Je napájecí kabel pro nabíječku elektromobilů v areálu investora stavbou?
Jiří Smílek:
Zpracovávám projekt na instalaci nabíječky v areálu investora. Nabíječka je napojena z rozvaděče investora kabelem CYKY ve výkopu v zemi v hloubce 70cm.
Stavební úřad chce dokumentaci pro územní souhlas. Z mailu investora:
"pro dobíjecí stanice vybavené výlučně běžným dobíjecím bodem není třeba dle § 79, odst. 2, písm. u) stavebního zákona („SZ“) žádné povolení."
My, ale v areálu budeme realizovat přípojku elektro, pro kterou dle § 103, odst. 1, písm. e), bodu 10 „SZ“ není třeba stavební povolení ani ohlášení, ale dle § 96, odst. 2, písm. a) „SZ“ je třeba územní souhlas.
Invest se dle mne mýlí, neboť se nejedná o přípojku - tedy Přípojku nn z distribuční soustavy do elektroměrovéh o rozvaděče, tedy na veřejném prostoru, ale o areálové rozvody silnoproudu na pozemcích investora.
Dotaz tedy zní:
Musí se stavební úřad vyjadřovat a vydávat územní souhlas jestli se jedná o připojení Vnějšími rozvody silnoproudu v areálu investora, které je provedeno kabelem ve výkopu napojující nabíjecí (dobíjecí ) stanici, která žádné povolení nepotřebuje?
Je výkop stavbou, kde se musí popisovat co s výkopkem, když se výkopek použije jako zához výkopu?
Nebo je výkop pro kabel terénní úpravou s hloubkou do 1,5 m a plochou do 300m2?
Nebo výkop není nic samostatného a souvisí se zařízením, které kabel napojuje? Samo zařízení (dobíječka) žádné povolení ani souhlas nepotřebuje.
Radim Strycharski:
Citace: Jiří Smílek 30.08.2021, 19:45
Invest se dle mne mýlí, neboť se nejedná o přípojku - tedy Přípojku nn z distribuční soustavy do elektroměrovéh o rozvaděče, tedy na veřejném prostoru, ale o areálové rozvody silnoproudu na pozemcích investora.
A jste si jistý, že ty Vaše areálové rozvody silnoproudu nejsou výkladově obsaženy ve znění bodu 10?:
"vodovodní, kanalizační a energetické přípojky a přípojky elektronických komunikací včetně připojení stavby a odběrných zařízení vedených mimo budovu nebo připojení staveb plnících doplňkovou funkci ke stavbě hlavní na rozvodné sítě a kanalizaci stavby hlavní"
Citace: Jiří Smílek 30.08.2021, 19:45
Je výkop stavbou, kde se musí popisovat co s výkopkem, když se výkopek použije jako zához výkopu?
Nebo je výkop pro kabel terénní úpravou s hloubkou do 1,5 m a plochou do 300m2?
Nebo výkop není nic samostatného a souvisí se zařízením, které kabel napojuje? Samo zařízení (dobíječka) žádné povolení ani souhlas nepotřebuje.
Není úplně jasné, jestli je výkop s kabelem stavba nebo zařízení, nicméně jedno z toho to bezpochyby je a to něco je tedy předmět upravený stavebním zákonem.
Jiří Smílek:
Citace: Radim Strycharski 31.08.2021, 22:42
A jste si jistý, že ty Vaše areálové rozvody silnoproudu nejsou výkladově obsaženy ve znění bodu 10?:
"vodovodní, kanalizační a energetické přípojky a přípojky elektronických komunikací včetně připojení stavby a odběrných zařízení vedených mimo budovu nebo připojení staveb plnících doplňkovou funkci ke stavbě hlavní na rozvodné sítě a kanalizaci stavby hlavní"
Není úplně jasné, jestli je výkop s kabelem stavba nebo zařízení, nicméně jedno z toho to bezpochyby je a to něco je tedy předmět upravený stavebním zákonem.
Toto by platilo, kdyby se jednalo o parcelu ve veřejném prostoru. Tam stavební úřad má právo či musí udělovat územní souhlas. Ale jestliže se parcela, na níž je proveden výkop pro kabel ani nesousedí s parcelou veřejného prostoru ani s parcelou jiného majitele, jedná se o soukromý majetek investora. A na něm si může investor provádět co chce bez souhlasu státu. Musí samozřejmě dodržovat ustanovení norem a PBŘ. Viz např. Terénní úpravy do hloubky a výšky 1,5 m a ploše do 300m2.
viz § 80
Rozhodnutí o změně využití území
(3)
Rozhodnutí o změně využití území ani územní souhlas nevyžadují
a)
terénní úpravy do 1,5 m výšky nebo hloubky o výměře do 300 m2 na pozemcích, které nemají společnou hranici s veřejnou pozemní komunikací nebo veřejným prostranstvím, pokud nedochází k nakládání s odpady,
Radim Strycharski:
Ad:
Toto by platilo, kdyby se jednalo o parcelu ve veřejném prostoru. Tam stavební úřad má právo či musí udělovat územní souhlas. Ale jestliže se parcela, na níž je proveden výkop pro kabel ani nesousedí s parcelou veřejného prostoru ani s parcelou jiného majitele, jedná se o soukromý majetek investora. A na něm si může investor provádět co chce bez souhlasu státu. Musí samozřejmě dodržovat ustanovení norem a PBŘ. Viz např. Terénní úpravy do hloubky a výšky 1,5 m a ploše do 300m2.
Jaký je rozdíl mezi veřejným a soukromým majetkem z hlediska úředních povolení? Výkop pro kabel není žádná terénní úprava, ale buď stavba, nebo zařízení. A na stavby nebo zařízení tohoto provedení se vztahuje stavební zákon a tak se mohou provádět jen v souladu s tímto zákonem a je lhostejno, jestli je pozemek veřejný nebo soukromý.
Milan Hudec:
To by ovšem znamenalo, že si na svém pozemku nemohu z domu připojit třebas altánek na zahradě.
Navigace
[0] Index zpráv
[#] Další strana