Diskuse Elektrika.cz

Většinu zakázek řeším tak, že připravím nabídku, ta je schválená a proběhne realizace. Nicméně teď řeším nabídku dlouhodobějšíh o charakteru, kdy realizace proběhne pravděpodobně na konci roku, případně z kraje roku nového. Nicméně se obávám nekontrolovate lného růstu ceny a toho, že investor bude na nabídnuté ceně trvat.
Ano, dám do smlouvy větu o aktualizaci cen v době realizace, ale nejsem si jist tím, že je to právně správná cesta. Už jste někdo něco podobného řešil a můžete se podělit o vaše zkušenosti?

Cena je poplatná době zpracování nabídky, trochu si větu rozviň a jsi troufám si tvrdit právně za vodou.

Honzo, udělej to jako vždy.
Vhoď tam canc o omezení doby platnosti této CN s jeho odůvodněním, které bude odrážet nynější stav trhu a pravidelných měsíčních růstů cen všeho.
Jinak se to dnes prostě nedá a když to nebude chtít investor akceptovat, pak to bude jen z důvodu jeho vyčůranosti a jisté drzosti, protože všichni ví jak to dnes je. S takovými přece nechceš obchodovat, nebo je ti to jedno?

A nebo zvednui částku nabídky o 3/4 nynější částky a modli se, že to vyjde.

Tak že standard. Žádné nové postupy, nová opatření a podobně. OK

Dobrá myšlenka.
Možná lepší, než různě právně "vymázlené" věty i když jsou tyto doložky důležité.

Podnikáme proto, abychom vytvořili zisk.
Násobitel 3/4 je jen odmocnina ze dvou.
Tam, kde cítím "nebezpečí",  na příklad u neznámých investorů, tak začínám násobitelem odmocniny ze tří a kde "to vůbec nechci" tak raději odmocnina ze šesti. Ale někdy to k mému překvapení i vyšlo.

A to je pak průser, člověk dá do nebídky nesmysl, protože na to nemá kapacitu/nebo to nechce.... A oni to stejně objednají.

Pak musí následovat obratná lež ve formě výmluvy na něco nepředvídaného ;)
Ale nesmí se to zvrhnout do pravidla.
Jak říkal můj kolega..."už mi normálně docházejí lži"  :D :D

Štandardná dohoda. Cena meteriálu v čase realizácie a cena montážnych a režijných nákladov  navýšená o infláciu. 21M to má delené . Alebo dohoda . Nikdy nebol problém . Strieľať od boku koef. 1,73  je cesta k zvýšeniu kreditu dodávateľa smerom dole. A zlý chýr sa šíri 2.kozmickou rýchlosťou

Trochu málo k tématu je uvedeno tady: https://stavba.tzb-info.cz/23888-strucne-shrnuti-mzp-k-tematu-inflacni-dolozky-ve-verejnych-zakazkach

A pak se odborníci diví, že si to zoufalý chalupář raději zbastlí sám s pomocí starého Tondy z hospody, co kdysi v akci Z pomáhal stavět kulturák a zapojoval tam nějaký dráty, když se mu od řemeslníka dostalo ochotné odpovědi a koeficientu odmocnina ze 3, případně jiného (třeba Ludolfova nebo Eulerova čísla).

že mu nikdo nechce napsat kladnou revizi.
Tyto případy znám a není jich málo. Pak to investora stojí daleko víc peněz, než kdyby si to nechal rovnou udělat odborníkem.

TO samé ale platí i o chybějících projektech. Právě jsem řešil špatnou koordinaci mezi technologickým i částmi na jedné zakázce. Investor chtěl ušetřit za "zbytečné" investice a tak nezadal celek jedné projekční kanceláři, ale několika. Bohužel to pak přineslo problém, kdy si každý projektant udělal to své (a celkem slušně) ,  nicméně nyní se ukazuje jak to bylo krátkozraké. Prý ušetřili cca 500tisKč, nicméně následné vícepráce a změny už jsou v řádu statisíců a kvůli nedodržení termínu kolaudace, hrozí i milionové pokuty. Nevím přesně, ale předpokládám že je stavba už nedaleko té částce kterou chtěla "ušetřit" a nyní platí pravidelné penále sousedovi za hluk práce v neděli, kdy se dohání ztracený čas, s malou šancí na splnění termínu, za velkých investic do lidí i materiálu navíc.

Ano, je to větší stavba, za cca 40 miliónů, nicméně to samé i když v menším, se týká i rodinných domů, nebo bytů. TO bez toho aniž bych bral v potaz další povinnosti stavitelů, výchozí revize a podobně.

Ale to už odskakujeme trochu od tématu.

Pokud si staví chalupu na základě veřejné zakázky, tak to žádný chudák nebude.

Nepochopil jste....téma je o cenové nabídce a o výběrovém řízení. Na druhé straně o neznámých a neprověřených investorech. Proto uvedené zobecnění je spíše úsměvné.
Každá zakázka má svou cenu a každý si hlídá i ten svůj "kredit".

Souhlasím s příspěvkem VK, že dohody ve smlouvě  jsou důležitější než "střílet od boku" různými koeficienty. Je to spíše nouzové řešení, jen někdy použitelné. A jaký "index" bude za půl roku za rok nikdo nemá ani tušení.