Mám při koupi nového bytu nárok na revizní zprávu?
Martin Žižka:
..., pokud kupuji nový byt, mám nárok na to, aby mi původní majitel (v tomto případě developer) předal, nebo alespoň dal k dispozici revizní zprávu od elektroinstala ce bytu, nebo si musím zařídit nějakou svojí vlastní revizi? Co potom v případě, že nová revize "neprojde"?
Existuje případně nějaký registr, ve kterém by revizi (nebo alespoň její existenci) bylo možné dohledat?
#112#
Petr Doležal:
Revizní zpráva je nezbytná pro kolaudační řízení. Vyžadujte ji od developera, jistě jsou byty zkolaudované.
Radek Červený:
RZ mimo jiné potvrzuje bezpečnost instalace pro uživatele a má být uložena u provozovatele el. zařízení. Pokud tedy kupujete byt do OV, je nezbytné vyžádat si i revizní zprávu, už jen třeba pro to, že při další periodické bude tu výchozí revizi RT požadovat. A samozřejmě k výchozí revizi i dokumentaci.
Je to jako kdyby jste si koupil nové auto a nedostal k němu od prodejce velký TP a spokojil se se slovy, že jezdit můžete. Je to oblíbená taktika developerů nedodat výchozí RZ. Asi vědí proč. V praxi je polovina bytů zralá na menší či větší úpravy, pokud by měla být instalace tak, jak má být. Ovšem pokud je developer solidní a za kvalitou si stojí, jistě mu revize a dokumentace nebude dělat problém.
Jirka Š. Svejkovský:
Registr revizí neexistuje.
Součástí předání novostavby nebo domu po celkové rekonstrukci, jak uvedli kolegové, musí být platná dokumentace a platná výchozí revize elektro.
Jiná situace nastává u staršího domu. Dokumentace často chybí úplně a poslední revizi vykonal nedobrovolně odsunutý elektrikář. Tam je vaše právo sporně vymahatelné.
Jirka Š.:
Citace: Jirka Š. Svejkovský 02.09.2009, 14:21
...a poslední revizi vykonal nedobrovolně odsunutý elektrikář...
:D
To jste trefil přesně.
Jinak k praxi obvyklé při nové developerské výstavbě u nás by možná bylo lepší zaplatit si revizi vlastní (i když bude bez dokumentace) a pak rovnou požadovat slevu z kupní ceny bytu :)
Navigace
[0] Index zpráv
[#] Další strana