Podle jakých norem revidovat stavbu před kolaudací?
Jiří Kantner:
Z hlediska předpisů je 20 let dlouhá doba a změn v předpisech je hodně. Jenže tenhle princip kolaudace platí pro celou stavbu, nejen pro elektriku. Kdyby se mělo kolaudovat vše podle současných předpisů, tak by bylo na zvážení jestli vše nezbourat a nepostavit znovu podle nového projektu.
Fakticky vzato strach z nebezpečí vyplývající z provedení podle starých norem bych neměl. Ale to je mimo hru, řeší se kolaudační proces, ne dojmy.
Radim Strycharski:
Tazatel píše, že ten RD byl postaven, resp. začal byt stavěn před cca 20 lety a že teď byl dokončen. Podle mě je zásadní to, že stavební povolení určitě stanovilo datum dokončení stavby a aby se dnes mohlo revidovat podle norem před 20 lety, tak by to stavební povolení muselo být až do dneška kontinuálně úředně prodlužováno. Jestli ne, tak bych se na tu stavbu díval jako na novou podle dnešních předpisů.
Jan Palička:
Citace: Jan Bocek 05.10.2025, 20:44
Problém je v tom, že tazatel neuvedl, zdá byla stavba před 20 léty vůbec povolená a PD stavebním úřadem schválená.
......
V dnešní digitální době se přichází na stavby, které nejsou kolaudovaný, ale nikdy neměly ani stavební povolení. Pak je to situace poněkud jiná.....ale je řešitelná i když náročně.
Jen doplnění: Nepovolenou stavbu nebo stavbu s "propadlým" stavebním povolením může SÚ dodatečně povolit na základě žádosti stavebníka v rámci řízení o odstranění stavby; je zcela na SÚ, zda povolí nebo ne.
Radim Strycharski:
Citace: Jan Palička 05.10.2025, 21:15
Jen doplnění: Nepovolenou stavbu nebo stavbu s "propadlým" stavebním povolením může SÚ dodatečně povolit na základě žádosti stavebníka v rámci řízení o odstranění stavby; je zcela na SÚ, zda povolí nebo ne.
No ale relevantní předpisy budou zřejmě ty z doby vydání toho dodatečného povolení.
Jan Palička:
Citace: Radim Strycharski 05.10.2025, 21:05
Tazatel píše, že ten RD byl postaven, resp. začal byt stavěn před cca 20 lety a že teď byl dokončen. Podle mě je zásadní to, že stavební povolení určitě stanovilo datum dokončení stavby a aby se dnes mohlo revidovat podle norem před 20 lety, tak by to stavební povolení muselo být až do dneška kontinuálně úředně prodlužováno. Jestli ne, tak bych se na tu stavbu díval jako na novou podle dnešních předpisů.
Pokud byl povolen před 20 lety, tak to bylo buď podle zákona 50/1976 nebo už 183/2006, SP se vydávalo na dva roky a bylo možno jej opakovaně libovolně prodlužovat. Od července 2024 platí zákon 283/2021 Sb a ten omezil dobu na 10 let. Takže poslední prodloužení mohlo být vydáno v červnu 2024 do roku 2026.
Pokud prodlouženo nebylo, jedná se o nepovolenou stavbu a zahájí se řízení o jejím odstranění
Navigace
[0] Index zpráv
[#] Další strana
[*] Předchozí strana