{{html imgtag}}

${perex}

${title}

${perex}

Domů Nápověda Vyhledávání Přihlásit Registrovat
Novinky:               PROSÍME VŠECHNY UŽIVATELE, PŘED POUŽITÍM DISKUSÍ ČTĚTE MÍSTNÍ PRAVIDLA! ZDE ...!


+  Diskuse Elektrika.cz
|-+  Pracovní zóna
| |-+  -B- 30 denní zóna dostupných diskusí
| | |-+  Musím souhlasit s věcným břemenem, které chce E.ON na mém pozemku?
0 uživatelů a 1 Host prohlíží toto téma. « předchozí další »
Stran: [1] 2 Dolů Poslední příspěvky Poslat téma Tisk

Upozornění!
Odpovědi na témata nejsou právně závazné!
Na elektrickém zařízení smí pracovat pouze osoba s příslušnou kvalifikací dle vyhlášky 50/78 Sb. Vyhláška zde ...

Autor Téma: Musím souhlasit s věcným břemenem, které chce E.ON na mém pozemku?  (Přečteno 3915 krát)
dopokor1
Neverifikovaný uživatel @1

Offline Offline



« kdy: 10.05.2016, 18:08 »



Koupili jsme od města pozemek v nově budované lokalitě, která zatím není zasíťovaná. Dnes došel dopis od E.ONu, že nás žádají o zřízení věcného břemene m ohledně vedení nn a rozpojovací skříně na náš pozemek a dají nám 2000 kč.
Když sem volal s projektantem, že s tím nesouhlasím, tak se rozčiloval, že je to lidé podepisují, že E.ON bez toho nestaví atd.
Je to opravdu běžné, v nově budovaných lokalitách dávat kabely a skříně na pozemky majitelů?
Zaznamenáno
Zdenek Hejčl
OSVČ - živnostník
*
Offline Offline



« Odpověď #1 kdy: 10.05.2016, 18:39 »

Je to běžné.
Doporučuji nechat si vypracovat posudek znalce a ten předložit na EON.
váš posudek bude jistě poněkud v jiné cenové relaci....
A máte lepší pozici na vyjednávání o ceně.  Mrknutí
S jejich cenou nemá cenu diskutovat, vždy se snaží cenu mít nejnižší.
Zaznamenáno

Elektromontér EZ-M, O-E2/A. Východní Čechy
Výroba, montáž a servis vah. EU
Záhyna Lubomír
*
Offline Offline



« Odpověď #2 kdy: 10.05.2016, 18:59 »

Preventivně doporučuji do podmínek dát klauzuli, že v případě nějakých neočekávaných stavebních požadavků z Vaší strany, provedou přeložení vedení a prvků podle Vaších potřeb a na své náklady.
Zaznamenáno

od 05/2014 emeritní revizní technik - E2/B
Lukáš Rotrekl
*
Offline Offline




« Odpověď #3 kdy: 10.05.2016, 19:01 »

Pokud by to šlo jinak, určitě by se nikdo nesnažil to cpát do soukromých pozemků.
Zaznamenáno

Vysvětlit jde všechno, bohužel ne všem.....

Není mě jasné, jak to že, spousta lidí, kteří umí psát, neumí číst.
Miroslav Minařík
"Nejvyšším úkolem není teoretické poznání, nýbrž praktické umění žít!" Sokrates
*
Offline Offline



Odborná publicistika v instalační elektrotechnice.


WWW
« Odpověď #4 kdy: 10.05.2016, 20:32 »

Teď jsem volal příteli na telefonu do E.ONu.
Tak už vím, že třeba u nás (u rodičů) je v předzahrádce spojková skříň na základě předchozího věcného břemene o kterém jsem ani nevěděl. V tom místě bylo přípojkvé vedení vzduchem. Kdysi.

Ovšem i podle jeho slov nikdo vás nemůže nutit. I cenu lze připomínkovat, ale v případě nereálných požadavku se zvolí jiná cesta. Tu pak zase bude muset "někdo" zaplatit. Ono zakabelování je ve veřejném zájmu, nikoliv v zájmu jedince "jezdícím na zlatém praseti".

Toliko z mého volného času. A nyní sám si klidně zavolejte na E.ON a můžete to probrat podrobněji.
Zaznamenáno

.
Které tři funkce nových videopořadů chcete zdarma? Zvolte si zde!
 ....

- Proud a napětí objevíte vzápětí!  Elektrika.cz -
Jaroslav Molák
*
Offline Offline




« Odpověď #5 kdy: 13.05.2016, 13:19 »

Za existence Elektrizačního zákona (1957) vám energetika musela říct co chce udělat. ale nikdo nepotřeboval váš souhlas k záměru zhotovení díla.
Vlastnické právo bylo posíleno a váš souhlas je nutný pro takový záměr.
Pánem situace jste Vy. Vy si určujete co a za jakých podmínek a za kolik, budete souhlasit s břemenem, které se vám zapíše do Katastru nemovitostí.
Vybudování takového díla se dnes neobejde bez věcného břemnene a není rozhodující, jesti se jedná o pozemek obecní nebo váš.
Zaznamenáno
Lukáš Rotrekl
*
Offline Offline




« Odpověď #6 kdy: 13.05.2016, 20:26 »

Ale taky se může stát, že narazíte na někoho, kdo už připojení nepotřebuje, protože ho má, ale není jiné cesty než přes jeho pozemek, byť jej třeba kříží vydržená cesta, ale když se šprajcne jste bez šťávy... To jen aby jste si uvědomil, co může zapříčinit váš nesouhlas s věcným břemenem ostatním a v extrému i vám samotnému.
Zaznamenáno

Vysvětlit jde všechno, bohužel ne všem.....

Není mě jasné, jak to že, spousta lidí, kteří umí psát, neumí číst.
Martin_Vašíček
*
Offline Offline



WWW
« Odpověď #7 kdy: 13.05.2016, 21:00 »

Jak tohle vubec funguje v praxi?

Př.:
Mám dvůr a přijde např. čez, že přes můj dvůr chce natáhnout v zemi kabel. Já jim to povolím. No a za 2 roky si třeba řeknu, že si nechám dvůr vyasfaltovat. Co když se na kabelu časem objeví porucha, a to přímo na mém pozemku pod asfaltem. Musím je pustit na opravu? A když ano, kdo zaplatí opravu finálních povrchů? Respektive nový povrch, protože to nechci mít záplatované jak české silnice.

Je to sice trochu "CO KDYBY", ale opravdu by mě to zajímalo.
Zaznamenáno
David Hruda
*
Offline Offline




WWW
« Odpověď #8 kdy: 13.05.2016, 21:19 »

Pustit je musíte, proto je tam to věcné břemeno.
Uvedení do původního stavu hradí oni.
Zaznamenáno

Revize E2/A, montáže, projekty, alarmy ....
Znalec v oboru ELEKTROTECHNIK A: rozvody a instalace, spotřebiče, hromosvody a ochrana proti přepětí, revize el. zařízení a hromosvodů. ELEKTRONIKA: zabezpečovací systémy, spotřební elektronika
České Budějovice a Vyšší Brod, ČR
www.elektro-hruda.cz
Jan Hlavatý.
*
Offline Offline




WWW
« Odpověď #9 kdy: 13.05.2016, 21:26 »

Já bych to spíš poopravil na to, že si to možná taky vůbec nevyasfaltujet e, protože budete potřebovat souhlas vlastníka kabelu. Krom věcného břemene totiž vznikne i něco jako ochranné pásmo ...
Zaznamenáno

Projekce elektro silnoproud vn a nn, s primárním zaměřením na elektroinstala ce v průmyslu, trafostanice, technologické a zdravotnické instalace. ePLAN Electric P8 + BIM
Více info viz www.EEProjekt. cz
www.JanHlavaty .cz
Martin_Vašíček
*
Offline Offline



WWW
« Odpověď #10 kdy: 13.05.2016, 22:48 »

Já bych to spíš poopravil na to, že si to možná taky vůbec nevyasfaltujet e, protože budete potřebovat souhlas vlastníka kabelu. Krom věcného břemene totiž vznikne i něco jako ochranné pásmo ...


Trochu jsem se obával, že to takhle nějak bude. To aby si člověk souhlas opravdu důkladně promyslel....
Zaznamenáno
Karl Centrino
Neverifikovaný uživatel @1

Offline Offline



« Odpověď #11 kdy: 13.05.2016, 22:55 »

Ano, s každým věcným břemenem vzniká povinnost něco strpět, konat a být tím omezen ve svém vlastnickém právu ve prospěch práva jiného. V té dohodě musí být jasně dáno co musíte strpět a za jakých podmínek a jak dlouho. Za to je finanční náhrada. Její výše  je vždy k diskuzi.
 Asfaltovat parcelu nelze v rozporu se stavebním povolením a projektem. Pokud bude asfalt, jako komunikace, či zpevněný povrch manipulační v projektu a pod ním např. kabel s věcným břemenem a majitel sítě s tímto bude v řízení souhlasit, následně uhradí i škodu na asfaltu. Pokud má být nad vedením travní porost  a není, má vlastník asfaltu, nebo třeba i bazénu, chatky,  sadu, okrasných dřevin smůlu, pokud dojde k nějaké poruše, či údržbě na síti.

Malý  pilířek  na okraji pozemku mnoho omezení nepřináší, ale vedení napříč pozemkem, ať elektřiny, plynu, vody, odpadu, telefonu již ano, to například může bránit budoucím stavebním záměrům. Vůbec zastavitelnost i parcely do budoucna. Proto i tato řízení jsou, aby dopředu bylo dáno na vědomí, co a jak se bude dít v budoucnu.  Na to by měl pamatovat územní plán a jeho regulace a stanovit využití pozemků.

 U nových stavebních parcel je vše většinou dopředu dáno jak a kde a čím lze parcelu zastavět a další stavby  jiného využití většinou nelze ani umístit. Takže i vedení inž. sítí a různé pilířky jsou tím dané a jejich umístění projektováno v souladu s budoucím využitím parcel a umístěním případných předem daných staveb.
 U parcel, kde je již věcné břemeno bránící de-fakto i de-jure nějakému využití, či  stavbě, má vlastník smůlu, tam asi nic nepostaví v rozporu s břemenem.

U starých zastavěných parcel před účinností územního plánu je vzato za dané, že parcela je jíž zastavěna tím, co již stojí a jak je využita a další nové stavby rovněž podléhají územnímu plánu a regulaci.
No, a když se zjistí, že na parcele je věcné břemeno, nebo právo odpovídající věcnému břemeni (dříve tak bylo bez zápisu do KN ze zákona - starší inž. sítě) které brání dalším stavbám (kabel, pilíř, sloup, potrubí apod.) mající  i ochranné pásmo, tak má stavebník tři možnosti. Dohodnout se na zrušení břemena ( např. odstranit nepotřebný sloup, zaplatit si přeložku vedení, pokud technicky lze.), smířit se s tím, nebo parcelu prodat.
Zaznamenáno
Jiří Schwarz
*
Offline Offline




« Odpověď #12 kdy: 13.05.2016, 23:45 »

... Krom věcného břemene totiž vznikne i něco jako ochranné pásmo ...
Bohužel i tohle se stává...
A nejhorší je, když "obec" dovolí uložení kabelu pod chodník a po nějakém čase má majitel sousedícího pozemku problém vykopat si poblíž kabelu díry na sloupky pro nový plot  Hněv
Zaznamenáno

Jako tvrdá Chodská palice nemám rád přísloví o tom, že moudřejší ustoupí. Když moudřejší ustoupí, hlupák si prosadí nesmysl!
Příspěvky psané kurzívou berte s velkou rezervou a nadhledem :-)
Zdenek Hejčl
OSVČ - živnostník
*
Offline Offline



« Odpověď #13 kdy: 13.05.2016, 23:51 »

Doporučuji tazateli zadat do vyhledávače: věcné břemeno
Vyběhne mu spousta odkazů na daný problém. Jistě vybere ten nejlepší. :-)
Zaznamenáno

Elektromontér EZ-M, O-E2/A. Východní Čechy
Výroba, montáž a servis vah. EU
Ján Garaj
Neverifikovaný uživatel @4
***
Offline Offline



« Odpověď #14 kdy: 14.05.2016, 19:21 »

Já bych to spíš poopravil na to, že si to možná taky vůbec nevyasfaltujet e,... Krom věcného břemene totiž vznikne i něco jako ochranné pásmo ...
Nemali by sme sa niečim takým strašiť.
Ústava zaručuje nedoknuteľnosť vlastníckeho práva.
Vecné bremeno a ochranné pásmo to je ako nebe a dudy.
Ak sa jedná o prípojkovú skriňu pre vás,bolo by od vás asi neetické,aby ste požadovali jej osadenie u suseda.Ale Elektromerová skriňa má byť osadená do verejne prístupného miesta, obvykle do plota, pre možnosť odčítania alebo kontroly.Takti ež vedenia pre nn rozvody,či už Vaše=pre vás alebo kohokoľvek iného majú byť vedené podľa možnosti hranicou pozemku Vášho a susedného.To je zásada.Pokiaľ sa naozaj jedná o uloženie vedenia nn do Vášho pozemku,nie je to žiadny Verejný záujem,takže žiadne vyvlastnenie sa nebude konať.Do podmienok vecného bremena si dajte:Vedenie nn bude uložené v hľbke s krytím min 90cm a v chráničke,aby pri prípadnej oprave nebolo petrebné rozoberať váš upravený pvrch.Ak by ho chceli rozoberať pre lajdácky položenú chráničku,tak po podpise vecného bremena ich tam musíte strpieť,ale všetky vzniknuté škody sú povinný uhradiť a uviesť povrch do predchádzajúce ho,užívania schopného, nie pôvodného, stavu,treba mať foto.
Ochranné pásmo, to som tu už písal.ale znova: Vyhlasuje príslušný Stavebný úrad na základe Oprávnenej požiadavky a/u Novostavby-stavebníka b/u stavby prevádzkovanej-prevádzkovateľa,majiteľa. Alebo ich oprávnených zástupcov. Oprávnenosť požiadavky je príslušný zákon-Zákon o Dráhach,Zákon Elektrizačný,Plynársky,Telekomunikačný a pod...
Zaznamenáno
Jan Hlavatý.
*
Offline Offline




WWW
« Odpověď #15 kdy: 15.05.2016, 09:22 »

Nemali by sme sa niečim takým strašiť.
Ústava zaručuje nedoknuteľnosť vlastníckeho práva.
To jsem nějak nepochopil. Co má společného to, že si někdo pod vidinou 2 tisícovek nechá dobrovolně pozor a smluvně pozor na svém pozemku doživotně zřídit věcné břemeno, s ústavní ochranou vlastnického práva?
Zaznamenáno

Projekce elektro silnoproud vn a nn, s primárním zaměřením na elektroinstala ce v průmyslu, trafostanice, technologické a zdravotnické instalace. ePLAN Electric P8 + BIM
Více info viz www.EEProjekt. cz
www.JanHlavaty .cz
Fuk Tomáš
*
Offline Offline




« Odpověď #16 kdy: 15.05.2016, 12:22 »

... si někdo pod vidinou 2 tisícovek nechá dobrovolně pozor a smluvně pozor na svém pozemku doživotně zřídit věcné břemeno...
Jaké doživotně? Na jeden furt.
Zaznamenáno

Když vím, rád poradím: fyzika, elektronika, IT, ale i obchod a právo. Když nevím, ptám se anebo držím ústa.

Jen ten, kdo něčemu stoprocentně rozumí, to dokáže vysvětlit tak, aby tomu nikdo jiný nerozuměl. (Murphy)
Dufka Libor
Neverifikovaný uživatel @1

Offline Offline



« Odpověď #17 kdy: 15.05.2016, 15:10 »

po nějakém čase má majitel sousedícího pozemku problém vykopat si poblíž kabelu díry na sloupky pro nový plot  Hněv
Spíše se tedy zeptám pane  Schwarzi. Neměl být kabel uložen s ohledem na ochranné pásmo od sousedícího pozemku tak daleko, aby majiteli nevzniklo žádné omezení?
Zaznamenáno
Stran: [1] 2 Nahoru Poslední příspěvky Poslat téma Tisk 
« předchozí další »
SLEDUJTE PODOBNÁ TÉMATA ZDE!

Příbuzné diskuse a články z Elektrika.cz

 Co říkáte na call centra energetik?
 Které zkoušky a školení potřebuje energetik k výkonu své funkce?
 Je naděje, že dodavatel vrátí peníze za neodebranou elektřinu?
 Ako pripojiť malú veternú elektráreň do distribučnej sústavy?
 Jak provést revizi napětovo-frekvenční ochrany?
 Jak se synchronizuje náběh více centrál proti poškození zpětným proudem?
 Aké sú zásady pre dovoz a vývoz elektriny?
 Jak je v praxi řešena geografická hranice mezi dodavateli energie?
 Má se stát odsávání elektřiny z atmosféry zdrojem energie budoucnosti?
 Máte někdo zkušenost s RSP Energy?
 Je jednání prodejců firmy Centropol legální?
 Chcete podnikat v energetice? A jste připraveni vědomostmi o legislativě?
 Také projektujete bez hlubších znalostí energetického zákona?
 Co nového v oblasti měření energií
 Blackout – noční můra energetiků
 Nestabilní zdroje způsobují, že od začátku roku 2010 je elektrizační soustava provozována na hranici bezpečného limitu
 Víte, že se nacvičuje BLACK OUT již několik roků?
 Od ČEZ a dalších velkých hráčů odcházejí desetitisíce lidí. Ne všichni ale zaplatí méně
 Co víte o energetickém průkazu budovy?
 LPE: Nové trendy v zabezpečeném napájení elektrickou energií
 Má někdo zkušenosti s výrobou elektrické energie?
 Viděli jste dokument o elektrice v New Yorku?
 Jak ovlivňují sluneční bouře elektrickou síť?
 Co myslíte, je férové, že platíme za německé přebytky energie?
 Konference o jaderné energetice s Jiřím Markem
 O projektování reaktoru
 Řešení Alstom Grid
 Servis zařízení distribuce elektrické energie
 Evžen Tošenovský o energetické koncepci EU
 Michal Hejl o problematice ICT v teplárenství
 Kogenerační jednotka na bázi mikroturbíny
 Jakou odbornost potřebuje osoba vystavující energetický štítek budovy?
 Pražská distribuční síť a výpadky elektřiny
 Tématem letošních Dnů teplárenství a energetiky bude české teplárenství v energetické unii
 21. ročník konference Dny teplárenství a energetiky: Rozhovor s Martinem Hájkem
 Jak může vzniknout blackout nadbytkem výkonu v síti?
 Dny teplárenství a energetiky - Vláda by měla schválit aktualizaci Státní energetické koncepce
 Dnů Teplárenství a energetiky se účastnilo přes 1.000 návštěvníků. Jak je hodnotili?
 EZÚ: Česko a Korea si budou uznávat certifikáty a zkoušky
 ABB: Digitalizace v energetice nabízí lepší práci s daty
 Sdružovací skříň pro primární zónu jaderného reaktoru
 Čím zmerať, (testovať) zmeny v napájacej sieti?
 Nano Energies - zásobování energií z obnovitelných zdrojů
 ### ENERGETIKA #1 Atomové elektrárny se Stanislavem Cieslarem
 Medzinárodné vedecké podujatie Energetika 2016
 ENIKA: Navisys měření a monitoring energií
 Vodíkové technologie v energetice a dopravě
 Decentrální energetika v praxi a technologie ORC
 Proč nezaplatím více peněz za 230V než za 220V?
 Už jste někdo viděli kapesní elektrárnu?
 Analýza účinnosti energetické jednotky v ostrovním provozu
 Opatření při energetické certifikaci budov
 Věděli jste, že elektřina ze solárních elektráren bude brzy nejlevnějším zdrojem?

Příbuzné diskuse a články z Kutil.elektrika.cz

Aktuální slova (1)



Přihlaš se uživatelským jménem, heslem a délkou sezení

Poháněno MySQL Poháněno PHP Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006, Simple Machines Validní XHTML 1.0! Validní CSS!
+420 910 100 100
Stránka vytvořena za 0.253 sekund, 22 dotazů.