Jaké jsou možné způsoby řešení nedostatečné kapacity 1f přívodu bytu?
Jan Franěk:
Byt plně centrálně vytápěn a s centrální přípravou TUV, s vařením na plynu, jistě plně vystačí s 20A jednofázovým připojením. Věřím že mnoho domácností i s 16A jističem.
Nicméně jak z toho. Osobně bych prozatím navýšil hlavní jistič na 25A a mezitím se pokusil nějak dohodnout s SVJčkem. Jakákoliv truc-akce, pravděpodobně vyvolá jen zbytečné zlo a odvetné akce sousedů i SVJčka.
Nevím jak majitelka vaří, ale ve finále často stačí jen dvouplotýnka, která se nechá bez problémů napájet z jedné fáze (zásuvky) . Nějaká omezení během většího vaření sice budou, ale v podstatě nic neřešitelného. Na toto téma zde proběhlo už nespočet vášnivých diskusí. Pokud je zvyklá vařit hodně a s plným sporákem, nezbude nic jiného než dořešit ten 3f přívod. Ale řešil bych to v klidu a po vzájemné dohodě. Pokud vedení SVJ "trucuje" obejděte v klidu partaje a zkuste si s nimi (nebo lépe investorka) promluvit o důvodech, proč potřebuje v bytě elektrický sporák a věřím tomu, že minimálně velká část sousedů se ve finále na schůzi SVJ za změnu postaví. Hlas lidu=hlas boží o:-)
Richard Pech:
Citace: Martin Kurka 10.05.2024, 20:25
Vzhledem k tomu, že jde o byt v 1.patře by se náklady daly přežít. Nemohou vymáhat náklady na HDV za odbočkou k bytu ve vyšších patrech.
Ale v každém případě se vyplatí udělat co nejdříve změnu hlavního jističe z 20A na 25A . S 25A by se u méněčetné rodiny dalo žít i s elektrickým vařením.
Navíc nechápu, proč tam po rekonstrukci je jen 20A.
1) pokud by předseda SVJ nebyl umanutý debil, už bych tam 4x10mm2 dávno dotáhnul BEZ BOURÁNÍ chodby. Vím, že bych se dokázal z pokoje za chodbičkou bytu bez problémů provrtat do elektroměrovéh o rozvaděče o patro níže tak, abych se vyhnul kabelům, které vedou pod omítkou do vyšších pater. Nechci to dělat na hulváta, bez povolení SVJ
2) 20 A tam měla bývalá majitelka, která žila sama a vařila na plynu. V bytě se zatím nebydlí, dokončujeme obklady a podlahy, koupelnu..
3) žádné HDV tam není, jen přívod z přípojkové skříně do jediného elektroměrovéh o rozvaděče v 1NP. Každý vchod má 4 nadzemní podlaží a v každém patře 2 byty, tedy, i se společnou spotřebou celkem 9 elektroměrů.
Jiří Blažej:
Předseda SVJ je pouze předseda, ne majitel domu. Zkuste navrhnout hlasování na schůzi, případně zvažte hlasování "per rollam".
Každopádně, pokud do toho půjdete moc tvrdě, bude se tam paní potom "parádně" bydlet.
Richard Pech:
Ona ta paní je stále v práci, a děti už mají jiné starosti, než se rozčilovat se sousedy.
Důležité je, aby nepřišla z práce a nezjistila, že má vyteklou lednici a zkažený obsah mrazáku jen proto, že ráno protože ráno po snídani nechala běžet pračku a myčku, a sešly se ohřevy vody a start kompresoru lednice.
Obecně platí, že o práva je třeba bojovat, pokud je nemáte, nebo je bránit, pokud jest nějaká nabyl. Dnes více než kdy jindy platí ono Masarykovské, že "O hranice se nevyjednává, o hranice se střílí"
Martin Kurka:
Citace: Richard Pech 10.05.2024, 22:39
3) žádné HDV tam není, jen přívod z přípojkové skříně do jediného elektroměrovéh o rozvaděče v 1NP. Každý vchod má 4 nadzemní podlaží a v každém patře 2 byty, tedy, i se společnou spotřebou celkem 9 elektroměrů.
V tom případě si nedovedu představit, že by přípojky byly ve společném vlastnictví SVJ. Asi by bylo zajímavé vědět, kdo platil rekonstrukci elektriky a jak se na celkové faktuře podíleli vlastníci. Jestli měl každý jinou cenu přípojky podle délky svého přívodu, nebo průměrný 1/9 podíl.
Vámi navrhované řešení je schůdné, je trochu riziko že trefíte nějaké trubky, nebo jiné vedení, asi by se k němu u paneláku měl vyjádřit i statik.
Je-li to starý dům s polospalnými stropy, pak po provrtání malé díry do podlahy můžete mezi podlahová prkna a dolní strop navést lacinou USB kameru a prohlídnout si do čeho jdete, abyste sousedovi dole neodklepal rákosový strop na hlavu.
Vyjednávání ale by měla vést majitelka v jedné ruce ruce s touto malůvkou a ve druhé s bábovkou, tácem chlebíčků a lahvinkou. Když udělá neformální posezení na chodbě, omluví se všem za hluk a prach při rekonstrukci, omluví se, že nemůže chodit kontrolovat stavbu a uklízet chodbu, protože je astmatička a z toho důvodu ji škodí prach. A při té příležitosti říci, že ji astma už brání i používat plynový sporák a že nová přípojka není u ní libůstka, ale zdravotní nutnost. Pak najde určitě mezi ostatními ženskými zastání pro navržený průraz a provedení přípojky, které nikoho v podstatě neomezí.
Než se začnou kopat zákopy a leštit laufy je lepší stavět nové mosty mezi lidmi se kterými se dá rozumně domluvit. Hledat spojence. Přes ně se dostanete kam potřebujete i oklikou.
Vyjednávání nechte na majitelích bytu, je to jejich job, jejich zájem, oni tam budou žít a jak si vztahy udělají a o svá práva opřou, takové je budou mít. Jste jen řemeslník který zařizuje technické věci, ne právní a mezilidské. Pokud se technika nesmyslně setkává s právními aspekty neničte si duševní zdraví. Můžete tak maximálně například kabel připravit od bytové rozvodnice až do kouta místnosti a zbytek kabelu strčit pod podlahu. A někdy v budoucnu se k průrazu vrátit, lidé přichází a odchází, mění názory (a to i předsedové a členové SVJ), ale dobře a perspektivně udělaná technika zůstává.
Navigace
[0] Index zpráv
[#] Další strana
[*] Předchozí strana