Vztahuje se nařízení vlády 190/22Sb. i na byty vlastněné firmou?
Jakub Kryl:
V Nařízení vlády č. 190/2022 Sb. Příloha č. 4 se píše
Základní nejdelší lhůty pravidelných revizí vyhrazeného elektrického zařízení včetně zařízení pro ochranu před účinky atmosférické a statické elektřiny.
V objektech určených pro výrobu, vzdělávání (školy, mateřské školy), ubytování (hotely, ubytovny, kempy a jiná ubytovací zařízení) a lékařské účely délka 3 roky
Mě by zajímalo jestli když firma nebo organizace vlastní byty a pronajímá je, tak jestli se na tyto byty vztahuje i Nařízení vlády č. 190/2022 Sb?
Jestli je tedy potřeba dělat v těchto bytech revize jednou za 3 roky.
Revize hromosvodů a společných prostor v domech, které vlastní firma nebo organizace se dělají.
(Moderátor - Původní nesmysl zněl: "Byty vlastnené firmou a Nařízení vlády č. 190?".)
Jan Palička:
Podle platně legislativy je stavbou ubytovacího zařízení stavba nebo její část, kde
je poskytováno ubytování a služby s tím spojené; stavbou ubytovacího zařízení není bytový a rodinný dům a stavby pro rodinnou rekreaci. Ubytování je totiž vždy krátkodobé a je spojeno se službami, které se v bytech neposkytují.
Tohle rozdělení trochu nabourávají služby typu Airbnb, taky proto se kolem nich vedou spory. Ale pokud se v bytech poskytuje klasický nájem, není nad čím přemýšlet. Ubytováni se také řídí jinými ustanoveními občanského zákoníku než nájem bytu
GDPR:
Citace: Jakub Kryl 14.04.2023, 15:26
Mě by zajímalo jestli když firma nebo organizace vlastní byty a pronajímá je, tak jestli se na tyto byty vztahuje i Nařízení vlády č. 190/2022 Sb?
Samozřejmě, že se vztahuje.
Jediná vyjímka platí pro byty v osobním vlastnictví.
David Hruda:
Citace: GDPR 15.04.2023, 08:19
Samozřejmě, že se vztahuje.
Jediná vyjímka platí pro byty v osobním vlastnictví.
Nesmysl.
Vlastnictví nehraje roli.
Byt je byt a ubytovací zařízení je něco jiného.
Rozhoduje způsob užívání. A způsobu užívání by měla odpovídat i kolaudace.
GDPR:
Citace: David Hruda 15.04.2023, 11:04
Nesmysl.
Vlastnictví nehraje roli.
Byt je byt a ubytovací zařízení je něco jiného.
Rozhoduje způsob užívání. A způsobu užívání by měla odpovídat i kolaudace.
https://www.psp.cz/sqw/text/orig2.sqw?idd=161845
Citace
Takovými vyhrazenými technickými zařízeními jsou zde především míněny technické instalace rozvodů, jež jsou součástí kolaudace objektu.
Vzhledem k působnosti Ministerstva práce a sociálních věcí a Státního úřadu inspekce práce se návrh zákona a navrhovaná pravidla nevztahují na zařízení využívaná pro volný čas (prostředky lidové zábavy), na zařízení společné části domu v bytovém domě a na nebytové prostory včetně bytů a rodinných domů v osobním vlastnictví.
O způsobu užívání se nikde nic nepíše.
Naopak se píše o tom, že hraje roli vlastnictví.
Navigace
[0] Index zpráv
[#] Další strana