Co víte o energetickém průkazu budovy?
Martin Škopek:
Současný stav popsal p. Rajmont výše. Koho zajímá aktuální návrh znění zákona o hospadaření energií, který se bude projednávat 13. 3. 2012, tak jej nalezne stránkách Poslanecké sněmovny parlamentu ČR, resp. daný návrh přikládám v příloze (pokud někdo má zájem o text zákona, v kterém je tato novela zapracována, tak mohu zaslat mailem).
Dané problematiky se týká zejména paragraf 7a:
㤠7a
Průkaz energetické náročnosti
(1) Stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek je povinen
a) zajistit zpracování průkazu energetické náročnosti (dále jen „průkaz") při výstavbě nových budov nebo při větších změnách dokončených budov,
b) zajistit zpracování průkazu u budovy užívané orgánem veřejné moci od 1. července 2013 s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 500 m2 a od 1. července 2015 s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 250 m2,
c) zajistit zpracování průkazu pro užívané bytové nebo administrativn í budovy
1. s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1500 m2 do 1. ledna 2015,
2. s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1000 m2 do 1. ledna 2017,
3. s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 1000 m2 do 1. ledna 2019,
d) oznámit ministerstvu zpracování průkazu osobou podle odstavce 4 písm. a) bodu 2 a předložit ministerstvu kopii oprávnění osoby pro vykonávání této činnosti podle právního předpisu jiného členského státu Unie,
e) u budovy užívané orgánem veřejné moci v případě, že pro ni nastala povinnost zajistit zpracování průkazu podle odstavce 1 písm. a) až c), umístit průkaz v budově podle prováděcího právního předpisu,
f) předkládat na vyžádání průkazy ministerstvu nebo Státní energetické inspekci.
(2) Vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek jsou povinni
a) zajistit zpracování průkazu
1. při prodeji budovy nebo ucelené části budovy; v případě prodeje ucelené části budovy může povinnost zpracování průkazu zajistit vlastník ucelené části budovy, a to pouze pro tuto část,
2. při pronájmu budovy,
3. od 1. ledna 2016 při pronájmu ucelené části budovy; v případě pronájmu ucelené části budovy může povinnost zpracování průkazu zajistit vlastník ucelené části budovy, a to pouze pro tuto část,
b) předložit průkaz nebo jeho ověřenou kopii
1. možnému kupujícímu budovy před uzavřením smluv týkajících se koupě budovy,
2. možnému nájemci budovy před uzavřením smluv týkajících se nájmu budovy,
c) předat průkaz nebo jeho ověřenou kopii
1. kupujícímu budovy nejpozději při podpisu kupní smlouvy,
2. nájemci budovy nejpozději při podpisu nájemní smlouvy,
d) zajistit uvedení ukazatelů energetické náročnosti uvedených v průkazu v informačních a reklamních materiálech při
1. prodeji budovy nebo ucelené části budovy ,
2. pronájmu budovy.
(3) Vlastník ucelené části budovy je povinen
a) předložit průkaz nebo jeho ověřenou kopii
1. možnému kupujícímu ucelené části budovy před uzavřením smluv týkajících se koupě ucelené části budovy,
2. od 1. ledna 2016 možnému nájemci ucelené části budovy před uzavřením smluv týkajících se nájmu ucelené části budovy,
b) předat průkaz nebo jeho ověřenou kopii
1. kupujícímu ucelené části budovy nejpozději při podpisu kupní smlouvy,
2. od 1. ledna 2016 nájemci ucelené části budovy nejpozději při podpisu nájemní smlouvy,
c) zajistit uvedení ukazatelů energetické náročnosti uvedených v průkazu v informačních a reklamních materiálech při
1. prodeji ucelené části budovy,
2. od 1. ledna 2016 pronájmu ucelené části budovy.
(4) Průkaz platí 10 let ode dne data jeho vyhotovení nebo do provedení větší změny dokončené budovy, pro kterou byl zpracován a musí
a) být zpracován pouze
1. příslušným energetickým specialistou podle § 10 odst. 1 písm. b), nebo
2. osobou usazenou v jiném členském státě Unie, pokud je oprávněna k výkonu uvedené činnosti podle právních předpisů jiného členského státu Unie; ministerstvo je uznávacím orgánem podle zvláštního právního předpisu5a),
b) být součástí dokumentace14) při prokazování dodržení technických požadavků na stavby15),
c) pro případy uvedené v § 9a odst. 1 písm. a) a v § 9a odst. 2 písm. a) a b) obsahovat energetický posudek,
d) být zpracován objektivně, pravdivě a úplně.
(5) Vzor a obsah průkazu, způsob jeho zpracování a umístění průkazu v budově stanoví prováděcí právní předpis.
Zdenek Hejčl:
Takže už si mohu chystat nástěnku cca 4x2,5m, kde budou vyvěšeny:
1. Energetický průkaz budovy.
2. Revizní zpráva od kominíků.
3. Revize elektro alias průkaz bezpečnosti elektrického zařízení.
4. Revize plynařů.
5. Revize vodovodu a kanálů.
6. Povolení k vypouštění předepsaných emisí z komínů.
7. Povolení k pěstování domácího zvířectva.
8. Zdravotní průkazy domácích mazlíčků s očkováním.
ATD.......
Nooo je to krása, nakonec budeme shánět povolení, revize, kontroly atd........ (zle)
Zbyde čas na to, abychom mohli vůbec nějak rozumně žít a užívat si občas (beach)?
Jiří Buben:
Výborně! Budeme mít energeticky hospodárné budovy, ze kterých ale do každého okapu vede kabel, kterým se topí pánu bohu do oken. (fool)
Od tohoto je už krůček k tomu, že nějaký blbec podá návrh na to, že budovy nesplňující určitá kritéria nelze užívat, nebo se bude platit další daň za nehospodárné využívání energií. (dabel)
Jirka Š. Svejkovský:
Citace: Jiří Buben 02.03.2012, 13:32
nebo se bude platit další daň za nehospodárné využívání energií. (dabel)
Od toho vůbec nejsme daleko. Daň za kotle na uhlí se už blíží ...
Martin Škopek:
Berme to tak, že za pár let se nad tím nikdo nepozastaví; je to jako u různých spotřebičů, kde jsou povinně uvedené energetické štítky (štítky a ekodesignu se daný zaákon ve svých paragrafech také zabývá) a zákazník (obecně laik) se ihned informuje o tom, jak je na tom daný výrobek ohledně energetické náročnosti - nezabývá se konkrétními čísly, ale zatřídíděním do jednotlivých klasifikací A až G. Analogicky to bude u budov...
V jiných členských státech EU je již tato problematika implementována, viz obrázky od kolegy z Francie z loňského roku. U každé nabídky prodeje/pronájmu atp. budovy či její části musí být uvedene energetický štítek, resp. alespoň klasifikace vč. vysvětlení. Samozřejmě jsou definovány i minimální velikosti obrázku písma atp...
Navigace
[0] Index zpráv
[#] Další strana
[*] Předchozí strana