Mám se jako revizák pustit do odstraňování závad?

[Josef Menc]

Byl jsem pozván na revizi penzionu (2 restaurace, kuchyň, 35 pokojů s koupelnou.

Montážní firma neprovedla vůbec žádné pospojení, není svorkovnice HOP, propojení podružných rozvaděčů, pospojení koupelen.

V koupelnách je

zásuvka 230V,
světlo II. tř.
ventilátor II. tř.,
el. žebřík ve II. tř., který je však napojen v krabici K 68, která je zavíčkována v obkladě koupelny - nebezpečí postříkání vodou při neodborném používání sprchy.

Investor po mém zjištění chce abych toto uvedl do pořádku.
Vše je stavebně dokončeno, včetně nábytku a koberců.

[Jirka Š. Svejkovský]

V čem je problém? Provádíte i elektroinstalace? Ta šup, vypracovat cenovou nabídku na odstranění závad a podepsat smlouvu. Kolik si řeknete za stěhování nábytku, je už jenom detail
V lepším případě dostanete zaplaceno za práci navíc, v horším vám nezaplatí ani tu revizi.

[Milan Karvánek]

TO: Menc> a co je psáno v technické dokumentaci? Ani slovo o HOP objektu? A rozklíčovat zóny v koupelnách a vztáhnout k tomu potřebné krytí pro spotřebiče (krabice), to snad nemůže být pro RT problém, dyk tu ČSN 332000-7-701 stačí jen přečíst!
Objednávka na odstranění závad od investora, no to je to nejlepší co vás mohlo potkat, taky vás mohl z revize odvolat, když děláte potíže a našl jste nesrovnalosti a nedostal byste vůbec nic.

[Miroš Jan]

TO : Menc.

Neuvádíte, jak je ta elektroinstalace stará. Kdy vlastně byla spuštěna do provozu ?

[Milan Brejcha]

TO : Miroš,
       pkud budete vědět jak je ta instalace stará, tak vyřešíte problém, který je uveden  Podlé mého uvážení se jedná o výchozí reviz, kde se jedná o to, že montážní firma podmínku nesplnila. Já osobně bych to dal do závad a pokud mi provozovatel požádá o odstranění závad, tak to jistě bude za tučnou úplatu, kterou provozovatel bude muset vymáhat na firmě, která provedla elektroinstalaci. Ale vše záleží na domluvě 

[Petr Doležal]

Hlavně fotodokumentaci pro případný soudní spor s dodavatelem

[Radek Kroutil]

To Brejcha:
výchozí revize to asi nebude. Tu si musí zajistit elektromontážní firma, která tu rekonstrukci prováděla. Spíš je to kontrola od investora. A pak bych chtěl vidět jak se bude tvářit revizák firmy, že to pustil...

To Menc:
Rozpočet, smlouvu a máte práci...

[Jaroslav Jonáš]

Jak jste zjistil že v koupelnách není provedeno pospojení ? To jste nic nenaměřil ? A co je vlastně v těch konkrétních koupelnách k pospojování ? A jak chcete vámi zjištěné závady odstranit, to budete kuchat hotové obklady, malby a třeba i dlažby ?

[Miroš Jan]

TO : Brejcha.

Ptal jsem se proto abych si mohl udělat úsudek, stran těch závad. To že třeba není HOP, jěště nemusí být nutně závada:

[František Bernard]

Pozor pane Menc na to, aby vás nenapadli, že jste si závady vymyslel kvůli další práci.  To se mi již stalo, takže již od té doby neodstraňuji závady mnou nalezené.

[Jirka Š. Svejkovský]

výchozí revize to asi nebude. Tu si musí zajistit elektromontážní firma, která tu rekonstrukci prováděla.

A proč by musela? Je to věc dohody. Už jsem zažil investora, který výchozí revizi dodavatele odmítl s tím, že si ji zajistí sám svým vlastním RT. Něco ve smyslu "důvěřuj, ale prověřuj". Docela dobře to fungovalo.

[Kamil Novák]

Už jsem zažil investora, který výchozí revizi dodavatele odmítl s tím, že si ji zajistí sám svým vlastním RT. Něco ve smyslu "důvěřuj, ale prověřuj". Docela dobře to fungovalo.

Tohle je podle mého soudu nejlepší cesta k tomu, aby revize byla co nejvíce objektivní.
I když chápu, že právě toto nejde některým montážním firmám pod vousy. 

[Josef Menc]

Díky za rady na můj dotaz s pospojením v penzionu.
Jde o novou elektroinstalaci na kterou jsem byl přizván jako nezaujatý revizní technik.
Nakonec mně investor přemlouvá abych dílo dodělal a tím mně uvedl do prekérní situace, kdy budu muset řešit v dokoneném objektu pospojení mezo patrovými rozvaděči (10 ks) a nakonec možná i v koupelnách. čili asi sekání, resp. v lištách.
Na základě vašich příspěvků tedy nafotím, sepíšu negativní revizní zprávu, vyčíslím náklady na úpravy a sepíšu smlouvu.
Pak se do toho pustím !
Ještě jednou díky.
Menc Josef

[Rozmahel Vladimír]

Byl jsem pozván na revizi penzionu (2 restaurace, kuchyň, 35 pokojů s koupelnou.

Než se do toho pustíte doporučuji mít v ruce projektovou dokumentaci, třeba jen i dodatečné zakreslenou.
Např. Pokud bude provedeno hlavní pospojování v přízemí nebo suterenu z jakého důvodu je nutno tahat pospojování mezi rozvaděči / pokud vyhoví průřez přívodního vedení, atd... /? Takové a podobné věci musí stanovit projektant. Jinak se vám to může vrátit jako Damoklův meč.