Mám jako nový nájemník nárok na kompletní výměnu elektroinstalace?
Jan Bocek:
Citace: Milan Stránský 05.12.2016, 09:55
Byl mi přidělen byt od města. Původní elektroinstala ce je v hliníku a v bytě jsou ještě pojistky a staré bakelitové zásuvky.
To ještě neznamená, že je elektrická instalace nebezpečná. Takových bytů je ještě většina.
Citace: Milan Stránský 05.12.2016, 09:55
Mám tedy jako nový nájemník nárok na kompletní výměnu elektroinstala ce?
Z čeho tak usuzujete?
Již zde bylo uvedeno, že elektrická instalace se musí odborně prohlédnout.
Nemusí sice odpovídat nějakému standartu a výsledkem bude doporučení
na úpravu, případně i celou rekonstrukci. Pak je otázkou nájemní smlouvy,
kdo to vše zaplatí.
Některé bytové družstva, ale i realitní kanceláře, nechávají provést revize
elektrického zařízení při změně uživatele. Neznám, zdá to nařizuje zákon...
Pokud jsme v minulosti dělali rekonstrukce elektrické instalace bytů, tak
vždy si to objednali uživatele a nikdy ne družstvo nebo bytový podnik.
Zdeněk Friedrich:
Pokud si myslíte, že elektroinstala ce v bytě není bezpečná, nechte si na vlastní náklady udělat mimořádnou revizi a podle výsledku se potom můžete zkusit o případné nápravě domluvit s pronajímatelem .
Vzhledem k tomu, že na této diskusi není občanská právní poradna, musíte se potom obrátit na odborníky v oblasti práva. ;)
Milan Stránský:
Revizní zprávu má bytové družstvo vypracovanou.
Patrik Mlynar:
Narok mate akurat na odstranenie zivotu nebezpecneho stavu. Na zhodnotenie potrebujete reviziu, ktoru si sam objednate a zaplatatite. Potom to bude nasledny scenar : prenajimatel vas oznaci za "potizistu" a pri prvej prilezitosti zmluvu zrusi. Prerabanie instalacie na novy standard = vystahovanie sa po dobu uprav, prach, spina. Pravnik bude hodnotit, ci je to "stav obvykly" pre ostatne byty v dome a vek bytovky.
Modernu instalaciu (naschval nepisem aj bezpecnu) najdete len v novostavbach alebo prerobenych bytoch, kde zaplatite vacsi najom. Volba je na vas - rovnako ako si moznost vybrat hotel ** alebo * * * *.
Jirka Š. Svejkovský:
To, že je něco ještě v hliníku a bakelitu neznamená, že je to nutně nebezpečné. Ale to může posoudit jenom revizní technik na místě.
Navigace
[0] Index zpráv
[#] Další strana
[*] Předchozí strana