Co zajistit pro rekonstrukci elektroinstalace rodinného domu?

[Matej Čičo]

Chystáme se na větší rekonstrukci staršího rodinného domu (postaven kolem 1928) a jako součást této rekonstrukce také chceme udělat i nové elektrické rozvody (Cu) - ty současné jsou z Al.
Bohužel nemám ani potuchy o tom, co vše bude potřeba zařídit (povolení, projekty, ...)
a kam/na koho se v této první fázi obrátit (úřady?).


#105# Jedno téma, jedna otázka!

[Jan Franěk]

Navštívit nějakého projektanta a s ním vše prodiskutovat. Ten by vám měl většinu otázek vysvětlit a nastínit vám i správný postup ohledně úřadů a povolení. Řeknete si požadavky a představy, on vám to zakreslí a odborná firma provede. Nakonec doporučuji nezávislého revizního technika, k revizi stavu po odborné firmě. Na všechny práce dělejte smlouvu o dílo, ať máte nějakou ochranu a páku pro případ špatné práce firem.

Toť vše v kostce. Na tohle téma by se nechalo napsat klidně pár stránek.

[Radek Kroutil]

Konečně někdo, kdo myslí dopředu a ne až po realizaci...
p.Franěk vám odpověděl správně, ale ještě před návštěvou projektanta si doma v klidu sedněte a promyslete kde co v budoucnosti bude. Hlavně místa, kde bude PC, televize. U těchto zařízení je zásuvek vždycky málo...
Dále umístění spotřebičů s větším příkonem (trouba, myčka, top.žebřík apod). Nedávno jsem se zaseknul při jedné zakázce, že ve sklepě dle PD bylo deset zásuvek vedle sebe na jeden jistič a majitel mi řekl, že je chovatel terarijních zvířat a tyto zásuvky jsou pro terária. Ale projektantovi to neřekl a jen mu oznámil, že chce zásuvku sem, tady a tamhle atd. A když mi ukázal dokumentaci k teráriím, tak jsem jenom koukal kolik elektriky pořebují hadi, chameleoni, pavouci a podobná havěť.  
Jenom doufám, že až se nastěhuje, tak už nebude nic potřebovat   (teda v tom sklepě)

Dále si promyslete datové rozvody pro uložení chrániček (např. domácí PC síť, telefon či internet, antény, EZS apod)

PS: povolení nepotřebujete, pokud to není památkově chráněný objekt. Pouze Projektovou dokumentaci a po realizaci Výchozí revizní zprávu

[Dingo]

A pokud bude mít pán doma třeba domácí kino nebo nějakou hifi soustavu, tak je dobré vědět kde asi bude stát a kde budou "reprobedny" a nechat si dát do zdi ještě "husí krky" na kabely, ono není moc fajnový mít potom natahaná kabely někde u zdi a třeba pod kobercem - třeba v místě, kde jsou dveře......

Zazdít do zdi husí krky dokud to jde a do míst, kde třeba v budoucnu něco bude je docela fajn a zas až tak o tolik to investici neprodraží. Já jsem to tak nechal udělat ve dvou místnostech od zásuvky k zásuvce jsou navíc husí krky - u každé zásuvky je krabice navíc kam to ústí, takže pokud bych potřeboval nějaký kabel natáhnout z jedné strany pokoje na druhý nebo do druhého pokoje, mám na to ve zdi "rezervu" a část této rezervy již využívám - antení kabel, síťový kabel a kabel pro anténu wifi a nadále to bude využito i pro reprokabely.

[teee]

TO Franek    ešte napíšte že koľko stojí projekt približne ,  koľko bude stáť firma a koľko revízia. Ja to odhadujem na takých 3000 eur.

[Pavel Ryšavý]

ešte napíšte že koľko stojí projekt približne

Na to se nedá odpovědět, jsou rodinné domky s elektroinstala cí za 60 tyček a viděl jsem i chaloupku, kde jenom elektrika v původním nacenění dělala 1,8 MKč, a po všech předělávkách a vícepracech na základě požadavků manželky investora se skončilo na 4,5Mkč.
Čili něco mezi tím ...

[Kamil Novák]

.... viděl jsem i chaloupku, kde jenom elektrika v původním nacenění dělala 1,8 MKč, a po všech předělávkách a vícepracech na základě požadavků manželky investora se skončilo na 4,5Mkč.

 

A ta "chaloupka" je někde na návrší nad Vltavou, ne ? Pražský hrad se to tuším jmenuje.... 

[Lubomír Jindra]

Jednou jsem pracoval pro chudého  němce, který zrekonstruoval starou místní chaloupku. U nás v Čechách stále ještě i nejbohatší požadují designově dokonalý načinčaný luxus. Tento pán byl dál, až za tímto horizontem, takže interiéry i exteriéry měl na první pohled až odporně hnusně a staře působící, ovšem cena byla mnohonásobná. Například jedna z koupelen: vana na zlatých nožičkách obestavěná červenými cihlami bez malty, takže vypadaly jako složené na stavbě  a můžete vzít jed, že to nebyly obyčejné cihly i když tak vypadaly. Takže malá podhorská chaloupka přízemí patro už se šikmými stěnami střechy, přiměřený pozemek cena těsně před dokončením cca 43M 

[Václav Pešek]

jak píší kolegové, všechno promyslet...

odpustíte si pak sekání v již obydleném domě - že tamhle by se hodil schodišťák a tady o zásuvku víc, a tuhle zase tohle....

síťáky si tayk natahejte, nestojí moc, a budou se hodit...

[Kamil Novák]

... Takže malá podhorská chaloupka přízemí patro už se šikmými stěnami střechy, přiměřený pozemek cena těsně před dokončením cca 43M  

Tu rekonstrukci ale zajišťovala některá z firem, které u nás staví dálnice, že ?  
Vzhledem k jejich pověstným cenám toho cizince ani tak moc nenatáhly a může být jěště rád, že tu haluznu nakonec nechal záplatovat za pár korun.  

[Pavel Ryšavý]

 

A ta "chaloupka" je někde na návrší nad Vltavou, ne ? Pražský hrad se to tuším jmenuje.... 

Hrad to není, kousek vedle, jakýsi daňový poradce zahraniční banky (nebo pojišťovny) podnikající v naší kotlince...

[Václav Pešek]

mno jo, každému podle gusta a možností - já koupil rujnu za 1M a už se tu dva roky pojímám - ztím mám hotové nejnutnější opravy po zanedbání předchozími majiteli, byt 2+0 budu pokračovat dalšími dvěma cimrami v podkroví do celkové plochy bytu 4+0 -115m2 (4cimry včetně velké obytné kuchyně) a doufám že to do dvou mio s maximálním využitím svépomoci jako doposud spláchnu :-)

[Matej Čičo]

Děkuji za odpovědi. Ještě by mě zajímalo, zda se dá eventuálně měnit stará Alu kabeláž za novou Cu kabeláž i po částech tzn. po větvích (jističích)? Ptám se abych věděl, zda může Alu a Cu vedení koexistovat vedle sebe, či nikoliv - pro případ, že bych se rozhodl v první fázi vyměnit třeba pouze rozvody v přízemí.

[Václav Pešek]

teoreticky ano, pokud uděláte aspoň to jedno patro, a na druhé si hodíte přívod, nebo jej zatím odpojíte bez využití.... protože z roku +-30 to bude stejně všechno asi už na kaši...

v podobném domě jsem byl povolán k odstranění nefunkčních zásuvek.. v podkroví...

závada byla v tom, že v olověných krabičkách byly vodiče CU 1,5mm2 - plné (izolované tkaninovo-asi dehtovou izolací) stočené do uzlíků a obtočené páskou podobného ražení jako samotná izolace kabelů - velmi podobná pásce kterou se obtáčely hokejky.

v tomto "spoji" to pochopitelně zoxidovalo a nevedlo....

dal jsem jim tam tehdy na velké prosby dočasně věneček a důrazně jsem doporučil rekonstrukci, protože za ty hadnorvé kabely ruku do ohně nedám  a nevěřím tomu že to v ostatních je to jinak......

takže byť teoreticky koexistovat různé instalace v různých patrech mohou, nedá se to s klidným svědomím doporučit....

v mém domu to bylo velmi podobné... takže co jsem přebudoval mám elektriku po novu.

[Jan Franěk]

a doufám že to do dvou mio s maximálním využitím svépomoci jako doposud spláchnu :-)

Dobře, s maximálním využitím svépomoci ano, ale v součinosti s elektrikářem. Jsou to práce na vyhrazeném tecnickém zařízení a jako takové je smějí vykonávat jen osoby s patřičnými doklady a vzděláním. Navíc se tím vyhnete problémům s tím, že vše nebude OK a budete to řešit znova.



Al a Cu mohou být vedle sebe a často se to tak dělá. Rekonstrukce se dělávají postupně, třeba místnost po místnosti. Je to trend který se projevuje víc a víc, hlavně díky krizi. Často se lidé stěhují z pokoje do pokoje a tak postupně opraví celý byt. (je to hrozné, ale nechá se to vydržet)
Pokud to uděláte po patrech, pak se dá říci, že je to ideální postup. Hodně štěstí s výběrem projektanta a firem na Vaší rekonstrukci.

[Václav Pešek]

Jan Franěk: však já taky jsem, mám par.6 - do řemesla se fušuju zedníkům :-)

přízemí mám hotovo prakticky zcela....

v patře  / podkroví mám jen připraveno - přívod, místo pro rozvaděč, přívod vody, hotové odpady, apod, prostě podlahu -  nejdřív se musí osadit okna a vytvořit místnosti, které se pak elektrifikují.