Dáte tip na orientační náklady rekonstrukce instalace ve spol. prostorech?
Georgis Fasulis:
Ještě doplním: Dělat pro účely auditu položkové rozpočty je nesmysl. Úkolem auditu není udělat kvůli ceně celou prováděcí dokumentaci a následně z ní rozpočet. Auditor by měl umět cenu realizace svých opatření odborně odhadnout. Ale odborně! To znamená: měl by to dělat elektrikář a ne někdo, kdo elektrice nerozumí a z auditů si udělal živnost a chce je vyrábět sám hromadně na běžícím páse a tak si chce usnadnit život nějákým pochybným programem s jediným cílem - hodně auditů, málo nákladů na jejich tvorbu, hodně peněz za ně.
Milan Karvánek:
TO: Pavézka > V podstatě máte zcela pravdu, akorát za těch 80-100 tis. by byla rekonstrukce pouze jednoho bytu 3+1. Poslední 4 věty vaší reakce, jsme zcela ve shodě, jen ten software mám jiný. Prostě bez potřebné znalosti objektu nebo TD nebo nejlépe obojího těžko říkat ceny.
TO: Fasulis > Na auditech jsem se nepodílel, ale co říkáte má logiku a také bych to tak viděl. K položkovému rozpočtu: lze uudělat projekt typického paneláku, třeba 10 pater,jdna stoupačka, 3 byty, atd..., položkově nacenit a z toho zpětně vypočíst odhad nákladů na jedno patro. Tak jsem to myslel. pokud má auditor dost zkušeností, může to jistě i odhadnout, právě jen z těch zkušeností. Kdo nemá zkušenosti, musí to otrocky spočítat.
Milan Karvánek:
P.S. pan Pavézka: možná jen každý nabízíme jiný rozsah.
František Bernard:
Také používám k výpočtu ceny software. Ono to usnadňuje práci pane Fasulisi. Z položkového rozpočtu se vytvoří stiskem tlačítka Výkaz výměr, který se přikládá ke Smlouvě o dílo. Potom je jasné, jaké práce objednatel odsouhlasil v dané ceně a nedochází k nepříjemným dohadům. Toto ještě žádný investor nezpochybnil. Pracuji v tomto oboru (elektro) již od roku 1963. Tyto položkové rozpočty zpracovávám i pro mé kamarády pracující v tomto oboru. Oni se totiž přesvědčili, že při takovémto postupu jsou bez problémů týkajících se ceny a rozsahu prací. Příjemný bíkend (pátek 27.ledna 06)
Georgis Fasulis:
To Bernard: Asi si nerozumíme. Já nezpochybňuji položkové rozpočty. Při tvorbě prováděcí projektové dokumentace musíme vytvořit samozřejmě položkovou specifikaci a z té následně položkový rozpočet. Já se tady ale bavil o energetických auditech. Jejich cílem není realizace podrobných projektových dokumentací návrhovaných úsporných opatření, nýbrž odborný odhad nákladů navrhovaných opatření na stupni odborné studie. Jinak než odhad tuto cenu nemůžeme nazvat, neboť auditor nemá k dispozici podrobné prováděcí projekty a tudíž ani položkovou specifikaci. Auditor musí být schopen proto cenu odborně odhadnout v nějakých přijatelných mezích, aby mohlo být následně auditu použito k realizaci optimálních variant opatření a to v komplexu - cena a její návratnost.
Taky přeji hezký a nepříliš mrazivý víkend.
Navigace
[0] Index zpráv
[#] Další strana
[*] Předchozí strana