Diskuse Elektrika.cz

Má otázka zní zda na to mají právo? Není to jen záminka?

Domníval jsem se, že na vstupu do bytu jsou ty jističe proto, aby si každý byt nemohl přetěžovat el. síť jak chce, ale jen do hodnoty vstupního jističe. (v mém případě 3x25A) Nevím jaký vliv může mít to, co já mám v bytě v 8. patře na byt ve 4. patře. Dokázal by se mi k tomu nějaký "profesionál" vyjádřit? A pokud možno "jednodušším" způsobem. Jsem jen "uživatel" el. energie, žádný "odborník".

Když to zjednodušším
 - porucha v jednom bytě by neměla udělat to, že nebude fungovat elektrika v jiném bytě
 - teoreticky ale může nastat stav - velký zkrat - a dojde k tomu, že vypadne pojistka v HDS domu - hlavní domovní skříň, ale to by musela být pecka jak kráva...

Napadají mě otázky..
Kdo jsou ti ONI, co chtějí tu foto dokumentaci?
Co je to za typ bytu - družstvo, SVJ...?
To vypadávání se děje nějak náhodně nebo pravidelně při nějaké činnosti?
V jakém stavu je celkově elektroinstala ce?

Tím jističem v domě je myšleno nějaký hlavní přívod pro dům?
Pokud vypadává jistič od konkrétního okruhu, je třeba hledat závadu nejprve na tom okruhu, pak snad i na jističi...
Pokud vypadává nějaký hlavní jistič, ale jističe "za ním" nevypadávají, nedá se vyloučit, že je poněkud podceněn souběh odběrů, odborně se tomu říká soudobost, a jde o to, že se předpokládá, že v jednom okamžiku nebudou všechny jističe zatížené proudem blížícím se jmenovité hodnotě.
Dejme tomu, že budete mít přívod, na tom 8 odběratelů, každý bude mít jištění 3x25A. "Nikdo" nebude přívod dimenzovat na 3x 200A, ale možná někde kolem 60%,  pokud to bude "šetřílek",  tak to vecpe do 3x 100A.
Jenže se může stát, že se sejdou takové odběry, že tam poteče víc. A může to být jen v jedné fázi, třeba by pomohlo jiné rozdělené zátěže.

Ale to "fotka" neukáže, to je o měření a o spolupráce odběratelů.
Ale fotky mohou naznačit jak tam proti "stavu z doby projektu nebo kolaudace" přibývají okruhy pro myčku, troubu, indukční sporák...

Majitel bytu je zo zakona povinny umoznit vstup spravcovi alebo zastupcovi vlastnkov alebo poverenej osobe za ucelom zistenia alebo odstranenia poruchy - plati na vsetko ; voda / plyn / elektro / stavebne zasahy ....

Ne, není. Můj byt, můj hrad.

Jediný případ, kdy do bytu musíte pustit složky státní represe je přímé ohrožení nebo jako majitel zbraně, který je v podezření, že by jí vlastnit neměl. Jinak nemá nikdo právo vám do bytu vstoupit.

Ale kdeže, kéž by to bylo tak jednoznačné.
Mimo obecně řečeno ohrožení, pod co spadá jednání v krajní nouzi či provedení úkonu bez možnosti zprodlení musíš pustit i policii za účelem kontroly zabezpečení legálně držené zbraně.

A ve většině nájemných smluv bude i umožnění přístupu za účelem oprav na objektu (stoupačky),  odečtu spotřeb vody, tepla a podobně.

Ale myslím že o to tady v tom případě asi nejde.

Osobně vůbec nechápu proč bych měl jakkoliv blokovat správce domu (nebo jinou pověřenou osobu společenstvím vlastníků) a bránit mu v tom aby si nafotil rozvaděč.
Na druhou stranu ani nechápu jak jim to může pomoci s řešením problému který na domě mají. Z mého pohledu jsou pro ně důležité především jističe před elektroměrem a to, že v mnoha bytech je jejich hodnota, například v době obědů, využívána téměř beze zbytku, pokud se bavíme o 1F přípojkách. Soustředil bych se na správné rozfázování odboček k bytům a stav vlastní stoupačky. Do soukromí jednotlivců bych zasáhl až v krajním případě a po zjištění problému v konkrétním bytě. Podle konkrétního problému se nechá vymyslet několik možných způsobů, jak toto zjistit.

Jinak už jsem se také setkal s tím, že SVJčko požadovalo revize jednotlivých bytů, především po každém zásahu do elektroinstala ce, včetně požadavku na kopii projektové dokumentace. Asi nemusím vysvětlovat, že právě tento dům byl technicky ve velmi dobrém stavu a revize společných prostor byla takříkajíc radost dělat. Důvodem bylo i to, že závada na elektroinstala ci v kterém koliv bytě, s následným požárem, může negativně ovlivnit (poškodit) všechny okolní byty i celý dům.

Zastupca vlastnikov ani povereny opravar samozrejme nemoze vyrazit dvere, ak ho odmietnu, do bytu sa nedostane. Na toto zakon mysli tiez, kto by napr odmietal opravu vo svojom byte sposobujucu problemy celkovo, toho moze schodza vlastnikov dat na sud s navrhom na odpredaj bytu v drazbe. Je to postup na dlho.