Název: Je napájecí kabel pro nabíječku elektromobilů v areálu investora stavbou? Přispěvatel: Jiří Smílek 30.08.2021, 19:45 Zpracovávám projekt na instalaci nabíječky v areálu investora. Nabíječka je napojena z rozvaděče investora kabelem CYKY ve výkopu v zemi v hloubce 70cm.
Stavební úřad chce dokumentaci pro územní souhlas. Z mailu investora: "pro dobíjecí stanice vybavené výlučně běžným dobíjecím bodem není třeba dle § 79, odst. 2, písm. u) stavebního zákona („SZ“) žádné povolení." My, ale v areálu budeme realizovat přípojku elektro, pro kterou dle § 103, odst. 1, písm. e), bodu 10 „SZ“ není třeba stavební povolení ani ohlášení, ale dle § 96, odst. 2, písm. a) „SZ“ je třeba územní souhlas. Invest se dle mne mýlí, neboť se nejedná o přípojku - tedy Přípojku nn z distribuční soustavy do elektroměrovéh o rozvaděče, tedy na veřejném prostoru, ale o areálové rozvody silnoproudu na pozemcích investora. Dotaz tedy zní: Musí se stavební úřad vyjadřovat a vydávat územní souhlas jestli se jedná o připojení Vnějšími rozvody silnoproudu v areálu investora, které je provedeno kabelem ve výkopu napojující nabíjecí (dobíjecí ) stanici, která žádné povolení nepotřebuje? Je výkop stavbou, kde se musí popisovat co s výkopkem, když se výkopek použije jako zához výkopu? Nebo je výkop pro kabel terénní úpravou s hloubkou do 1,5 m a plochou do 300m2? Nebo výkop není nic samostatného a souvisí se zařízením, které kabel napojuje? Samo zařízení (dobíječka) žádné povolení ani souhlas nepotřebuje. Název: Re: Je napájecí kabel pro nabíječku elektromobilů v areálu investora stavbou? Přispěvatel: Radim Strycharski 31.08.2021, 22:42 Invest se dle mne mýlí, neboť se nejedná o přípojku - tedy Přípojku nn z distribuční soustavy do elektroměrovéh o rozvaděče, tedy na veřejném prostoru, ale o areálové rozvody silnoproudu na pozemcích investora. A jste si jistý, že ty Vaše areálové rozvody silnoproudu nejsou výkladově obsaženy ve znění bodu 10?:"vodovodní, kanalizační a energetické přípojky a přípojky elektronických komunikací včetně připojení stavby a odběrných zařízení vedených mimo budovu nebo připojení staveb plnících doplňkovou funkci ke stavbě hlavní na rozvodné sítě a kanalizaci stavby hlavní" Je výkop stavbou, kde se musí popisovat co s výkopkem, když se výkopek použije jako zához výkopu? Není úplně jasné, jestli je výkop s kabelem stavba nebo zařízení, nicméně jedno z toho to bezpochyby je a to něco je tedy předmět upravený stavebním zákonem. Nebo je výkop pro kabel terénní úpravou s hloubkou do 1,5 m a plochou do 300m2? Nebo výkop není nic samostatného a souvisí se zařízením, které kabel napojuje? Samo zařízení (dobíječka) žádné povolení ani souhlas nepotřebuje. Název: Re: Je napájecí kabel pro nabíječku elektromobilů v areálu investora stavbou? Přispěvatel: Jiří Smílek 01.09.2021, 08:11 A jste si jistý, že ty Vaše areálové rozvody silnoproudu nejsou výkladově obsaženy ve znění bodu 10?: "vodovodní, kanalizační a energetické přípojky a přípojky elektronických komunikací včetně připojení stavby a odběrných zařízení vedených mimo budovu nebo připojení staveb plnících doplňkovou funkci ke stavbě hlavní na rozvodné sítě a kanalizaci stavby hlavní" Není úplně jasné, jestli je výkop s kabelem stavba nebo zařízení, nicméně jedno z toho to bezpochyby je a to něco je tedy předmět upravený stavebním zákonem. Toto by platilo, kdyby se jednalo o parcelu ve veřejném prostoru. Tam stavební úřad má právo či musí udělovat územní souhlas. Ale jestliže se parcela, na níž je proveden výkop pro kabel ani nesousedí s parcelou veřejného prostoru ani s parcelou jiného majitele, jedná se o soukromý majetek investora. A na něm si může investor provádět co chce bez souhlasu státu. Musí samozřejmě dodržovat ustanovení norem a PBŘ. Viz např. Terénní úpravy do hloubky a výšky 1,5 m a ploše do 300m2. viz § 80 Rozhodnutí o změně využití území (3) Rozhodnutí o změně využití území ani územní souhlas nevyžadují a) terénní úpravy do 1,5 m výšky nebo hloubky o výměře do 300 m2 na pozemcích, které nemají společnou hranici s veřejnou pozemní komunikací nebo veřejným prostranstvím, pokud nedochází k nakládání s odpady, Název: Re: Je napájecí kabel pro nabíječku elektromobilů v areálu investora stavbou? Přispěvatel: Radim Strycharski 01.09.2021, 08:57 Ad:
Toto by platilo, kdyby se jednalo o parcelu ve veřejném prostoru. Tam stavební úřad má právo či musí udělovat územní souhlas. Ale jestliže se parcela, na níž je proveden výkop pro kabel ani nesousedí s parcelou veřejného prostoru ani s parcelou jiného majitele, jedná se o soukromý majetek investora. A na něm si může investor provádět co chce bez souhlasu státu. Musí samozřejmě dodržovat ustanovení norem a PBŘ. Viz např. Terénní úpravy do hloubky a výšky 1,5 m a ploše do 300m2. Jaký je rozdíl mezi veřejným a soukromým majetkem z hlediska úředních povolení? Výkop pro kabel není žádná terénní úprava, ale buď stavba, nebo zařízení. A na stavby nebo zařízení tohoto provedení se vztahuje stavební zákon a tak se mohou provádět jen v souladu s tímto zákonem a je lhostejno, jestli je pozemek veřejný nebo soukromý. Název: Re: Je napájecí kabel pro nabíječku elektromobilů v areálu investora stavbou? Přispěvatel: Milan Hudec 01.09.2021, 12:44 To by ovšem znamenalo, že si na svém pozemku nemohu z domu připojit třebas altánek na zahradě.
Název: Re: Je napájecí kabel pro nabíječku elektromobilů v areálu investora stavbou? Přispěvatel: Petr Liskar 01.09.2021, 13:54 To by ovšem znamenalo, že si na svém pozemku nemohu z domu připojit třebas altánek na zahradě. Pochopitelně. Pozemek není tvůj. Pozemek je státu a ty jej máš svěřen do výlučného užívání.Název: Re: Je napájecí kabel pro nabíječku elektromobilů v areálu investora stavbou? Přispěvatel: Milan Hudec 01.09.2021, 14:14 Pochopitelně. Pozemek není tvůj. Pozemek je státu a ty jej máš svěřen do výlučného užívání. Skutečně si myslíš, že každý bude hlásit každý káblík v zemi?Jen u takové zahrady/domu. Přívod brány, bazénu, altánku, světla "na stromě", zásuvky dole v zahradě...... Kdo by to všechno proboha administroval (dance) Název: Re: Je napájecí kabel pro nabíječku elektromobilů v areálu investora stavbou? Přispěvatel: Radim Strycharski 01.09.2021, 15:07 To by ovšem znamenalo, že si na svém pozemku nemohu z domu připojit třebas altánek na zahradě. Výstavba vedení k altánku na zahradě není připojení stavby plnící doplňkovou funkci ke stavbě hlavní na rozvodnou síť stavby hlavní? Název: Re: Je napájecí kabel pro nabíječku elektromobilů v areálu investora stavbou? Přispěvatel: Petr Liskar 01.09.2021, 16:32 Kdo by to všechno proboha administroval (dance) Úředník. A pokud jich bude málo, naberou se...Název: Re: Je napájecí kabel pro nabíječku elektromobilů v areálu investora stavbou? Přispěvatel: Milan Hudec 02.09.2021, 20:14 Takže všichni majitelé altánků, vrat, bazénů.....kre slí výkopy a běhají s tím na úřad?
Název: Re: Je napájecí kabel pro nabíječku elektromobilů v areálu investora stavbou? Přispěvatel: Radim Strycharski 03.09.2021, 13:16 Takže všichni majitelé altánků, vrat, bazénů.....kre slí výkopy a běhají s tím na úřad? Proto jsem ti tu otázku položil, protože právě podle §103, odst. 1), písm. e), bodu 10 nepotřebují stavební povolení ani ohlášení. Název: Re: Je napájecí kabel pro nabíječku elektromobilů v areálu investora stavbou? Přispěvatel: Kvita Ladislav 03.09.2021, 14:26 Takže všichni majitelé altánků, vrat, bazénů.....kre slí výkopy a běhají s tím na úřad? Stavitelé altánků, vrat, bazénů, jakožto staveb vedlejších poběží na stavební úřad oznámit záměr, neboť Stavební zákon praví: § 2 (8) Souborem staveb se rozumí vzájemně související stavby, jimiž se v rámci jednoho stavebního záměru uskutečňuje výstavba na souvislém území nebo za společným účelem. (9) Stavbou hlavní souboru staveb se rozumí stavba, která určuje účel výstavby souboru staveb. Vedlejší stavbou v souboru staveb se rozumí stavba, která se stavbou hlavní svým účelem užívání nebo umístěním souvisí a která zabezpečuje uživatelnost stavby hlavní nebo doplňuje účel užívání stavby hlavní. § 103 (1) Stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu nevyžadují e) stavby a zařízení, a to 10. vodovodní, kanalizační a energetické přípojky a přípojky elektronických komunikací včetně připojení stavby a odběrných zařízení vedených mimo budovu nebo připojení staveb plnících doplňkovou funkci ke stavbě hlavní na rozvodné sítě a kanalizaci stavby hlavní; Název: Re: Je napájecí kabel pro nabíječku elektromobilů v areálu investora stavbou? Přispěvatel: Kvita Ladislav 03.09.2021, 14:27 Stavitelé altánků, vrat, bazénů, jakožto staveb vedlejších poběží na stavební úřad oznámit záměr, neboť Stavební zákon praví: § 96 (1) Místo územního rozhodnutí stavební úřad vydá územní souhlas, pokud je záměr v zastavěném území nebo v zastavitelné ploše, poměry v území se podstatně nemění a záměr nevyžaduje nové nároky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu . (2) Územní souhlas postačí v případech a) stavebních záměrů uvedených v § 103, Název: Re: Je napájecí kabel pro nabíječku elektromobilů v areálu investora stavbou? Přispěvatel: Kvita Ladislav 03.09.2021, 14:30 Stavitelé altánků, vrat, bazénů, jakožto staveb vedlejších poběží na stavební úřad oznámit záměr, neboť Stavební zákon praví: (3) Oznámení záměru obsahuje kromě obecných náležitostí údaje o požadovaném záměru a identifikační údaje dotčených pozemků a staveb. K oznámení oznamovatel připojí a) souhlas k umístění stavebního záměru podle § 184a, b) souhlasná závazná stanoviska, popřípadě souhlasná rozhodnutí dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů nebo tohoto zákona, popřípadě rozhodnutí podle § 169 odst. 3 a 4, nebo nepostupuje-li se podle § 96b odst. 2, c) stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury k možnosti a způsobu napojení nebo k podmínkám dotčených ochranných a bezpečnostních pásem, d) souhlasy osob, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být umístěním stavebního záměru přímo dotčeno; souhlas s navrhovaným záměrem musí být vyznačen na situačním výkresu; souhlas se nevyžaduje v případech stavebních záměrů uvedených v § 103, pokud nejsou umístěny ve vzdálenosti od společných hranic pozemků menší než 2 m, e) jednoduchý technický popis záměru s příslušnými výkresy. § 184a (zkráceno) (1) Není-li žadatel vlastníkem pozemku nebo stavby, dokládá souhlas vlastníka pozemku nebo stavby. (2) Souhlas s navrhovaným stavebním záměrem musí být vyznačen na situačním výkresu. |