Co si počít když bytové družstvo nechce řešit ochranné pospojování?
Jiří Kubík:
V tom případě tam stejně musí být v té jejich části samospráva s výborem.
Tedy pokud fungují...
Spojil bych se s nimi, jde i o jejich bezpečnost.
PS: - a vy máte určitě také výbor společenství vlastníků.
Vojtěch Běhunčík:
Citace: Jiří Kubík 17.06.2016, 10:29
V tom případě tam stejně musí být v té jejich části samospráva s výborem.
Tedy pokud fungují... Spojil bych se s nimi, jde i o jejich bezpečnost. ...
Bývá dobrým zvykem, že družstvo, pokud má většinu, pořádá nejméně jednou ročně společné schůze družstevníků a vlastníků bytových jednotek právě proto, aby se dohodl společný postup pro dlouhodobé investice a větší opravy.
Jan Bocek:
Citace: Jirka Š. Svejkovský 17.06.2016, 09:30
Docela vážně uvažuju, že bych do stoupaček jako vodič pospojování tahal AlMgSi 8 nebo 10. Vodivé je to dost, zloděj si toho nevšimne a montáž taky není složitá. Zatím jsem na tom nenašel chybu.
Dnes jsem to diskutoval s firmou, která hodně dělá nové HDV a opravdu vkládají do stoupaček AlMgSi 10 na kterou napojují vše potřebné v bytech a společných prostorech. Mají to ošetřeno PD a je to v ceně.....někte ří to nazývají "vnitřní hromosvod" i když to je OP
Jan Franěk:
Já osobně jsem se setkal v jednom případě s FeZn páskem a v několika případech s Cu vodičem, většinou 16mmm .
V mnoha případech samozřejmě byla ochrana zrušena bez náhrady, což považuji za velmi nebezpečný stav. Tedy především pro byty, které nebyly rekonstruovány a kde je ochranné pospojení v koupelně připojené do stoupačky jednou ze „základních ochran“, celého ochranného opatření.
Osobně se domnívám že se jedná o velmi vážné obecné ohrožení a upozornil bych na to zástupce bytového družstva, stejně jako na jejich právní odpovědnost v případě že nebudou konat. Tím bych zároveň splnil i svou povinnost vůči uživateli objektu, který za stav nese odpovědnost. Pokud by dlouho nekonal, musel bych se obrátit zřejmě naRT, nebo soudního znalce a na jeho posudku bych stavěl trestní oznámení.
Citace: Jan Bocek 17.06.2016, 12:16
Dnes jsem to diskutoval s firmou, která hodně dělá nové HDV a opravdu vkládají do stoupaček AlMgSi 10 na kterou napojují vše potřebné v bytech a společných prostorech. Mají to ošetřeno PD a je to v ceně.....někte ří to nazývají "vnitřní hromosvod" i když to je OP
(jednicka)
Jaroslav Molák:
Rozvody elektro v bytových domech, u nás ve většině panelových je potřebné provést koncepčně tak,aby byly pokryty požadavky po stránce energetické, navíc výhledově s pohledu i energetické soběstačnosti domu a je nutné zahrnout do toho rozvodná zařízení, hlavní domovní vedení, bytové odbočky. Je potřebné počítat s vybudovaním zemnící soustavy a počítat s požadavky vyplývajících ze souboru norem ochrany před bleskem.
Povětšině, je potřebné podle jednotlivých typů panelových domů přistoupit i k řešení napájení evakuačních výtahů.
To že přistupuje na pořad dne problematika datových vedení je rovněž zřejmé, že navazuje osvětlení společných prostor, klimatizací aj. toto všechno vyžaduje odborný přístup nejen projektanta a zhotovitele, ale zejména odpovědný a tvořivý přístup investora. Vždyť jde o finanční prostředky nejen vlastníků, ale i využití dotačních titulů.
Mohl bych dát konkrétní, návrh řešení, ale to bych asi překročil hranice diskuze a vím, že bez projektu se nedá ani rozpočet předložit.
Pro začátečníky v této branži jsou vydány docela zdařilé odborné příručky z vydavatelství EN...tou bych asi začal, abych byl schopen získat přehled a vybrat si firmu, která zná řemeslo. Ze své odborné praxe revizního technika odhaduji, že možná 40 % našich podnikatelů v branži ctí řemeslo, zbývající podnikatelská procenta odvádí práci bezkoncepční (jen co je momentálně potřebné) a na mnoho zakázek nelze ani vystavit kvalifikovanou revizní zprávu. Bohužel elektrikář už není špičkou na dortu řemesel, zejména když hodinová mzda se nedá porovnat s hodinovými mzdami zámečníků, topenářů, plynařů, zedníků aj, aj. profesí ve stavebnictví.
Navigace
[0] Index zpráv
[#] Další strana
[*] Předchozí strana