Jsou pro provozovnu v RD nutné elektroměry dva?
Pavel Tesař:
Navrhuji RD s nebytovou plochou - jídelna- 30% a obytnou plochou 70%.
Projektem nedochází k navýšení počtu bytových jednotek. Je nutné dvoje samostatné měření?
(Jsou nutné dva elektroměry v RD s provozovnou ?)
Rozvodak:
Citace: Pavel Tesař 07.12.2022, 10:23
Navrhuji RD s nebytovou plochou - jídelna- 30% a obytnou plochou 70%.
Projektem nedochází k navýšení počtu bytových jednotek. Je nutné dvoje samostatné měření?
(Jsou nutné dva elektroměry v RD s provozovnou ?)
Bude to nutné. Nemůžou využívat sazbu Dxx pro podnikání (provozovnu), navíc by se ošidili o možnost uplatnění nákladů v daních.
David Hruda:
Nebude to nutné. Majitel může provozovateli prostor pronajmout a buď mu část spotřeby přefakturovat podle podružného měření, nebo mu zahrnout do ceny nájmu nějaký paušál na spotřebu.
Pokud je to ve fázi projektu, asi bych doporučil instalovat ER s možností montáže dvou elektroměrů a oddělění spotřeb. Do budoucna nikdo neví, jaká nastane situace, prostor se pronajme někomu cizímu, dohoda nebude možná apod.
Rozvodak:
Citace: David Hruda 07.12.2022, 23:28
Nebude to nutné. Majitel může provozovateli prostor pronajmout a buď mu část spotřeby přefakturovat podle podružného měření, nebo mu zahrnout do ceny nájmu nějaký paušál na spotřebu.
Pokud je to ve fázi projektu, asi bych doporučil instalovat ER s možností montáže dvou elektroměrů a oddělění spotřeb. Do budoucna nikdo neví, jaká nastane situace, prostor se pronajme někomu cizímu, dohoda nebude možná apod.
Pokud bude mít celý objekt jedno měření se sazbou C02, určitě se to obejde bez potíží. Ono není provozovna jako provozovna. Taková jídelna nebo restaurace je vidět, narozdíl od kanceláří.
Takhle byla násilně změněná sazba, z D55 na C45, jednomu domkaři, protože mu přišli na vietnamskou prodejnu v garáži.
Jinej přišel o D45, měl v přízemí optiku, dostal C45 na celý dům.
Pavel Horský:
Zcela určitě to není nutností.
Pokud bysme šli do detailů, pak byste mohl navrhnout rovnou ER pro osazení 3ks elektroměrů a 2ks HDO (byt, provozovna - elektroinstala ce, provozovna - topení + ohřev TUV).
Myslím, že není nikde určeno, že musí být prostory k podnikání odděleny. Když zákazník řekne, že to nechce oddělit a chce jet na byt, nikdo mu nemůže přikázat jiné řešení.
Problém by nastal, kdyby to bylo obráceně a jel by na "podnikatelskou" sazbu celý objekt.
Citace: Rozvodak 07.12.2022, 22:24
............na víc by se ošidili o možnost uplatnění nákladů v daních.
Dnes jede 50% podnikatelů (živnostníků) na paušál, při kterém se nic nepuplatňuje.
Navigace
[0] Index zpráv
[#] Další strana