{{html imgtag}}

${perex}

${title}

${perex}

Domů Nápověda Vyhledávání Přihlásit Registrovat
Novinky:               PROSÍME VŠECHNY UŽIVATELE, PŘED POUŽITÍM DISKUSÍ ČTĚTE MÍSTNÍ PRAVIDLA! ZDE ...!


+  Diskuse Elektrika.cz
|-+  Pracovní zóna
| |-+  -B- 30 denní zóna dostupných diskusí
| | |-+  Mám jako nový nájemník nárok na kompletní výměnu elektroinstalace?
0 uživatelů a 1 Host prohlíží toto téma. « předchozí další »
Stran: [1] Dolů Poslední příspěvky Poslat téma Tisk

Upozornění!
Odpovědi na témata nejsou právně závazné!
Na elektrickém zařízení smí pracovat pouze osoba s příslušnou kvalifikací dle vyhlášky 50/78 Sb. Vyhláška zde ...

Autor Téma: Mám jako nový nájemník nárok na kompletní výměnu elektroinstalace?  (Přečteno 1651 krát)
Milan Stránský
Neverifikovaný uživatel @1

Offline Offline



« kdy: 05.12.2016, 09:55 »

Byl mi přidělen byt od města. Původní elektroinstala ce je v hliníku a v bytě jsou ještě pojistky a staré bakelitové zásuvky. Mám tedy jako nový nájemník nárok na kompletní výměnu elektroinstala ce?
Zaznamenáno
František Šohajda
*
Offline Offline


RT E2-A


« Odpověď #1 kdy: 05.12.2016, 11:23 »

A máte platnou revizní zprávu?
Podle ní se odvíjí vše další....
Zaznamenáno

RT -EZ   - elektroinstala ce domovní, specializace na zdravotnické rozvody... revize ve zdravotnictví ...
Jaroslav Hasala
OSVČ
*
Offline Offline


Znojmo (JM)


WWW
« Odpověď #2 kdy: 05.12.2016, 11:26 »

Je otázkou, jak je napsaná nájemní smlouva, ale troufám si tvrdit, že spíše ne.
Jediná cesta by byla, nějakým způsobem prokázat, že je nějakým způsobem elektroinstala ce nebezpečná nebo nevhodná k užívání, s tím by musel majitel něco udělat.

K tomu se hodí právě revizní zpráva, kterou si ovšem budete muset zajistit sám.
Zaznamenáno

elektromontážn í firma, revizní technik E2/A
specializace : domovní a bytové instalace, průmyslové instalace, hromosvody.
tel. : 603 355 919
email : jarda@hasala.cz
Fuk Tomáš
*
Offline Offline




« Odpověď #3 kdy: 05.12.2016, 12:02 »

...Mám tedy jako nový nájemník nárok na ...
Nevím o tom, že by nový nájemník měl nějaká práva navíc oproti starému nájemníkovi. Pronajímatel je povinen byt udržovat v užívání schopném stavu, přičemž obvykle nájemní smlouva stanoví, které opravy si hradí nájemník sám.
Zaznamenáno

Když vím, rád poradím: fyzika, elektronika, IT, ale i obchod a právo. Když nevím, ptám se anebo držím ústa.

Jen ten, kdo něčemu stoprocentně rozumí, to dokáže vysvětlit tak, aby tomu nikdo jiný nerozuměl. (Murphy)
František Šohajda
*
Offline Offline


RT E2-A


« Odpověď #4 kdy: 05.12.2016, 12:09 »

V normě je doporučena revize při výměně nájemníka vždy....
Ale to málo majitelů akceptuje, protože je to doporučené, ne závazné. tanecek
Zaznamenáno

RT -EZ   - elektroinstala ce domovní, specializace na zdravotnické rozvody... revize ve zdravotnictví ...
Jan Bocek
*
Offline Offline




« Odpověď #5 kdy: 05.12.2016, 12:12 »

Byl mi přidělen byt od města. Původní elektroinstala ce je v hliníku a v bytě jsou ještě pojistky a staré bakelitové zásuvky.

To ještě neznamená, že je elektrická instalace nebezpečná. Takových bytů je ještě většina.

Mám tedy jako nový nájemník nárok na kompletní výměnu elektroinstala ce?

Z čeho tak usuzujete?
Již zde bylo uvedeno, že elektrická instalace se musí odborně prohlédnout.
Nemusí sice odpovídat nějakému standartu a výsledkem bude doporučení
na úpravu, případně i celou rekonstrukci. Pak je otázkou nájemní smlouvy,
kdo to vše zaplatí.

Některé bytové družstva, ale i realitní kanceláře, nechávají provést revize
elektrického zařízení při změně uživatele. Neznám, zdá to nařizuje zákon...
Pokud jsme v minulosti dělali rekonstrukce elektrické instalace bytů, tak
vždy si to objednali uživatele a nikdy ne družstvo nebo bytový podnik.
Zaznamenáno

specializace: průmyslová instalace, kontrola strojů
                   revize elektrického zařízení E1B
telefon:        777 273 732
email:           jan.bocek@safeb.cz
Zdeněk Friedrich
*
Offline Offline



Vysočina HB, tel. 602 421 083


« Odpověď #6 kdy: 05.12.2016, 12:29 »

Pokud si myslíte, že elektroinstala ce v bytě není bezpečná, nechte si na vlastní náklady udělat mimořádnou revizi a podle výsledku se potom můžete zkusit o případné  nápravě domluvit s pronajímatelem .
Vzhledem k tomu, že na této diskusi není občanská právní poradna, musíte se potom obrátit na odborníky v oblasti práva.  Mrknutí
Zaznamenáno
Milan Stránský
Neverifikovaný uživatel @1

Offline Offline



« Odpověď #7 kdy: 05.12.2016, 12:32 »

Revizní zprávu má bytové družstvo vypracovanou.
Zaznamenáno
Patrik Mlynar
Neverifikovaný uživatel @6
******
Offline Offline



« Odpověď #8 kdy: 05.12.2016, 12:35 »

Narok mate akurat na odstranenie zivotu nebezpecneho stavu. Na zhodnotenie potrebujete reviziu, ktoru si sam objednate a zaplatatite. Potom to bude nasledny scenar : prenajimatel vas oznaci za "potizistu" a pri prvej prilezitosti zmluvu zrusi. Prerabanie instalacie na novy standard = vystahovanie sa po dobu uprav, prach, spina. Pravnik bude hodnotit, ci je to "stav obvykly" pre ostatne byty v dome a vek bytovky.
Modernu instalaciu (naschval nepisem aj bezpecnu) najdete len v novostavbach alebo prerobenych bytoch, kde zaplatite vacsi najom. Volba je na vas - rovnako ako si moznost vybrat hotel ** alebo * * * *.
Zaznamenáno

Miestny elektrotaliban zacne citovat svate normy  ....
Jirka Š. Svejkovský
Zaměstnanec - projektant
*
Offline Offline



Chomutov, projekty, revize.


WWW
« Odpověď #9 kdy: 05.12.2016, 12:35 »

To, že je něco ještě v hliníku a bakelitu neznamená, že je to nutně nebezpečné. Ale to může posoudit jenom revizní technik na místě.
Zaznamenáno

Projektant (strojní zařízení/energetika/TZ budov), revizní technik E1B
Fuk Tomáš
*
Offline Offline




« Odpověď #10 kdy: 05.12.2016, 12:42 »

Revizní zprávu má bytové družstvo vypracovanou.
Město je členem družstva?

P.S. Revizních zpráv má družstvo jistě stohy. Jde o to, jak stará je ta, co máte na mysli, a co přesně pojednává. Je poměrně obvyklé dělat periodické revize elektro jen na společnou část rozvodů.
Zaznamenáno

Když vím, rád poradím: fyzika, elektronika, IT, ale i obchod a právo. Když nevím, ptám se anebo držím ústa.

Jen ten, kdo něčemu stoprocentně rozumí, to dokáže vysvětlit tak, aby tomu nikdo jiný nerozuměl. (Murphy)
Milan Illek
*
Offline Offline



« Odpověď #11 kdy: 05.12.2016, 14:46 »

V normě je doporučena revize při výměně nájemníka vždy....
nenene...v některých případech i při změně uživatelů bytu (ČSN 33 2000-6)
Zaznamenáno
Stran: [1] Nahoru Poslední příspěvky Poslat téma Tisk 
« předchozí další »
SLEDUJTE PODOBNÁ TÉMATA ZDE!

Příbuzné diskuse a články z Elektrika.cz

 Dáte tip na orientační náklady rekonstrukce instalace ve spol. prostorech?
 Poradíte mi s návrhem rekonstrukce kuchyňské elektroinstalace?
 Jak provést instalaci ve zděné kůlně, která nemá strop?
 Jaké kabely budou potřeba k rekonstrukci bytu?
 Poradíte mi prosím co se starými hliníkovými vodiči?
 Musíme před přidáním soumrakového spínače do původního rozvaděče provést jeho rekonstrukci?
 Musím starý domek při rekonstrukci změnit z TN-C nebo TN-C-S?
 Jak provést rekonstrukci vedení k mnoha svítidlům, aby se nemusely 2B kabely vyměňovat za 3C?
 Jaké máte tipy k rekonstrukci bytových jader?
 Jak nejlepe zrekonstruovat starou instalaci v dome?
 Jak zrekonstruovat elektroinstalaci koupelny?
 Jak se prakticky řeší vytrhání výstupních vodiču pro zásuvky v rozvodnici PL?
 Co s trčícím neznámým kabelem, který je navíc pod napětím?
 Jak provést jednoduše rekonstrukci v montovaném OKÁLU?
 Jak nahradit dosavadní dřevěný rozvaděč RD bez generální rekonstrukce instalace?
 Je k něčemu starý rozvaděč?
 Jak si poradit s vedením ještě v rákosovém stropě?
 Co říkáte na tuto úspornou rekonstrukci instalace v bytě?
 Je nutná revize po opravě (výměně) rozvodnice?
 Jak provést rekonstrukci starého hliníkového jádra?
 Jakým zpusobem mám postupovat při výměně elektroměrové rozvodnice?
 Do kdy musí být provedena rekonstrukce el.instalací, které nesplňují normy EU?
 Jak postupovat při výměně svítidel v panelovém domě?
 Jaký postup zvolit při rekonstrukci dom. přípojky?
 Jak postupovat při výměně kabelu z HDS do ER?
 Jak provést rekonstukci rozvodu elektřiny nejlevněji, nejrychleji a nejčistěji?
 Jakým způsobem obnovit elektroinstalaci v bunkru CO?
 Vyplatí se rekonstrukce elektroinstalace v 35 let starém bytě 3+1?
 Jak provést revizi rekonstrukce elektroinstalace v paneláku bez dokumentace?
 Dle jaké normy na revize provádíte pravidelné revize starších elektroinstalací?
 Jak skloubit nové a staré rozvody v hl. rozvaděči při použití proud.chrániče?
 Jak postupovat při pravidelné revizi objektu starého cca 30 roků?
 Jak řešíte nové obvody připojené na stávající jističe?
 Mohu zachovat část elektroinstalace při částečné rekonstrukci koupelny?
 Víte jak taky může vypadat byt po rekonstrukci?
 Jak dočasně zachránit stav bytové elektroinstalace?
 E-KNIHA: Rekonstrukce a opravy elektrických rozvodů v panelových domech
 Jaký zvolit průřez vodičů v lustru pro jednotlivé obvody max. 60W?
 Nejde mi zásuvka, můžeš přijet?
 Jak jednoduše rekonstruovat starou instalaci schodiště bytového domu?
 Lze při rekonstrukci el.rozvodů použít pro světla kabel YDY 3x1,5?
 Posoudíte mi připojení nové garáže na starý rozvod v dílně?
 Víte, jak se rozhodnout kterou část staré instalace rekonstruovat a kterou ne?
 Jak často a čím provádíte rekonstrukce vedení v panelácích?
 Doplníte toto doporučení rekonstrukce o další konstruktivní poznámku?
 Opraví nějaká firma vn vypínač HL6-9 22kV ?
 Lze provádět rekonstrukce jen části elektroinstalace?
 Co je potřeba pro výměnu elektrických rozvodů v bytě?
 V jakém pořadí rekonstruovat? Rozvody první a pak až koupelnu?
 Jaké oprávnění jsou třeba pro renovaci výrobků?
 Lze provést rekonstrukci elektroinstalace v panelákovém domě postupně?
 Máte opravdu dobrou příručku k rekonstrukcím paneláků?
 Je potřeba pro rekonstrukci elektroinstalace starého domu povolení statika?
 Čím skrýt starý nezvhledný rozvaděč v panelákovém bytě?
 Oprava versus rekonstrukce hromosvodu podle platné právní úpravy ČR
 Je možná výmena starého rozvádzača za nový so zachovaním pôvodnej kabeláže?
 Co si počít se starým rozvaděčem a rozvody v rodinném domě?
 Ako postupovat pri obnove chalupy?
 Co byste vytkli takové pěkné retro rekonstrukci panelového bytu?
 Jaké se používaly kabely v bytových domech kolem roku 1968?
 Musí být při opravě elektroinstalace v BD přemístěn elektroměr na chodbu?
 Jak poznáme muzejní elektroinstalaci vhodnou k rekonstrukci?

Příbuzné diskuse a články z Kutil.elektrika.cz

 Jak provést instalaci ve zděné kůlně, která nemá strop?
 Kolik by přibližně stálo předělání rozvodu elektřiny?
 Jsou vlastníci bytů povinni rekonstruovat el. rozvody v bytech, když bude rekonstruováno hlavní domo
 Co je potřeba k nové elektroinstalaci v bytě 2 nebo tři vodiče?
 Je opravdu nutné vyměnit staré hadrové vodiče?
 Poradíte mi prosím co se starými hliníkovými vodiči?
 Víte o dostupné a přehledné odb. literatuře?
 Poradite mi z rekonstrukcí instalace na chatě?
 Jak z PEN získám PE a N pro správnou funkci chrániče?
 Mohu v rozvodnici vodič PEN rozdělit na PE a N?
 Je nutné při navýšení příkonu z 1f na 3f rekonstruovat i vnitřní rozvody?
 Jak zrekonstruovat elektroinstalaci koupelny?
 Může spotřebitel vyměnit tělesa v chodníkovém osvětlení?
 Musíme při rekonstrukci vyměnit hlavní rozvodnici ve sklepě za jinou?
 Mohu při rekonstrukci ponechat původní kovové trubky?
 Na kolik by cca vyšla rekonstrukce elektroinstalace bez materiálu?
 Jak se vypořádat s rekonstrukcí rozvaděče při zachování starých obvodů PEN?
 Co udělat s neznámým zelenožlutým vodičem v zemi?
 Jakým způsobem zapojit lustr pokud mám krátké vývody?
 Jak si poradit s vedením ještě v rákosovém stropě?
 Jak zapojit třífázový jistič?
 Jak posunout zásuvku v kuchyni o čtyři metry dál?
 Jaká bude přibližná cena rekonstrukce bytového jádra?
 Aký priemer vodičov pre úpravu existujúcej inštalácie?
 Jak spolehlivě najít vodiče pod omítkou?
 Je hlučná vibrace elektroměru opodstatněný důvod k jeho výměně?
 Proč nelze připojit starý 2-vodičový rozvod na nový 3-vodičový?
 Jak provést rekonstrukci starého hliníkového jádra?
 Jakým zpusobem mám postupovat při výměně elektroměrové rozvodnice?
 Je nutná technicka dokumentace po rekonstrukci, když instalace zůstává stejná?
 Je nějaká možnost dát na panelákový byt s TNC chránič?
 Mohu použít pro instalaci starý kabel 4x1,5 abych nemusel kupovat nový?
 Jak mám dokončit rozpracovanou instalaci v garáži?
 Je nutné při výměně pojistek za jističe použít také proudový chránič?
 Je možné v chatě při výměně elektroměru zanechat původní instalaci?
 Do kdy musí být provedena rekonstrukce el.instalací, které nesplňují normy EU?
 Jak postupovat při výměně svítidel v panelovém domě?
 Jaký postup zvolit při rekonstrukci dom. přípojky?
 Vysvětlí mi někdo kam vedou ve starém domě všechny fáze?
 Jak provést rekonstukci rozvodu elektřiny nejlevněji, nejrychleji a nejčistěji?
 Jakým způsobem obnovit elektroinstalaci v bunkru CO?
 Mohu ponechat i v rekonstruované instalaci v kuchyni dvouvodičové zapojení TN-C?
 Co říct na profesionální bastlíře rekonstrukcí jader?
 Je vadná elektroinstalace nebo revizní zpráva?
 Nakolik je potřebná nová instalace ve starším panelovém bytě?
 Vyplatí se rekonstrukce elektroinstalace v 35 let starém bytě 3+1?
 Lze vyměnit elektroinstalace v bytě bez sekání do zdí?
 Lze udělat z 1fáz. okruhu 3 fázový?
 Co zajistit pro rekonstrukci elektroinstalace rodinného domu?
 Projde mi kvůli novým hodinám revizí starý dvoužílový okruh?
 Jak správně postupovat při rekonstrukci elektroinstalace bytu?
 Co potřebuji k výměně hl. jističe stejné ampéráže a elměrové desky?
 Jak má spotřebitel postupovat pokud si usmyslí třeba rekonstrukci?
 Budem musieť inštaláciu v drevenej prerobiť pre novu reviziu?
 Jde na stávající rozvod v hliníku připojit nový rozvod v mědi?
 Kolik stojí výměna hlavního jističe a předrátování rozvaděče?
 Jak skloubit nové a staré rozvody v hl. rozvaděči při použití proud.chrániče?
 Jak správně předělat osvětlení ve staré koupelně?
 Vyměnit hliníkovou elektroinstalaci z roku 1975 nebo neměnit?
 Co je potřeba pro rekonstrukci elektroinstalace?
 Jak odpojit stykač od napětí v rozvodné skříni?
 Jaké je nutno podniknout kroky při výměně tech. zařízení ve starém rozvaděči?
 Lze při výměně hliníkových rozvodů nechat hliník pro světla?
 Nechat přívod AYKY 2x6 z ER po rekonstrukci el. instal. v bytě?
 Mohu zachovat část elektroinstalace při částečné rekonstrukci koupelny?
 Myslíte si, že si z těchto úrazů vezmou zedníci nějaké ponaučení?
 Co vše mám požadovat při rekonstrukci rozvodu elektriny?
 Víte jak taky může vypadat byt po rekonstrukci?
 Jak dočasně zachránit stav bytové elektroinstalace?
 Je možné vyměnit Al za Cu pouze ve dvou místnostech a pozdeji dodělat ostatní?
 Jak sehnat schopného elektrikáře pro pomoc s rekonstrukcí elektroinstalace?
 Je potřeba předělat starou elektroinstalaci pro revizi na třívodičovou?
 Mám kupovat byt se starým Al rozvodem?
 Co vše je potřeba při rekonstrukci elektroinstalace u rodinného domu ?
 Kdo z vás bydlí v bytech s rozvody TN-C?
 Jak zapojit zásuvky 230V sériově?
 Ako správne rekonštruovať starý rodinný dom?
 Jak řešit rekonstrukci instalace místnost po místnosti?
 Lze ponechat TN-C u kompletní rekonstrukce?
 Je při rekonstrukci elektroinstalace v paneláku nutné povolení úřadů?
 Jak postupovat při chybné instalaci kabelu?
 Mohu použít místo původního hliníkového měděný CYKY stejného průřez?
  Existuje standardni postup pro zjisteni puvodniho zapojeni dratu v byte?
 Nebudou problémy se starými rozvody elektřiny v bytě?
 Nejde mi zásuvka, můžeš přijet?
 Je nutné při rekonstrukci vyměnit i starou elektroměrovou skříň?
 Kde je hranice mezi opravou a rekonstrukcí?
 Jak jednoduše rekonstruovat starou instalaci schodiště bytového domu?
 Lze při rekonstrukci el.rozvodů použít pro světla kabel YDY 3x1,5?
 Musím nechat udělat revizi pokud jsem přidal do bytového rozvaděče jistič?
 Jak připojit v bytě nové rozvody TN-C-S na staré TN-C?
 Opravdu se nesmí sekat do panelu?
 Jak spojit hliníkové a měděné vodiče před zalitím betonem?
 Jak zapojit jističe a chrániče v bytě?
 Proč když proběhla rekonstrukce, jsou světla na starých vodičích?
 Jak rekonstrujete rodinný dům za provozu?
 Jak najít ve staré instalaci krabici pod omítkou?
 Je možné zapojit nový obvod v rekonstruované kuchyni?
 Doplníte toto doporučení rekonstrukce o další konstruktivní poznámku?
 Co je potřeba pro výměnu elektrických rozvodů v bytě?
 V jakém pořadí rekonstruovat? Rozvody první a pak až koupelnu?
 Mohu v panelovém bytě zrušit zásuvku s plochými kontakty a napětím 8-15V AC?
 Lze provést rekonstrukci elektroinstalace v panelákovém domě postupně?
 Kde mohou být rozbočovací krabice světelného okruhu v panelákovém bytě ?
 Jaká je priblizna cena vymeny el. rozvodu v rodinnem dome?
 Co dělat když nefunguje starý závitový jistič? Nahradit pojistkovou patronou?
 Jaká je orientační cena za rekonstrukci el. rozvodů panelákového jádra?
 Jak nahradit přerušený PEN od hlavního rozvaděče do bytu?
 Jak vyřešit novou elektriku ve starém paneláku?
 Mám si dělat starosti s dvouvodičovým Cu rozvodem v bytě?
 Musím v družstevním bytě souhlasit s rekonstrukcí elektroinstalace?
 Je potřeba pro rekonstrukci elektroinstalace starého domu povolení statika?
 Čím skrýt starý nezvhledný rozvaděč v panelákovém bytě?
 Co si počít se starým rozvaděčem a rozvody v rodinném domě?
 Ako postupovat pri obnove chalupy?
 Co byste vytkli takové pěkné retro rekonstrukci panelového bytu?
 Jaké se používaly kabely v bytových domech kolem roku 1968?
 Musí být při opravě elektroinstalace v BD přemístěn elektroměr na chodbu?
 Je vhodné řešit rekonstrukci instalace páteřním rozvodem na stropě sklepa?

Aktuální slova (1)

Aktuální slova KUTIL (1)



Poháněno MySQL Poháněno PHP Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006, Simple Machines Validní XHTML 1.0! Validní CSS!
+420 910 100 100
Stránka vytvořena za 0.218 sekund, 23 dotazů.