhováním prvních nájemníků. Problém nastal s novým majitelem. I HDS je na jeho polovině domu.
Název: Re: Kdo je investor nucené přeložky elektroměru, umístěného v cizí nemovitosti ? Přispěvatel: xMichal 08.04.2013, 23:52 Existuje něco čemu se říká vydržení, na základě čehož vzniká věcné břemeno.
Název: Re: Kdo je investor nucené přeložky elektroměru, umístěného v cizí nemovitosti ? Přispěvatel: Fuk Tomáš 09.04.2013, 00:20 ...v dobách kdy majitelem byla "domovní správa", tedy v době před nastěhováním prvních nájemníků... Jak je to dlouho, co obě poloviny mají různé majitele?Název: Re: Kdo je investor nucené přeložky elektroměru, umístěného v cizí nemovitosti ? Přispěvatel: František Bernard 09.04.2013, 08:07 Pokud chcete mít klid, přeložte elektroměr do svého domku. Budeme muset na tuto akci věnovat něco bankovek.
Název: Re: Kdo je investor nucené přeložky elektroměru, umístěného v cizí nemovitosti ? Přispěvatel: M.Michal Mlej 09.04.2013, 09:00 Od roku výstavby toho dvojdomku se majitele jednotlivých bytových jednotek měnili (4 bytové jednotky). V současné době jsou dva majitele . Každý jedné poloviny dvojdomku.
Společný elektorměrový rozvaděč byl vybudován v roce 1959 . I přípojka končí v HDS na jedné polovině domku. Nový majitele jsou cca od roku 2007-2010. Dnešní telefonát z ČEZ - stavba byla kouladována včetně instalace v roce výstavby. Veškeré změny z přeložením elektrozařízen í(měření) bude financovat ten , který požaduje změnu dnešního stavu. Problém tedy vyřešen. Název: Re: Kdo je investor nucené přeložky elektroměru, umístěného v cizí nemovitosti ? Přispěvatel: Josef Křemen 09.04.2013, 10:10 Jestli je to dvojdomek, tedy společná jedna stěna ale dvě rozdílná popisné čísla, tak si stačí přečíst energetický zákon a požádat o vybudování přípojky (asi SP5) na vaší fasádě, popř. na hranici vašeho pozemku. K tomu si na vlastní náklady instalovat elektroměrový rozvaděč. A jen doufat, že ČEZ rezervovaný příkon přesune na jiné místo - i když vy ho už máte rezervovaný na svém popisném čísle.
V každém případě to není levná záležitost. Název: Re: Kdo je investor nucené přeložky elektroměru, umístěného v cizí nemovitosti ? Přispěvatel: Fuk Tomáš 09.04.2013, 10:18 Problém tedy vyřešen. Možná změníte názor, až vám párkrát vyteče mrazák, nebo až si vyrazíte pojistky a na souseda se nedozvoníte.Název: Re: Kdo je investor nucené přeložky elektroměru, umístěného v cizí nemovitosti ? Přispěvatel: Jaroslav Široký 09.04.2013, 10:37 Problém tedy vyřešen. Název: Re: Kdo je investor nucené přeložky elektroměru, umístěného v cizí nemovitosti ? Přispěvatel: Fuk Tomáš 09.04.2013, 10:53 Nemluvě o tom, že jestli je ten rozvaděč z r. 1959, tak je nejvyšší čas na rekonstrukci, a tohle by mohla být příležitost, jak ze souseda vymámit nějakou finanční spoluúčast, anebo ušetřit tím, že se udělají obě poloviny najednou. To ale chce chtít se dohodnout.
|